万科·中环公园

万科成立于1984年，有着33年的开发经验，并且是专业做住宅，目前覆盖全球71个大中城市，服务500万户家庭，已经进入世界500强，是业内所公认的最专业的房地产开发商，万科11年进入嘉兴，目前有12个项目，在嘉兴已经获得了非常好的口碑
    万科不仅在一、二线城市有着很强的品牌号召力，在嘉兴也非常受大家的认可，目前已经交付的4个小区的业主满意度都很高，二手房买卖的时候也比周边价格高出很多（吴越2.5w，春晓苑1.6w）。具今年上半年嘉兴市场统计，万科在市场的占有率高达13%，也就是说100个人看房，其中有13个人成为了万科的业主，足以说明万科在市场上的影响力。
万科深耕嘉兴，每个项目都独具特色，中环公园将是万科在嘉兴打造的首个公园系产品，那么我们为什么要打造公园系产品呢？
     在19世纪的美国，波士顿是最大的制造业城市之一，忙碌的工作和工业环境使得人们无法享受到舒适的生活，在这种体 制下，奥姆斯特德提出了公园理念，在这个城市建造了多个公园组团，想给到大家一种放松、舒适的生活环境，工作之余好好的享受生活，那么嘉兴这座城市，工业是其非常重要的经济产业，我们就想把波士顿公园体系搬到嘉兴，刚好在我们项目周围环绕着像石臼漾、春晓园、洪波公园、穆湖这四大公园集群，再加上我们项目门口代建的约1.4万方的市政公园，优越的地理位置、成熟的公园系产品，我们想给到我们业主的是一种慢生活节奏，让您在结束一天忙碌的时候，回到家能卸掉一身的疲惫，与家人漫步在家门口的公园，好好享受生活，享受与家人欢聚的时光，所以，我们打造了“中环公园”。
区域标板：
    中环公园的区域沙盘是上北下南、左西右东。售楼处中环路与城北路交叉口，属于嘉兴非常稀缺的市中心板块，像上海的南京路、杭州的武林广场，南京的新街口，中环板块就是嘉兴市中心的名片，而我们中环公园就在这个板块内。任何一个城市市中心的房价都会是最高的，因为一个城市可以有很多的新区；比如秀洲新区、未来还可能会出现的城南新区、城东新区等等，但市中心只有1个，一个城市最丰富、最完善的生活配套、和政府的公建设施都在市中心，是这个城市最热闹、最繁华的地方，市中心的土地出让非常少，中环公园是寄悦中环后万科第二个市中心少有的项目，所以公司对这个项目也是非常重视。 
   因为在这里集合了商业、娱乐、教育、医疗、购物、交通等等的生活配套，我们门口的中环路属于嘉兴交通命脉，四通八达：往东可到达嘉兴火车站，往南可到达嘉兴高铁南站，往西可到达乍嘉苏高速，往北到申嘉湖高速，还有多条公交线路，所以住在中环公园您能享受非常便利的交通网。
   沿着中环路这一圈您可以看到；最繁华的就属中环北路至中环西路这条交通线，他就像一根翡翠项链，在这条项链上你能享受到这个城市最好的生活配套，比如沿中环西路过来就能到达嘉兴较早的市中医院，新建的荣军医院和第一医院，学校方面像洪兴实验学校、阳光小学、辅成学校都在我们项目周边，而且在项目北面还有规划的教育用地。在项目旁边1.5公里处就是新的大润发商圈，平时茶余饭后走路就可以去把生活用品买回来，除此之外还有江南摩尔、八佰伴以及旭辉广场，生活配套一应俱全 ，所有说您住在中环公园，能享受到中环板块内所有的生活配套，这一点是很多项目都无法满足的
   不仅有丰富的生活配套，在我们项目周边还有石臼漾湿地、春晓园、洪波公园、穆湖公园，还有门口代建的约1.5万方市政公园，我们的业主就像每天生活在公园里一样，出则繁华，入则宁静，所以说中环公园带给我们业主的是一种非常放松、舒适的生活方式
    那么在这个稀有板块内我们可以看到目前已经没有土地供应了，今后您再想住在中环只有很老的旧小区，稀缺性不言而  喻，目前能选择的楼盘就只有万科、阳光城、中铁建，这两块地的楼面价已经在1万左右了，地价都比中环公园高，虽然万科品牌比这两个项目都要好，但地价会直接影响到房价，悦中环最后也是卖到1.7万都还买不到房，我们这个项目之前只所以没开盘，是因为政府一直在限价，还是有很多人都在等我们，现在即将面世，在政府依然限价的这个市场，首开就看谁能买的到了
     接下来，我们了解一下我们中环公园的小区设计；项目占地约3.79万方，总建筑面积约11万㎡，地上建筑面积约8.3万方，是由5幢高层，8幢小高层组成（1-6#1单元为11层的小高层，6#3单元--12#都为27层的高层）。共843户。整个社区规划呈现南低北高的布局，使得每一幢房子都能达到一个均好性，在楼栋排布上，设计师一改国内楼王排布设计，将整个社区呈扇形打开，使得每一户人家都拥有自己的景观，设计师还充分考虑嘉兴季节变化，通过模拟风环境、光热环境、噪声环境来打造科学化社区，比如在夏季的无风区域，我们会通过成排的树植来制造风道，引导自然风，让夏季您跟您的家人可以享受清凉的风从河道吹过来；在冬天的强风区域，通过景观幕墙来减弱风速，种植各种绿植来达到降噪的效果，让您在小区的任何地方都能享受到舒适的环境，尽享清风与阳光。

   中环公园的景观是内外相呼应的，外部有东边自然水系桥港河道，西南有1.5万方市政公园后期交给政府还会保留2/3的公园场地和活动器材接下来说说小区内部景观，进入大门映入眼前的是小区的主轴景观带，两边是非常漂亮的树阵，挺拔大气。然后伴随着精致的水景往前走眼前会豁然开朗，那是因为在这里您看到的是约500-600方的阳光草坪，在这里您可以轻松的来个日光浴，或培孩子体验一下夏日露营，试想下夏日的晚上睡在帐篷里，享受着自然风，闻着芳草香，看着天天的星星，给孩子讲讲天文地理，培养亲子感情的同时又学习了课外知识，是不是非常棒呢！

  在阳光草坪的两边我们分别设计了动静分离的活动区域，首先往右边，这里是专门为喜欢安静的业主打造的静享时光，在这里您可以悠闲的休憩、看书、听音乐，给身心来个彻底的放松，扫去一天的疲惫。
    往左边是专门为老人和孩子设置的长青活动区和萌乐园，考虑到现在大多数家庭是由老人来带孩子，为了使老人看护起来更方便，我们特意把这两个区域设计在了一起，同时也会设置些有氧的运动器械，这样老人之间在一起能有个很好的交流。萌乐园是我们专为孩子打造的整个嘉兴最为完善的社区儿童游戏空间，在这里我们会根据孩子不同年龄段的特性来设计不同的游玩器械，比如学步墙、沙坑、爬网、攀爬墙等，如果您平时工作比较忙，没时间陪孩子去游乐场，那么我们楼下的这个萌乐园将是您非常好的去处，除了活动器械上的精心安排外我们还为小朋友贴心设置了洗手池，为孩子养成一个良好的洗手习惯，同时也为孩子的健康保驾护航。再各个特定的区域种植有特点的树种。目前我们的景观还在深化过程中，将来呈现出来的势必要比沙盘上看到的更让您惊喜的了。
     我们首开大概会是西面的这几幢，户型有约83方、89方和108方，83方是万科非常经典的三开间朝南设计，也是最畅销的户型之一、89方做到了三房两厅两卫，在功能上得到 进一步的提升，108是三开间朝南、南北通透。好房子要配上好的物业才完美，在中环公园您享受的是万科的金牌物业为您保驾护航，无论是景观维护，还是智能安防，万科物业倡导的都是全心全意的贴心服务，您知道吗？国家住建部和审计局、使用的都是万科物业，如果是住宅买万科的房子当然您就能享受到万科物业的金牌服务。所以说无论是自住或投资肯定会有一款适合您。

楼盘名称：万科·中环公园

所属区域 ：浙江 嘉兴 秀洲区

楼盘类型：住宅

最新价格：12000元/m²

开盘价格：0元/m²

开发商名称：万科集团

销售电话：400-763-1618转39968

楼盘地址：嘉兴中环路城北路

售楼处地址：嘉兴中环路城北路

开盘日期：2018-02-12

入住日期：2019-12-31

销售状态：在售

购房参考：万科打造，嘉兴市中心，豪华地段精装一手房。值得拥有

建筑形式：住宅

环线位置：

物业公司：万科物业

物 业 费：1.95

供暖方式：

取 暖 费：元/平方米/月

装修标准：毛坯

车 位 费：元

饮 用 水：市政供水

使 用 率：100

绿 化 率：30

容 积 率：2.2

总占地面积：37900平方米

总建筑面积：110000平方米

小区配套设施

周边概况信息

学 校：嘉兴实验小学,华侨幼儿园,

购 物：杉杉生活广场，中庭广场，

酒店餐饮：

政府机构：

金融机构：交通银行，邮政储蓄银行，中国银行，

休 闲：

医 疗：嘉兴第二医院，

综 合：

交通状况信息

地 铁 站：

地铁线路：

公共汽车站：

公共汽车线路：

大型客/货运站：

高速/内环出入口：