新宏.水岸蓝庭

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新宏水岸蓝庭 十大卖点
1.国企新宏集团开发：品质保障，打造织里新城板块中品质，档次，环境最高端的楼盘。
2.金牌物业管理：绿城物业，上市公司，无忧托管服务，连续5年物业管理业主满意度排名第一。
3.环境好：小区自带1.2万方的中心花园和1.5万方的市政公园，绿化率高达45%，一半建筑一半景观，犹如处在天然氧吧中
4.人车分流设计：小区全部采用人车分流设计，1500个停车位，4个地下车库入口，大大提高了业主的安全性和舒适性。
5.交通方便：G50沪渝高速到上海60分钟，S32申嘉湖高速到上海70分钟，G25长深高速到杭州60分钟，杭宁高铁到杭州28分钟，沪苏湖高铁到上海37分钟，环绕项目周边。
6.经济好租金高：织里以童装产业为主，中国60%童装产自织里，年GDP高达200亿，总人口40万，其中外来人口30万，导致租房市场火爆，一套精装三房年租金高达6万，以租养贷绰绰有余。
7.升值潜力：随着沪苏湖高铁2021年底开通和2022年的杭州亚运会的举行，亚运会在我们湖州有3个分会场，届时必定会带动我们湖州房价的上涨，现在买到就是赚到！
8.完美户型：115平和124平4房2厅2卫设计，全明户型，南北通透，得房率高达90%，房房带飘窗，超多赠送面积。
9.学区房：小区是织里唯一自带6000方的幼儿园，15班制，小区一路之隔就是对口的吴兴实验小学，师资力量雄厚，属于重点小学，买房就可以上。
10.地段优势：织里新城是湖州市政府重点打造的湖东新城板块之一，我们项目位于织里新城的核心位置，周边配套齐全，商业氛围浓厚，交通方便！

楼盘名称：新宏.水岸蓝庭

所属区域 ：浙江 湖州 吴兴区

楼盘类型：住宅 主题公园 自然景观

最新价格：10200元/套

开盘价格：9000元/m²

开发商名称：湖州市新宏房地产开发有限公司

销售电话：400-763-1618转49177

楼盘地址：湖州市吴兴区织里镇 湖织大道栋梁路交叉口

售楼处地址：湖州市吴兴区织里镇 湖织大道栋梁路交叉口

开盘日期：2019-06-01

入住日期：2021-06-01

销售状态：在售

购房参考：国企新宏，精筑蓝庭。沪浙苏一小时经济圈，首付28万月租金5000，送精装赠车位，双學区双地铁，115-123双水岸墅质美宅

建筑形式：框架结构

环线位置：吴兴区 织里童装城

物业公司：绿城物业

物 业 费：1.99

供暖方式：中央空调

取 暖 费：元/平方米/月

装修标准：精装

车 位 费：元

饮 用 水：市政供水

使 用 率：90%

绿 化 率：45%

容 积 率：1.8

总占地面积：8.7万方平方米

总建筑面积：23万方平方米

小区配套设施

周边概况信息

学 校：秧庄幼儿园、吴兴实验小学、未来星幼儿园、织里镇中学、织里实验小学（东区）、织里镇中學

购 物：众盛商业广场，汇德广场，新城吾悦广场，万达广场，好易购、联州购物、浙北大厦、大润发、大港购物中心、奥润益家购物中心

酒店餐饮：通益大酒店，梦圆大酒店餐厅

政府机构：织里政府 公安局 法院

金融机构：中国银行，农业银行，工商银行，建设银行

休 闲：电影院 KTV 健身房 联州购物、浙北大厦，织里童装城

医 疗：织里医院、仁济医院、吴兴人民医院（三甲级）

综 合：国家重点发展南太湖高新产业园区，旅游产业极其丰富，三条高速3条高铁贯穿全境

交通状况信息

地 铁 站：1号线 珍贝路站（在建）300米，3号线 湖织大道站200米

地铁线路：沪苏湖高铁，杭宁高铁，商合杭铁路

公共汽车站：织里汽车站

公共汽车线路：到达上海，杭州，苏州，各个区域

大型客/货运站：四高连接起于织里镇盛家桥附近，与杭州第二绕城高速相连，总投资16亿。

高速/内环出入口：织里出口，湖州东出口，湖州南出口