寰宇慧商铺

寰宇慧商铺
杭州湾餐饮准现铺
总价10万起30万封顶
无忧托管10年，回报率7%起，开发商提供的150%回购，
三证齐全
区域最大：高铁站，属于杭州湾高铁新城，周边商业稀缺，区域内餐饮最多综合体
招商完成：新白鹿、外婆桥、老娘舅、绿茶餐厅、味千拉面、一点点、吉野家、面包新语、永辉超市等超多知名品牌餐饮入驻
人流量大：地段好，周边写字楼，住宅，厂区集聚。项目自带1600户常住人群，紧邻国际会展中心，周边20万稳定客群
区位：项目处于杭州湾新区核心地块，东靠新建北路，北临舜科路（指引），占地面积72亩，总建筑面积22万方，总投资规模30多亿元。我们项目是慧聪网旗下全国第二个家电城项目，慧聪网于1992年成立，2003年在香港上市，是中国第一家B2B互联网上市公司，一直有“南阿里，北慧聪”的美称。
项目以中江为分界线，分为东区和西区两个板块，东区由1#2#两幢LOFT公寓和3#楼商业组成，3#引入跨境电子商业中心，全部由开发商自持。
西区由3大产品组成，4#5#LOFT公寓，已全部售罄，6#7#8#是寰宇慧餐饮商铺，9#楼以内贸家电为主。我们现在在售的是6#7#8# ，计划2018年11月开业，全部为餐饮商铺，目前已经签意向商户56家，如相约餐厅、老屋川菜馆、老楼羊蝎子、外婆桥等多家知名餐饮品牌。现在所有商铺开发商实行10年无忧托管，包租前5年每年有保底收益7%。10年到期开发商提供150%回购政策。面积全部为10-30平方黄金铺，总价10万起。

6、项目整体介绍：
     项目一期占地面积4.8万方，建筑面积22万方。总投资规模达30多亿，浙江省政府重点招商引资项目。由loft公寓、跨境电子商务中心、寰宇慧餐饮、内贸家电商城和餐饮金街组成。其中跨境电子商务中心和内贸家电商场为自持商业目前在售寰宇慧、一楼金街。寰宇慧共5层，全部为项目配套餐饮。主力面积10-30平方，总价10万起。其中开发商提供委托经营管理十年，前五年保底总价的7%，超出部分9:1分（客户9成，开发商1成管理费用）。后面5年按照实际租金的9：1分。十年到期后开发商可以按照合同总价的150%回购，业主可自由选择是否回购。
餐饮一楼金街：主力面积26-60方，层高5.4米。买一层送一层。目前已有意向品牌有老屋川菜馆、老楼羊蝎子、外婆桥等多家知名餐饮品牌。

楼盘名称：寰宇慧商铺

所属区域 ：浙江 宁波 慈溪

楼盘类型：商铺

最新价格：8000元/m²

开盘价格：8500元/m²

开发商名称：浙江慧聪投资有限公司

销售电话：400-763-1618转48344

楼盘地址：浙江杭州湾中国塑料城核心区块

售楼处地址：寰宇慧位于舜科路与新建北路交汇处，新建北路西侧

开盘日期：2018-11-06

入住日期：2018-11-10

销售状态：在售

购房参考：总价10万起30万封顶 无忧托管10年，回报率7%起，开发商提供的150%回购， 三证齐全

建筑形式：商铺

环线位置：市中心位置

物业公司：浙江绿升物业管理有限公司

物 业 费：2.8

供暖方式：集中供暖

取 暖 费：2元/平方米/月

装修标准：毛坯

车 位 费：100元

饮 用 水：市政供水

使 用 率：80%

绿 化 率：30%

容 积 率：1.8

总占地面积：715平方米

总建筑面积：70平方米

小区配套设施

周边概况信息

学 校：浙江省余姚中学

购 物：五彩城，时代广场，万达广场

酒店餐饮：太平洋大酒店，余姚宾馆

政府机构：余姚市政府

金融机构：余姚商会大厦

休 闲：龙山公园

医 疗：余姚市人民医院

综 合：

交通状况信息

地 铁 站：余姚北站

地铁线路：余姚站

公共汽车站：余姚汽车东站

公共汽车线路：城东路

大型客/货运站：余姚汽车南站

高速/内环出入口：杭州湾环线高速