寰宇慧商铺
杭州湾餐饮准现铺
总价10万起30万封顶
无忧托管10年,回报率7%起,开发商提供的150%回购,
三证齐全
区域最大:高铁站,属于杭州湾高铁新城,周边商业稀缺,区域内餐饮最多综合体
招商完成:新白鹿、外婆桥、老娘舅、绿茶餐厅、味千拉面、一点点、吉野家、面包新语、永辉超市等超多知名品牌餐饮入驻
人流量大:地段好,周边写字楼,住宅,厂区集聚。项目自带1600户常住人群,紧邻国际会展中心,周边20万稳定客群
区位:项目处于杭州湾新区核心地块,东靠新建北路,北临舜科路(指引),占地面积72亩,总建筑面积22万方,总投资规模30多亿元。我们项目是慧聪网旗下全国第二个家电城项目,慧聪网于1992年成立,2003年在香港上市,是中国第一家B2B互联网上市公司,一直有“南阿里,北慧聪”的美称。
项目以中江为分界线,分为东区和西区两个板块,东区由1#2#两幢LOFT公寓和3#楼商业组成,3#引入跨境电子商业中心,全部由开发商自持。
西区由3大产品组成,4#5#LOFT公寓,已全部售罄,6#7#8#是寰宇慧餐饮商铺,9#楼以内贸家电为主。我们现在在售的是6#7#8# ,计划2018年11月开业,全部为餐饮商铺,目前已经签意向商户56家,如相约餐厅、老屋川菜馆、老楼羊蝎子、外婆桥等多家知名餐饮品牌。现在所有商铺开发商实行10年无忧托管,包租前5年每年有保底收益7%。10年到期开发商提供150%回购政策。面积全部为10-30平方黄金铺,总价10万起。
6、项目整体介绍:
项目一期占地面积4.8万方,建筑面积22万方。总投资规模达30多亿,浙江省政府重点招商引资项目。由loft公寓、跨境电子商务中心、寰宇慧餐饮、内贸家电商城和餐饮金街组成。其中跨境电子商务中心和内贸家电商场为自持商业目前在售寰宇慧、一楼金街。寰宇慧共5层,全部为项目配套餐饮。主力面积10-30平方,总价10万起。其中开发商提供委托经营管理十年,前五年保底总价的7%,超出部分9:1分(客户9成,开发商1成管理费用)。后面5年按照实际租金的9:1分。十年到期后开发商可以按照合同总价的150%回购,业主可自由选择是否回购。
餐饮一楼金街:主力面积26-60方,层高5.4米。买一层送一层。目前已有意向品牌有老屋川菜馆、老楼羊蝎子、外婆桥等多家知名餐饮品牌。