湖州吴兴江南美墅

锦溪江南美墅-----湖景高端住宅区，项目位于太湖边上的美丽小镇，湖州吴兴区埭溪镇建设路1号，G104国道旁，中国美妆小镇，中国十大特色小镇之一，在建中国美妆城项目将于2020建成，将为小镇提供12万就业岗位，30万从业人口，目前韩国第三大品牌企业韩佛、亚洲最大的化妆品包材企业衍宇、国内行业龙头上海上美、珀莱雅、厦门上新、杭州心悦等14个项目签约入驻“吴兴美妆小镇”，总投资规模105亿，将全力打造中国美妆第一城。

锦溪江南美墅，位于埭溪镇锦溪河畔，工业圆区和埭溪老城区中间，地理位置十分优越，环境优美，7000平米中央花园,20000平米水岸花园,40000平米原生态水域,小区绿化达到绝无仅有的95%，别墅，高层，错落有致，动静人车完全分离，超低容积率，超高得房率，88平边套三房，91平三房，132平四房，户户送入户花园，距杭州仅40分钟，上海100分钟车程，湖州高铁站，湖州火车站，沪苏嘉城铁路（时速300），商杭合高铁，近在咫尺。

主要卖点
1. 风水宝地：背靠小王山，坐拥埭溪之溪下沈港，得天利而致人和，彰星宿而主祥云，锦溪江南美墅是不可多得的风水宝地。
2. 一线南向水景：项目坐落于真正的埭溪之溪下沈港北岸，拥享一线稀缺南向水景，打造约20000平米水岸花园。设置沿河景观步道，独纳绝美自然景观资源。
3. 约7000平米中央花园：丰富住区内景观资源，结合区外下沈港和沿河景观带，形成多维景观。
4. 室外游泳池：埭溪首家设计有室外游泳池的高档住区，全家享受运动生活的便捷与乐趣。
5. 欧式风格建筑：传承新古典主义建筑美学，饰面精巧、色彩和谐、造型精美的、外立面典雅、建筑线条流畅，营造出舒适惬意的品质生活。
6. 超大楼间距：楼间距达140米。
7. 设置架空层：多层、高层公寓设置架空层，拓展了业主的室外活动空间，动静相宜，有助于邻里往来，使邻里关系更加和谐融洽。
8. 独特错层阳台：阳台挑高，空间可变，宽敞豁亮，一扫普通阳台带来的压抑感。且错层阳台不计入建筑面积，相当于无偿赠送给业主，十分超值。
9. 智能安保系统：导入先进智能安保系统，智能门禁、智能电梯、红外周界防范，人防技防相结合，为居住者提供先进可靠的智能安保及人性化服务，真正体现物业品质和现代人居价值。
10. 领袖级楼盘，现代复合型住区：10多万方埭溪领袖级楼盘，以科学规划、唯美建筑、至美景观、完美配套，规划排屋、多层、小高层、高层等多种建筑形态，打造现代复合型高尚住区！
11. 周边配套完善，生活舒适：幼儿园、小学、中学、超市、商场、银行、埭溪公园、镇政府等配套设施一应俱全，皆在5分钟步行圈内。
12. 限购带来机遇，升值潜力大：二线城市限购给叁四线城市带来了无限机遇。在杭州周边，埭溪目前是一块价格洼地。离埭溪15分钟车程的武康房价约12000元/m2，离埭溪45分钟车程的杭州城北房价约25000—30000元/m2。埭溪的价值在快速提升过程中，未来前景令人充满憧憬。
13. 交通成熟便利：杭宁高速、杭宁高铁（在建）、104国道四通八达。距规划建设中的杭州二绕（杭州绕城高速公路西复线）出口仅7、8公里。
14成立的.健康管理中心以国际前沿的健康管理理念和成熟的健康管理模式为基础，提供包括健康体检、健康评估、健康干预在内的全方位健康管理服务。体检中心拥有一流的体检设备，为全体业主配备专属的专家医生，提供包括西医、中医、营养、心理、体能在内的全套健康体检。医生一对一解读健康报告，并为客户量身定制后续健康调理方案。同时，健康体检中心还为会员和客户提供定制化的疾病预防及治疗服务。

美妆小镇-吴兴区埭溪镇
01
美妆小镇地处何方？
位于浙江吴兴经济开发区（埭溪分区），东至杭宁高速青山互通旁，南至G104，西至创业路桥，北至杨山坞山体。
02
美妆小镇依托什么？
浙江省湖州市吴兴区化妆品产业基础良好，以珀莱雅为龙头，形成了化妆品终端制造及关联装备制造、精细化工原料、印刷包装、电子商务等配套产业齐备的产业集聚地。
03
美妆小镇有何重大意义？
有利于提升国内化妆品产业在行业中的地位，有利于塑造具有世界知名度和影响力的品牌，有利于增强化妆品产业发展和经济建设，有利于丰富旅游资源和文化内涵。
04
为何选址湖州吴兴？
湖州市吴兴区化妆品产业突出，集聚规模初显；埭溪镇生态自然环境优越；小镇地处长三角区域中心，交通条件优越。
05
何为工业体验式旅游区？
工业体验式旅游区位于美妆小镇中北部，重点彰显旅游元素。将围绕化妆品产业主线，建设各类香料种植为特色的主题公园，打造世界级化妆品展示中心，并同步建设休闲、康体和养生等项目。
06
到美妆小镇玩什么？
中国美妆小镇将推出特色工业体验式旅游，从种植、加工到生产、包装环节、开辟专业参观通道，同时打造美妆产业文化链，在这里可以参观化妆品主题博物馆、香料种植园、情景商业街等，休闲购物，玩法多样。
07
未来的小镇有多大？
美妆小镇规划面积3.28平方公里， 打造“一核三区”功能布局，即化妆品产业核、文化创意区、工业体验式旅游区和综合服务区。
08
美妆小镇将去向何方？
未来5到10年，中国美妆小镇将成为具有全球竞争优势，能够与欧美日韩一线品牌同台竞争的特色园区。将打造成中国美妆产业集聚中心、中国美妆文化体验中心和国际时尚美妆博览中心三位一体的特色小镇。

楼盘名称：湖州吴兴江南美墅

所属区域 ：浙江 湖州 吴兴区

楼盘类型：住宅 别墅 自然景观 养老地产

最新价格：5200元/m²

开盘价格：5079元/m²

开发商名称：浙江湖州锦溪房地产开发有限公司

销售电话：400-763-1618转26420

楼盘地址：浙江省湖州市埭溪镇建设路1号

售楼处地址：浙江省湖州市埭溪镇建设路1号

开盘日期：0000-00-00

入住日期：0000-00-00

销售状态：在售

购房参考：首付十万起景观大三房，88平，91平，132平，地处4A旅游度假区莫干山脚，美妆小镇埭溪镇，湖州天江经济开发区，高品质，高性价比，园区唯一可售高端住宅，稀缺联排，依山畔水天然居

建筑形式：别墅，小高层，高层

环线位置：杭州西复线绕城高速，杭宁高速青山出口

物业公司：湖州安和物业有限公司

物 业 费：1.1

供暖方式：

取 暖 费：元/平方米/月

装修标准：毛坯

车 位 费：元

饮 用 水：市政供水

使 用 率：90%

绿 化 率：30.1

容 积 率：199%

总占地面积：58000平方米

总建筑面积：130000平方米

小区配套设施

周边概况信息

学 校：双语幼儿园,湖州市埭溪中学,上强小学,上强中学,湖州市埭溪镇上强中学,埭溪镇成人文化技术学校,现代农业技术学校

购 物：华联超市,埭溪农贸市场,中心农贸市场,何氏果业,喻氏果业

酒店餐饮：好福气大酒店,君悦商务宾馆,国慧宾馆,星晨宾馆,金瑞商务宾馆,佳家乐宾馆,

政府机构：吴江开发小区管委会,美妆小镇招商办

金融机构：吴兴区农村合作银行(埭溪支行),中国工商银行(埭溪支行),中国农业银行(埭溪支行)、农村商业银行(新街分理处)、中国农业银行ATM(埭溪支行)、浙江泰隆商业银行(埭溪社区支行)

休 闲：埭溪公园,滨江公园

医 疗：埭溪医院,埭溪镇上强社区卫生站,湖州市人民医院

综 合：3q音乐烤咖,绿雨休闲吧,嘉和茶馆,得月茶楼,百灵鸟音乐茶吧,路易咖啡

交通状况信息

地 铁 站：湖州高铁站,德清高铁站

地铁线路：

公共汽车站：茅屋叉口,埭溪车站

公共汽车线路：301,304,303

大型客/货运站：埭溪车站

高速/内环出入口：杭宁高速青山出口,杭州西复线绕城高速埭溪出口