葛洲坝绿城玉兰花园

整个西上海的繁华世界，满足一生挑剔的生活态度，葛洲坝绿城玉兰花园项目位于青浦新城清河湾路1699弄（近漕盈路），以全石材建筑立面，精筑35万方法式宫殿群，重金布局西上海，打造青浦区人居大盘。力邀美国LSI大师团队倾力设计，以凡尔赛宫精粹范本，铺陈法式宫廷园林，以世界一线品牌定制精装，超国家标准施工，考究至高品质生活，以108-240m2高层/平层/叠墅多样化产品，填补青浦家族传世空白。
葛洲坝绿城玉兰花园项目目前开发的南侧地块住宅小高层公寓、大平层、叠墅共484套，小高层面积110-139㎡，平层面积168-171㎡，叠墅面积170-235㎡；五层也为平层官邸，并且赠送闷顶。
葛洲坝绿城玉兰花园已加推128-145平三房四房，项目采用全干挂石材立面，法式中轴对称园林，配备恒温泳池会所，产品为102平两房，130平三房，145平和170平四房。
葛洲坝绿城玉兰花园 交通： 轨交 7 17  号线 无缝换乘地铁 2 号线、10 号线，9 站到虹桥，家
门口崧泽高架（建设中）高速对接大虹桥
葛洲坝绿城玉兰花园 商业： 百万方 商业环伺+ + 小区 自带 商配 （ 超市 、菜场 等 业态）
百万方繁华环绕，45 万方万达茂、45 万方悦来城、35 万方吾悦广
场，知名商业品牌及星级酒店入驻。乐高乐园、华为中心落址，
国际配套引领未来。
葛洲坝绿城玉兰花园 生态环境： 双公园分布 ，三面环河
家门口有氧公园沁园湖绿地广场，49000平方米的沁园湖公园里，
1800 米休闲跑道、健身广场、旱喷广场、极限运动、篮球场、儿
童游憩场；小区三面环河，天赋一湾优雅与灵动
葛洲坝绿城玉兰花园  教育： 清河湾 实验园区教育学段无缝对接
携手上海市教育协会、青浦教育局打造清河湾教育实验园区，涵
盖 2 所幼儿园、1 所小学、1 所中学
内部配套
形制法式皇家礼序，把生活的仪式感留给历史
葛洲坝绿城玉兰花园 双星会所：近 3000  ㎡双星私人会所 —— 蘭 会所及韵会所。
蘭会所（四点半学堂、老年人活动室、棋牌室、红酒雪茄吧），
韵会所（亲子活动区、乒乓球、瑜伽房、健身房、恒温泳池）
园林景观： 师法凡尔赛园林精髓，沿袭经典南北中轴对称格局 ，
八大景观体系铸就一宅一生。
由外入内，穿越堂、廊、庭、院、厅五重生活礼序。布局超大中
轴景观带、营造多层次四季风，打造大美银杏大道、樱花大道。
下沉庭院立体造景，近 300 ㎡儿童乐园打造多元化社区
产品
品质宜居的传世御邸，不因时间推移而沧桑褪色
葛洲坝绿城玉兰花园  低密阔邸：约 1.4 低容积率、60%绿化率、纯小高层超 49 米栋距，
公园式生活天地。全地下车位，全社区人车分流。
葛洲坝绿城玉兰花园  外立面 全 石材 干挂：采用经典三段式设计，简洁挺拔的现代建筑
立面上增加古典细部，复线雕刻法式艺术情致。南区御用建筑石
材中的“爱马仕”德国莱姆石，北区甄选随州黄，打造原石材干
挂立面，原石建筑、厚重廊柱、底座。
葛洲坝绿城玉兰花园 德系精装：西门子、杜拉维特、高仪、海格等德系品牌精装，匠心
营造品质。全屋兰舍新风系统、日立中央空调、菲斯曼地暖，绿
色健康生活。灯光控制、设备控制（空调地暖新风）、远程控制，
智能便捷家居。
  醇臻 空间：空间方正，大气优雅，动静分区，约 85%得房率。罕
有层高，首层层高 3.5 米，顶层层高 3.3 米，标准层层高 3.15 米。
南向大面宽、景观阳台优越布局、卧室唯美飘窗，超越传统平层生活空间[查看上海葛州坝玉兰公馆的介绍详情]

楼盘名称：葛洲坝绿城玉兰花园

所属区域 ：上海 上海 青浦

楼盘类型：住宅 别墅 主题公园 自然景观

最新价格：4200元/m²

开盘价格：4200元/m²

开发商名称：葛洲坝地产

销售电话：400-763-1618转45139

楼盘地址：上海市青浦区清河湾路

售楼处地址：上海市青浦区清河湾路

开盘日期：2017-11-01

入住日期：2017-12-20

销售状态：在售

购房参考：葛洲坝绿城玉兰花园——葛洲坝绿城玉兰花园】住宅户型约102-170㎡

建筑形式：钢混结构

环线位置：上海市地铁17号线沿线

物业公司：绿城物业服务集团有限公司

物 业 费：3.5

供暖方式：地暖

取 暖 费：元/平方米/月

装修标准：毛坯

车 位 费：200元

饮 用 水：市政供水

使 用 率：80

绿 化 率：45

容 积 率：1.3

总占地面积：75222平方米

总建筑面积：105311平方米

小区配套设施

周边概况信息

学 校：实验小学，实验中学

购 物：万达茂，吾悦广场，悦来城

酒店餐饮：万达茂，吾悦广场，悦来城

政府机构：

金融机构：中国银行，工商银行，农业银行，建设银行

休 闲：万达茂，吾悦广场，悦来城，沁园湖绿地广场

医 疗：

综 合：

交通状况信息

地 铁 站：漕盈路站

地铁线路：地铁17号线

公共汽车站：

公共汽车线路：

大型客/货运站：

高速/内环出入口：