南国威尼斯城

历史价格
记录时间 最高价 均价 最低价 价格描述
2016-04-29   7400元/平方米   全款96折，分期和按揭98折
2016-04-14   7400元/平方米   全款96折，分期和按揭98折
2016-03-01   6800元/平方米 5900元/平方米 分期和按揭98折，全款96折。
2016-02-17   6800元/平方米 5900元/平方米 分期和按揭98折，全款96折。
2016-02-04   6800元/平方米 5900元/平方米 分期和按揭98折，全款96折。

项目配套
酒店配套：威尼斯乡村酒店
商业配套：第一百货、大润发、家乐福等；
优质的教育资源：海南中学、海南华侨中学等多所重点学校；
完善的医疗服务:海南省人民医院、海口市人民医院、解放军187医院等。
小区内完善的配套。小区内有两条风情商业街：餐饮、超市、邮局、银行、诊所、美容美发、咖啡厅等施；三大主题会所：商务会所内有商务中心、酒吧、阅览室等；健身会所有健身房、羽毛球馆、乒乓球馆等；健康会所有体检中心、中医理疗中心、水疗SPA、足浴、按摩等；四大主题公园；20个泊位的滨江游艇码头、垂钓中心、四星级酒店等。
交通状况
交通便捷顺畅，离市中心仅28公里，距美兰国际机场12公里、距离东线高铁机场站11公里，加上小区多部直达轻轨站、市中心的国贸、南方广场和明珠广场的穿梭巴士，构成立体完备的交通系统。
建材装修
住宅为框剪结构设计
楼层状况
多层 高层（小户型公寓、花园洋房、叠加别墅、联排别墅、双拼别墅、独立别墅） 7层、 9层 10层（复式）、12层
车位信息
停车位:6006个车位
项目简介
南国威尼斯城项目位于海南国际旅游岛的省会海口市美兰机场附近。项目用地南临南渡江支流三十六曲溪，西侧与省级云定公路贴邻，南北侧均为种植林地，整个地块南北跨度约990m,东西长约1200m，地块规整。南国威尼斯城项目用地约1347亩，容积率0.78，绿化率60% ，总建筑面积约82万平方米。项目产品种类丰富，是由公寓、独院别墅（含带商铺）、巴黎公馆、南加别墅、花园洋房等巴洛克风格建筑组合而成的恢宏欧陆城邦。该项目养生配套设施齐全，商业风情街满足生活所需，植被葱郁、湖光山色、环境优美、景色怡人、美不胜收，是旅游度假产品中的得力之作。
南国威尼斯城作为海口规模庞大的超级楼盘，拥有78万平方米恢宏城邦，产品物业类型齐全，包括从小户型公寓、花园洋房、叠加别墅、联排别墅、双拼别墅、独立别墅、风情商业街的全系列产品。南国威尼斯城适用合理的户型设计，一房一厅50多平米，两房一厅60-70平米，两房两厅85平米左右，三房两厅两卫105平米，花园洋房140--150平米，联排别墅180平米，双拼别墅200平米，独栋别墅250--350平米。所有户型均紧凑合理，项目总户数为8000户，其中二期户数为440户。
南国威尼斯城便捷顺畅的交通。离市中心仅28公里，约半车程，是人居与城市的距离，离尘不离城。距美兰国际机场12公里、距离东线高铁机场站11公里，加上小区多部直达轻轨站、市中心的国贸、南方广场和明珠广场的穿梭巴士，构成立体完备的交通系统。
南国威尼斯城小区内完善的配套。小区内有两条风情商业街：餐饮、超市、邮局、银行、诊所、美容美发、咖啡厅等施；三大主题会所：商务会所内有商务中心、酒吧、阅览室、书画室、会议中心、中西餐厅、歌舞厅等；健身会所有健身房、羽毛球馆、乒乓球馆、网球场、高尔夫用品展示中心、游泳池等；健康会所有体检中心、中医理疗中心、水疗SPA、足浴、按摩等；四大主题公园：老人活动中心、儿童游乐天地、演艺广场和滨江长廊公园；20个泊位的滨江游艇码头、垂钓中心、四星级酒店等。
目前在售户型面积：公寓：一房38.37㎡—66.34㎡ 两房83.05㎡ 三房121.54㎡—131.20㎡ 联排别墅：234㎡--307㎡ 独栋别墅：424㎡—537㎡。
南国威尼斯城打造繁华都市的世外桃源，原生态诗意居所。外江内湖、外临碧波荡漾的南渡江36曲溪、内有烟波淼淼的12000平米人工湖；小区规划设计热带雨林风格的景观，与周边茂密的森林、潺流的溪谷、舒缓的山影构成一幅浑然天成的油画。南国威尼斯城采用原汁原味、典雅自然的欧洲建筑格。法国城堡式的白领公寓美轮美奂、南加州风格的亲水别墅风华绝代，仿佛置身于风光无限的欧美小镇，必将成为海口城郊一道独特的风景线。
相关信息
占地面积:898186平方米 
建筑面积:800000平方米 
开工时间:2010-09-01
竣工时间:2015-06-25
物业管理附加信息:公寓 1.96元/平方米·月 别墅3元/平方米·月
开发商:海南南国置业有限公司[房企申请入驻] 投资商:海南南国置业有限公司
物业管理公司:海南高经物业酒店管理有限公司
按揭银行:中国建设银行
工程进度:1-8#、18#号楼已为现房，19#已封顶(2016-04-29)
产权年限:70年  该项目产权年限70年
户 数:总户数8000户

楼盘名称：南国威尼斯城

所属区域 ：海南 海口 琼山区

楼盘类型：公寓 别墅 自然景观 养老地产

最新价格：5980元/m²

开盘价格：5300元/m²

开发商名称：海南南国置业有限公司

销售电话：400-763-1618转23270

楼盘地址：海口市琼山区云龙镇云定路88号

售楼处地址：海口市琼山区云龙镇云定路88号

开盘日期：2014-09-28

入住日期：2015-12-31

销售状态：在售

购房参考：小户型、养老、度假、大社区、原生态自然、特价

建筑形式：板塔结合、 多层 、高层

环线位置：暂无资料

物业公司：海南高经物业酒店管理有限公司

物 业 费：1.5

供暖方式：暂无资料

取 暖 费：暂无资料元/平方米/月

装修标准：毛坯

车 位 费：100元

饮 用 水：市政供水

使 用 率：80%

绿 化 率：60%

容 积 率：0.78

总占地面积：890000平方米

总建筑面积：776702.88平方米

小区配套设施

周边概况信息

学 校：云龙中心小学 (6.7公里)海口市云龙中学 (6公里)红街小学 (2.4公里

购 物：南国威尼斯业主超市 (20米)云龙华生电器 (5公里)福海超市 (5公里)宏达超市 (5公里)

酒店餐饮：西昌咖啡 (6公里)中和酒家 (5公里)南国餐厅 (20米

政府机构：

金融机构：

休 闲：南国威尼斯孔雀园 (20米)琼崖红军云龙改编旧址 (6公里)琼山金马度假休闲山庄 (7公里)海南省热带作物研究所 (4公里

医 疗：南国卫生所 (20米)琼山区云龙镇卫生院 (5公里)云龙镇社区居委会北区卫生院 (5公里)

综 合：南国威尼斯业主菜市场 (20米)南国威尼斯业主饭店 (20米)云龙农贸市场 (5公里

交通状况信息

地 铁 站：暂无资料

地铁线路：暂无资料

公共汽车站：业主大巴、云龙镇专线、快一路

公共汽车线路：快1路K1公交线路，城乡公交（5-10分钟一班车）

大型客/货运站：暂无资料

高速/内环出入口：暂无资料