滨江壹号

滨江壹号小区位于海口市美兰区滨江西路西侧，该项目土地使用权面积为12472.12m2。地处海滨，地势平坦，气候适宜，年平均气温23.8℃。该项目将成为集高端居住、商务办公及购物于一体的大型滨江城市综合区，用地性质为二类居住用地，容积率≤2.8，建筑密度≤18%，绿地率≥35%，建筑限高≤80米。结合规划区用地条件，住宅楼布置在东南面，公寓楼布置在北面，公寓楼与住宅楼底层设置商业铺面，建筑裙楼连成一体。公寓楼与住宅楼围绕一中央绿化布置，形成有一定围合的居住社区空间。住宅与公寓底层局部架空，增加小区内部空间的通透性和绿化空间的景观层次，利于形成良好的通风环境，为住户提供较大面积的建筑底层活动场所，提高居住的舒适性。该项目地处南渡江边，属于一线江景房，规划住宅与公寓尽量每户均能看到江景，并通过规划布局的手段，打造内部错落有致的建筑空间，提供较大面积的中央绿化，既营造了内部优美的居住社区环境，又在滨江西路上增添了一道靓丽的建筑风景线。本工程主体为居住建筑，，主要为中小户型，采用现代建筑风格，每种基本户型又各有一些变化，以满足不同层次的市场需求，建筑立面造型力求简洁和精致。采用较大面积的飘窗和通透的阳台栏杆，为住户拓展室内空间的同时也丰富建筑外立面；建筑外立面采用多种材料组合的手法，以形成不同的质感和色彩对比，建筑外墙采用小方砖和涂料搭配，局部可采用石材饰面，形成质感的对比，窗户为深色铝合金框和无色玻璃，与建筑整体的立面造型和色彩相协调。使整个建筑群融于江水的园林环境中，曲折蜿蜒，体现了一种清新雅致、返璞归真的传统文化魅力，体现出了旺盛的生命力未来的商业前景、投资空间以及居住品质肯定都是您最合适的选择。

楼盘名称：滨江壹号

所属区域 ：海南 海口 美兰区

楼盘类型：住宅 海景房 自然景观 养老地产

最新价格：8780元/m²

开盘价格：8780元/m²

开发商名称：

销售电话：400-763-1618转19319

楼盘地址：海口市美兰区滨江西路与文明东路交汇处

售楼处地址：海口市美兰区滨江西路与文明东路交汇处

开盘日期：2013-12-28

入住日期：2014-12-01

销售状态：在售

购房参考：旅游度假、投资升值

建筑形式：板楼、高层

环线位置：

物业公司：

物 业 费：1.50

供暖方式：

取 暖 费：元/平方米/月

装修标准：毛坯

车 位 费：元

饮 用 水：市政供水

使 用 率：

绿 化 率：35%

容 积 率：2.8

总占地面积：12472平方米

总建筑面积：45209平方米

小区配套设施

周边概况信息

学 校：海口实验中学、海口市第四中学、第七中学、英才小学美舍小学

购 物：国兴大润发超市

酒店餐饮：

政府机构：

金融机构：中国银行、建设银行、农业银行

休 闲：

医 疗：武警医院、妇幼保健医院

综 合：

交通状况信息

地 铁 站：

地铁线路：

公共汽车站：

公共汽车线路：5路，16路

大型客/货运站：

高速/内环出入口：