南湾豪庭

南湾豪庭总占地面积约40亩,整个项目计划分二期五年开发,首期开发约20亩。目前，一期用地已经开发完毕。首期建设开发建筑面积约6万平方米，容积率约2.53，绿化覆盖率37%。 
南湾豪庭二期开发项目由6栋小高层组成，其中可售商品房面积约44964.5平方米,可售商铺面积约2761.14平方米，地下车库约8109.92平方米（约216个小车位），绿化率35%，容积率2.6%。 
南湾豪庭本次预售楼宇幢号及面积：12幢、13幢、15幢及其首层商铺；12幢建筑总面积3562.22平方米(包含商铺面积）；13幢建筑总面积9350.92平方米；15幢建筑总面积10020.14平方米（包含商铺面积）；本次用地面积8979.45平方米，本次规划建筑面积23191.89平方米，本次预售总建筑面积22933.28平方米。 
（一）层数：其中12幢11层；13幢和15幢为16层； 
（二）套数：总共223套，其中住宅210套，商铺13套，住宅预售建筑面积20500.42平方米，商铺预售建筑面积1238.68平方米。 
项目设计特征： 
●从区域内外空间环境考虑，我们努力探索空间结构与自然环境以及地域文化的关系，追求人与自然的和谐； 
●我们创造积极多样的空间，满足新时代的生活方式和人文个性化发展的需要，同时也注重传统文化的延续； 
●通过合理的布局营造安静、悠然的环境； 
●完善的人车分流系统，将使驾车回家的住户更加有荣耀的体验； 
●考虑到中山的气候条件，我们尽量采用蔽日设计或遮阳式步行环境，如骑楼、连廊、底层架空等，为居民出行与活动，少儿上学提供方便； 
●大面积的、富于动感的景观水系衬托出整个区域空间的生机； 
●充足的室外运动、休憩设施，使整个区域的生机更加盎然； 
●无障碍设计贯穿整个社区，更加体现人文关怀； 
●先进完善的通讯系统，使住户可以方便快捷地与外界及安防和物业管理沟通。

楼盘名称：南湾豪庭

所属区域 ：广东 珠海 斗门区

楼盘类型：住宅

最新价格：3500元/m²

开盘价格：3500元/m²

开发商名称：中山市富佳房地产开发有限公司

销售电话：400-763-1618转17478

楼盘地址： 神湾镇光辉路10号

售楼处地址：神湾镇光辉路10号

开盘日期：2011-11-20

入住日期：2013-06-24

销售状态：在售

购房参考：花园洋房,中式地产

建筑形式：板塔结合 小高层 

环线位置：

物业公司：中山市长佳物业管理有限公司

物 业 费：1.2

供暖方式：

取 暖 费：元/平方米/月

装修标准：毛坯

车 位 费：元

饮 用 水：市政供水

使 用 率：

绿 化 率：37% 

容 积 率：2.53

总占地面积：26680平方米

总建筑面积：60000平方米

小区配套设施

周边概况信息

学 校：神湾镇中心小学、神湾镇中心幼儿园

购 物：神湾镇中心市场

酒店餐饮：

政府机构：神湾镇邮政分局

金融机构：银行 工行、建行、农行、农信社

休 闲：

医 疗：神湾镇人民医院

综 合：

交通状况信息

地 铁 站：

地铁线路：

公共汽车站：

公共汽车线路：

大型客/货运站：

高速/内环出入口：