皇都花园2期

皇都花园位于上海西南新市镇闵行区七宝镇，规划用地总面积234，729平方米，总建筑面积为433，280平方米，分三期开发。 
一期工程15万平方米。小区由8幢公寓，10幢4联体别墅，2幢7联体别墅组成。于2004年5月26日开盘，现已全部售完。 
二期推出共10栋高层，建筑面积为16.6万方，着力打造了150平方米两居室和180平方米三居室为主的极舒适户型。 2007年8月推出2期第一批房源。8月22日推出的95套房源也已全部售罄。 
皇都花园小区景观由香港雅博奥顿（ADI）国际设计公司主持设计，10万平方米中庭水景沿每栋楼萦绕，精致水景与大面积露台、园林独创了一楼户户有水的水云别墅，除此之外，重金移植的多种珍贵植被、建有两个网球场的横沥港滨水步道、多种手法运用处理的地型，共同营造了一个清雅时尚的都市田园。 
周边配套：闵行区体育公园、银七星滑雪场、上海恩吉尔幼稚园、上海虹桥国际学校、易初莲花、大润发、港澳购物中心等大型生活配套设施，休闲娱乐教育购物一应俱全。交通也很便捷。 
交易信息： 
总套数:232套 可售套数:65 套 已售套数:167 套 
总面积:38765 m2 
2008年8月24日，3号楼极简主义豪宅盛大公开，共推出115套房源，二房主大面积为125平方米和142平方米，舒适四房主力面积为214－220平方米。 
2008年7月20日，2、8号楼销售了167套，别墅销售了8套。 
2008年5月28日，2、8号楼已经销售157套，同期推出的联体别墅也在短短的一个月中销售了四套。 
2008年3月25日，2、8号楼销售90套，即将销售过半，同期推出的联体别墅也销售一套。 
2008年1月5日，2、8号楼公开发售，总套数232套 
2007年10月20日，7号楼公开发售，套数95套，可售套数0套，已售套数95套 
2007年9月28日，6号楼公开发售，套数94套，可售套数0套，已售套数94套 
2007年9月8号，4号楼公开发售，总套数94，可售套数0套，已售套数94套 
2007年8月22号，5号楼公开发售，总套数95套，可售套数0套，已售套数95套 

楼盘名称：皇都花园2期

所属区域 ：上海 上海 闵行

楼盘类型：住宅

最新价格：27000元/m²

开盘价格：27000元/m²

开发商名称：友富(上海)有限公司

销售电话：400-763-1618转11679

楼盘地址：闵行顾戴路2000号

售楼处地址：顾戴路2000号（顾戴路新镇路路口）

开盘日期：2009-11-28

入住日期：0000-00-00

销售状态：在售

购房参考：二期推出共10栋高层，建筑面积为16.6万方，着力打造了150平方米两居室和180平方米三居室为主的极舒适户型

建筑形式：高层 

环线位置：外环以外 

物业公司：上海保利皇都物业管理有限公司

物 业 费：3.50

供暖方式：

取 暖 费：元/平方米/月

装修标准：毛坯

车 位 费：元

饮 用 水：市政供水

使 用 率：

绿 化 率：40% 

容 积 率：1.75 

总占地面积：228943平方米

总建筑面积：400000平方米

小区配套设施

周边概况信息

学 校：上海日本人学校、上海新加坡国际学校、上海虹桥国际学校、上海里文斯顿美国学校、上海韩国学校、耀中上海国际学校虹桥校区、上海美国学校浦西校区、上海德国学校、上海法国学校、七宝中学、七宝高中、七宝外国语小学、明强小学、上海中学国际部、上海文莱中学（七宝中学初中部）、上海瑞金国际中学、明强小学、上海恩吉尔幼儿园、东进上海日本人幼儿园、奥伊斯嘉上海日本语幼儿园、宋庆龄幼儿园国际部

购 物：莘庄乐购、七宝乐购、易处莲花、大润发、南方商城家乐福、七宝家乐福、七宝农工商

酒店餐饮：

政府机构：

金融机构：中国工商银行（七莘路）中国银行（顾戴路）

休 闲：闵行体育公园、上海银七莘滑雪场、热带风暴、七宝老街

医 疗：

综 合：

交通状况信息

地 铁 站：

地铁线路：地铁12号线

公共汽车站：

公共汽车线路：753、763、803路（顾戴路七莘路站）、173路、闵行8路、七宝1路、91路

大型客/货运站：

高速/内环出入口：