宝山长江国际

我们开发商是长江投资央企上市公司旗下，长江国际商业有限公司。股票代码600119目前我们所在的位置位于宝山中环边上，殷高西路333-555号与江杨南路交汇处。地理位置优越，处于宝山、虹口、静安、杨浦四区交汇中心，长度达500米沿街，领先行业的“超长沿街立体商城”也是三公里范围内唯一大型商业综合体！总建筑面积7.5万平方米
   项目交通四通八达，三条高架环绕。东临逸仙高架、南至中环高架、西临南北高架，北抵长江西路。地铁3号线殷高西路站直线距离800米，一号线共康路站步行2.3公里，以及在建18号线长江南路站离项目只有500米，公交出行也是相当方便99、110、160、760到达虹口、静安、五角场、大宁繁华地段都极为方便。
    项目集吃喝玩乐购为一体一站式生活广场，整个项目分为东西两区，分为下沉式广场和地上三层。现铺带租约出售即买即收益。下沉式广场入驻美临美食广场，永辉超市，威尔士健身，东区有星巴克，高端运动品牌，美容美发，宝燕一号、中宏影城，目前在售区域为下沉式广场东区永辉超市，主力面积为18～35平，总价70万-150万之间，整个商业统一运营管理20年，前五年固定租金为总房价5%、6%、6%、6%、6％，后面租金按9:1分成。
宝山区高镜镇是上海十三五重点规划区域，周边配套成熟，项目周边高端社区林立，主要有尚景天地、三花现代城，四季绿城，美案栖庭，紧邻项目的恒盛豪庭售价更是高达9万/㎡，周边二手房价格在6万到6.5万，2公里范围内遍布40多个住宅小区。常驻人口达200万，永辉超市每日客流量高达5万人次
永辉超市成立于2001年，永辉超市始终以社区作为首要立足点，把超市开在广大城乡百姓的“家门口”，为现代城市上班族、家庭主妇提供门对门的便捷服务，最大程度满足快速的生活节奏和高品质的生活追求，也使乡镇农村百姓享受城市化的物质生活和购物体验。新鲜的永辉 、放心的永辉 、科技的永辉。目前我们销售的商铺入驻的商家有宝岛眼镜、COCO奶茶、萨莉亚、吉祥混沌、五芳斋、豪享来、快鱼、卓诗云、婵之云、BULL等中高端消费品牌。

楼盘名称：宝山长江国际

所属区域 ：上海 上海 宝山

楼盘类型：商铺

最新价格：700000元/套

开盘价格：700000元/m²

开发商名称：长江投资央企上市公司旗下，长江国际商业有限公司。

销售电话：400-763-1618转35809

楼盘地址：殷高西路333-555号与江杨南路交汇处。

售楼处地址：殷高西路333-555号与江杨南路交汇处。

开盘日期：2017-09-22

入住日期：0000-00-00

销售状态：在售

购房参考：1.项目优势：项目位于上海市区的北部，处于中环边上，与虹口、杨浦、宝山、静安四区交汇黄金地段 2.交通优势：（1）地铁1号线、3号线双轨交错。18号线、19号线江洋南路站2020年通车，距离项目500米！             （2） 南北高架、逸仙路高架、中环近在咫尺。 3.消费潜力：项目周边众多成熟小区环绕，三公里内住宅已经高达60万户，居住着近200万人的消费人群 4.业态丰富：一站式体验消费广场，准确的市场定位和完善的业态规划，对今后店铺的收益有利、有保障。 5.配套成熟：与世界商业巨头沃尔玛、

建筑形式：

环线位置：

物业公司：长江国际商业有限公司

物 业 费：

供暖方式：

取 暖 费：元/平方米/月

装修标准：毛坯

车 位 费：元

饮 用 水：市政供水

使 用 率：

绿 化 率：38

容 积 率：2.8

总占地面积：26584平方米

总建筑面积：73256平方米

小区配套设施

周边概况信息

学 校：

购 物：

酒店餐饮：

政府机构：

金融机构：

休 闲：

医 疗：

综 合：

交通状况信息

地 铁 站：地铁3号线殷高西路站直线距离800米，一号线共康路站步行2.3公里，以及在建18号线长江南路站离项目只有500米

地铁线路：地铁3号线殷高西路站直线距离800米，一号线共康路站步行2.3公里，以及在建18号线长江南路站离项目只有500米

公共汽车站：公交出行也是相当方便99、110、160、760到达虹口、静安、五角场、大宁繁华地段都极为方便。

公共汽车线路：公交出行也是相当方便99、110、160、760到达虹口、静安、五角场、大宁繁华地段都极为方便。

大型客/货运站：三条高架环绕。东临逸仙高架、南至中环高架、西临南北高架，北抵长江西路。

高速/内环出入口：三条高架环绕。东临逸仙高架、南至中环高架、西临南北高架，北抵长江西路。