惠丰悦君府

●营销中心售楼处电话；400-763-1618转57990

●湖州惠丰悦君府售楼处：项目位于织里镇珍贝路与康泰西路交叉口，处于织里镇老城区核心位置，织里南太湖高新技术产业区核心组成区域。是全国经济百强镇，中国著名的童装名镇，分布有 10 万多家的童装企业，产品热销全球，全中国70%的童装都产自这里，年GDP高达200多亿(占吴兴区GDP1/3)！这里常住人口达到45万人，其中30万人是外地人口，居住需求非常大，供不应求，一套3房租金从3500-5000左右！目前上海均价50000元/㎡，杭州均价31000元/㎡，苏州均价25000元/㎡，湖州城区均价也在15000元/㎡左右了，作为产业发达人口密集度高的织里面前均价不过10500元上下，发展升值潜力巨大。



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●项目对面就是建筑面积6万平方米的众盛商业广场（BLOCK街区）主要以人文艺术时尚商业业态为主，采用现代国际主义海派建筑风格商业空间情景化，感情化，多元化大大提高了商业消费体验感，通过组团空间大造，景观艺术小品设置，借助水平交通动线，垂直交通动线的完善和优化，激发了商业人流凝聚能力 聚变织里核心商圈，全面提升织里商业品质。北大厦、富民商业街、大润发，好又多，肯德基、农贸市场等商业5分可到达，15分钟即可到万达广场，项目门口康太西路往西1公里就是6月1号新城控股刚以56亿打造的大型购物中心和超五星级酒店.；同时项目北边就是镇府打造的织里新地标——扁担街，总占地800亩.重点以老街为核心大力度改造建设织里最大商业综合体，目前已开建，引进本土餐饮小吃及手工艺等本土产业，着力打造成类似于宽窄巷子、上海新天地等具有浓烈古典气质的风格化商业街，配合周边拟建的大型商业购物中心，构造出反差鲜明，又兼具多重商业属性和消费内容的特色商圈，旨在建设一个集旅游、商业、住宅于一体的完整项目，将修补织里镇购物、文化、娱乐休闲功能；



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●医疗配套完善，现有二甲医院织里医院、吴兴区人民医院新院区已建立完成即将开业，项目过去5分钟可到达；社区咫尺双学府，项目对面就是即将新建的公立幼儿园.旁边是吴兴区实验小学，大家都知道带实验两个字的学校都是重点学校，，师资力量雄厚!还有一所百年名校织里中学，（同时项目3公里就是私立北大培文学校，小学到高中，是北大培文集团基础教育业务的一线品牌,致力于做中国最专业的基础教育,为国家和民族培养栋梁之才。
规划中的织里文体中心、珍贝红术艺术馆给织里带来不一样的艺术体验，距离社区驱车6分钟即可到达。目前织里这边以老城区为中心，人口密集；现下政府政策提倡以产业、市场发展促进城市建设；以城市建设带动产业升级，大力发展织里完成由镇到城的蝶变，届时镇府会把老城区预计6000多家童装企业都将搬到湖织大道以北的高新技术产业统一管理，为商家们创造更多的合作机会，同时也大大提升了老城区的市荣市貌。



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●小区有西、北两个出入口，主入口位于项目西面的规划道路上，避免了车流的拥堵。整个小区采用新亚洲建筑风格的设计，糅合了中日韩泰多种文化元素，其形式构造与空间意识的物象表现，显示了地域性、民族性的特色，将极简的日式，风情万种的东南亚，雍容而内敛的中式有机结合起来，集亚洲传统文化与现代文化之大成。项目总占地面积约4.3万方，总建筑面积约9.7万方，容积率1.6，绿化率：35%.由14幢8-16层的电梯洋房和5幢沿街商铺以及1幢综合楼组成，住宅492套，商铺共计96间60套不到，为康泰西路一楼底商和珍贝路5幢1-2层的商铺，综合楼的2楼和3楼为健身会所。整个小区做到了最大化的人车分流，这样既保证了地面行人的安全，也降低了噪音和空气的污染。小区也配备智能化系统（像小区大门使用的车辆自动识别系统，防火自动报警系统，.电子巡跟系统）大大加强了小区的安全性.另外户我们还赠送一套格力的空气能热水器系统。
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楼盘名称：惠丰悦君府

所属区域 ：浙江 湖州 吴兴区

楼盘类型：住宅

最新价格：9700元/m²

开盘价格：0元/m²

开发商名称：惠丰悦君府

销售电话：400-763-1618转57985

楼盘地址：湖州市吴兴区织里镇珍贝路与康泰西路交会

售楼处地址：湖州市吴兴区织里镇珍贝路与康泰西路交会

开盘日期：2019-06-24

入住日期：0000-00-00

销售状态：在售

购房参考：购房第一；看政策。 购房第二；看位置。 购房第三；看价格。 购房第四看人口。 致电给您一一讲解。

建筑形式：住宅

环线位置：镇中心板块

物业公司：天鸿物业

物 业 费：1.98

供暖方式：

取 暖 费：元/平方米/月

装修标准：毛坯

车 位 费：元

饮 用 水：市政供水

使 用 率：80%

绿 化 率：40%

容 积 率：2.0

总占地面积：4.3万方平方米

总建筑面积：9.7万方平方米

小区配套设施

周边概况信息

学 校：本小区自带幼儿园，小学；织里小学。中学；织里中学。

购 物：好又多超市，大润发，利安商业广场，众盛商业广场

酒店餐饮：威尔斯大酒店，周边以及快餐店，和kfc等便利店

政府机构：治理派出所以及处长政府办公地址。

金融机构：周边中国四大行，中国工商银行，建设银行，农业银行，中国银行

休 闲：周边配套齐全，以及商业配套影院，健身房等等，利安，众盛商业广场。

医 疗：仁济三甲级医院，生殖医学

综 合：

交通状况信息

地 铁 站：1号3号线在建

地铁线路：

公共汽车站：金洁集团（54路） 织里人民医院（214路，223路，224，南浔214路）

公共汽车线路：

大型客/货运站：

高速/内环出入口：沪渝高速，沪摄线G318