国际进口商品城

一、高科技产业园起到的认识：我国的高科技产业园区自八十年代兴建以来,得到了很大的发展,对经济和科技的创新起到了很大的促进作用。高科技园区的规划设计也顺应时代的要求,经历了从对功能、产业高度集中的科技园区的设计,到“以业兴城”式的科技园区的设计,但是随着全球经济一体化的快速发展,新一代科技园区的服务对象可以不再是规划半径以内企业,高科技园区建立和管理需要把握时代趋势,并且具有一定的前瞻性我国的高科技产业园区自八十年代兴建以来,得到了很大的发展,对经济和科技的创新起到了很大的促进作用。高科技园区的规划设计也顺应时代的要求,经历了从对功能、产业高度集中的科技园区的设计,到“以业兴城”式的科技园区的设计,但是随着全球经济一体化的快速发展,新一代科技园区的服务对象可以不再是规划半径以内企业,高科技园区建立和管理需要把握时代趋势,并且具有一定的前瞻性
二、高科技产业园的作用：经过近二十年的开发， 园区构筑了生物医药创新链，集成电路产业链和软件产业链的框架。园区有国家上海生物医药科技产业基地、国家信息产业基地、国家集成电路产业基地、国家半导体照明产业基地、国家863信息安全成果产业化（东部）基地、国家软件产业基地、国家软件出口基地、国家文化产业示范基地、国家网游动漫产业发展基地等多个国家级基地。建有国家火炬创业园、国家留学人员创业园。张江高科技园区正向着世界级高科技园区的愿景目标阔步前进。.2010年园区经营总收入达到1100亿元，年总收入增速达15%左右，成为中国高科技产业化的龙头区域。目前，上海张江高科技园区正在全力打造10大拥有自主创新能力的国家级高科技战略产业平台，即集成电路制造与装备平台；移动终端产品集成平台；多元化多模式显示终端；生物医药研发、产业化；物联网基础设施技术[1]  ；商用大飞机设计研发；数字内容与互联网技术；金融后台服务平台；低碳技术、高端价值链；现代农业示范推广平台。截止2012年底，园区累计注册企业9164家；从业人员27万，本科学历以上占比超过60%。实现经营总收入4200亿元，同比增长13.5%；工业总产值2084亿元，同比增长19.75%；固定资产投资206亿元，同比增长1.93%；税收收入189.15亿元，同比增长10.6%。成为浦东发展的重要增长极。根据“2012年上海市开发区综合评价”，张江高科技园区再度蝉联综合排名第一，同时在创新发展和投资环境指标上也排名第一。
三、交通优势高速：S36、S32、G60、G1501贯穿整个项目周边，高速出口距离项目600米。沪杭高铁金山北站距离本项目只有3.6公里，开车只需要8分钟。17分钟即可到达上海虹桥火车站，39分钟即可到达杭州，地铁9号线在未来规划中将会延伸至本项目附近。本项目距离上海虹桥机场、浦东国际机场、杭州萧山国际机场均在一小时车程。距离港口乍浦港25分钟车程。整个项目交通运输达到海陆空三通。新埭汽车站将会搬至本项目南门口与上海公交网络无缝对接。1）杭州方向来团路线：杭州市—G60高速—S36行至兴塔出口出到新兴公路左转直行600米
2）宁波方向来团路线：宁波市—G15—G60高速—S36行至兴塔出口出到新兴公路左转直行600米
3）上海方向来团路线：上海—G60— G1501—S36行至兴塔出口出到新兴公路左转直行600米
四、项目规划：我们整个项目占地1069亩地，由我们董事长陈坚先生投资20亿全力打造中国乃至全亚洲最大的“纯、全、廉”为特色的进口商品批发市场，整个项目的主体部分三栋，面积约27万方，将会有10000多套商铺，三万多种商品在这里展示，三万多的就业人员，与其配套的是这个具有西方文化特色的欧洲风情小镇，总建筑面积约为16万㎡，它是集跨境电商线下体验中心，线上消费，集国际婚纱摄影、国际婚庆礼品、国际婚庆租赁、国际婚庆文化、酒店餐饮休闲娱乐等婚庆全产业链吃、喝、玩、乐、购为一体的一站式服务主题街区。未来整个项目以欧洲风情小镇打造浙江省特色小镇及国家4A级旅游景区。
首期德式小镇建筑面积为3.7万㎡，于2016年9月份开始试运营，二期法式梦幻小镇建筑面积为4.3万㎡，意大利小镇建筑面积约为4万㎡，西班牙小镇建筑面积约为4万㎡。
您看到的高层建筑就是高档住宅，总层高为32层，为以后从业人员及上海张江长三角科技城内的工作人员提供居住，同时要打造国内最大的以西班牙建筑大师高迪遗作为主题的高迪艺术中心及高迪酒店；其中大地艺术中心、世界名酒庄、爱国主义教育基地、主题乐园等，都是我们娱乐同时为了提高我们的舒适性与观赏性，我们入口处规划了3.4方绿化带这在整个商业地产上是绝无仅有的也是我们开发商实力的一种体现。法式梦幻小镇商铺分四层打造，一层高为4.5米，二层高为3.9米，三层高为3.9米，四层高为3.9米。
五、开发商及团队：平湖市香都市场开发有限公司陈坚董事长是嘉兴市政协特约委员、平湖市政协委员[3]  ，中国国际商会浙江省国际商会第五届理事会海外特邀顾问、葡萄牙企业联合会执行主席、世界温州人联谊总会第三届理事会理事、温州市海外联谊会第四届理事会理事、嘉兴市侨商会常务副会长、平湖市慈善总会第三届理事会副会长、平湖市留联会（海创会）名誉会长、平湖市海外归国创业人员联谊会名誉会长。陈坚董事长先后获得“2011年度风云浙商”称号[4-5]  、第二届世界浙商大会“创业创新”奖[6]  、嘉兴市商界的传奇人物、“2012年度社会公益大使”，2014年嘉兴市第三届十大风云人物之“十大回归浙商风云人物” [7]  等等众多荣誉。团队在欧洲具有20多年的商品贸易经验和10多年的市场管理经验，目前在葡萄牙、西班牙均有以经营中国商品为主的“中国城”市场，多年的国际贸易经历积累了丰富的市场和人脉资源，为本项目的运营奠定了强大的基础。目前已经与国外3000多中商品的商家建立了合作关系。董事长陈坚作为在欧洲办市场的第一人，获得了2011年度“风云浙商”的荣誉称号，项目也被列为“浙商回归重点项目”、“浙江省服务业重点项目”、“平湖市十二五规划重点项目”等众多荣誉称号。
六产品：通过精挑细选3万多商品入驻市场，商品以零售为主，商品已经超过2万个SKU，商品品类覆盖食品、饮品、日用品、家居用品等
专业批发市场A区二楼是为国家馆，供国内批发商及大型商超采购。专业批发市场A区三楼为品牌馆，供国内批发商及大型商超采购。设有56个品牌馆，包括：台湾御衣坊洗衣液、德国倍斯特牙刷、塞浦路斯普瑞玛果汁、捷克宝仕奥莎水晶等超过100个商品品牌入驻；
专业市场BC区为进口家具展示馆，将有超过一千五百套来自意大利、马来西亚、印尼的进口家具展示，风格包括欧式、美式、英式、地中海式、北欧式、东南亚式等，价格比国内大型家具市场便宜30%，将会成为长三角地区规模最大的进口家具展销中心。
平湖·国际进口商品城德国小镇定位为跨境电商线下体验中心，目前已经有进口工艺品馆（捷克水晶、印度皇家工艺品等）、进口鞋包馆（意大利手工皮鞋、意大利女包、印度皮包、日本天使之羽书包等）、意大利男装馆（楚萨迪、阿玛尼、范思哲等品牌）、法国女装馆（法国老佛爷旗下品牌、楚萨迪女装、法国真丝丝巾等）；跨境电商线下体验馆（化妆品馆、保健品馆、母婴馆等）。商品总数超过7000个SKU。

楼盘名称：国际进口商品城

所属区域 ：浙江 嘉兴 平湖

楼盘类型：商铺

最新价格：18000元/m²

开盘价格：8000元/m²

开发商名称：平湖市香都市场开发有限公司

销售电话：400-763-1618转32668

楼盘地址：上海金山区枫泾古镇新头公路

售楼处地址：上海金山区枫泾古镇新头公路

开盘日期：2016-12-12

入住日期：0000-00-00

销售状态：在售

购房参考：平湖国际进口商品城以进口商品批发为基础；打造4a级旅游景区，商业核心小面积旺铺。

建筑形式：商业批发市场，欧式建筑风格4A级旅游

环线位置：

物业公司：平湖市香都市场开发有限公司

物 业 费：1.2

供暖方式：集中取暖

取 暖 费：1元/平方米/月

装修标准：毛坯

车 位 费：元

饮 用 水：市政供水

使 用 率：65

绿 化 率：40

容 积 率：0.6

总占地面积：711950平方米

总建筑面积：100万平方米