美岸栖庭

　　美岸栖庭位于逸仙路以东的殷高路、何家湾路相交处，是规划和在建中的新江湾城中最靠近虹口的一部分。美岸栖庭整个小区占地20多万平方米，建筑面积35万平方米，分三期开发。今年下半年将开盘的是第一期共11.4万平方米，6幢12层的小高层是商品住宅，其余十几幢均为市政动迁配套用的多层住宅。
　　2005年以后，江湾地区将要建成多条轨道交通线路，其中3号线北延伸段从江湾镇延伸至宝钢，美岸栖庭距该线的殷高路站500米左右，距长江南路站约800米，步行均在10分钟以内。在建的轨道交通8号线北端终点站进入新江湾城的腹地，与规划中的8号线10号线（浦东三林塘至西郊公园）相交，届时将大大缩短从江湾地区通向上海各处的通勤时间，但是美岸栖庭与轨道交通8号线任何站点，以步行来说都比较远。
　　美岸栖庭由上海佳源置业开发，并自主销售，这家公司曾开发共和新路上的“美之苑”和共康地区的“美树铭家”。美岸栖庭邀请了国际上著名的美国易道公司EDAW，按照地块特点进行环境规划设计。既做到将与新江湾城互相借景，对景，又充分赋于美岸栖庭景观个性，并于设计中强调了人文和自然元素的结合，例如小区内的主干道和分支小道都用乔木、灌木、蔓藤以及花草润色，中心广场设有层跌式水景，流水通过小溪淌至住户的宅前屋后。美国易道公司代表作品有浦东中央公园、北京世贸中心和新江湾城等。
　　据了解，该楼盘规划确定两条社区商业街，一期为瑞士风情商业休闲街，三期选址在国权北路，具体设计方案未定。

楼盘名称：美岸栖庭

所属区域 ：上海 上海 宝山

楼盘类型：住宅

最新价格：38500元/m²

开盘价格：38500元/m²

开发商名称：上海佳源置业有限公司

销售电话：400-763-1618转91802

楼盘地址：宝山区国权北路828弄

售楼处地址：高逸路101号

开盘日期：2010-05-01

入住日期：2006-03-01

销售状态：预售

购房参考：

建筑形式：

环线位置：

物业公司：上海福仕源地物业管理有限公司

物 业 费：

供暖方式：

取 暖 费：元/平方米/月

装修标准：

车 位 费：300元

饮 用 水：

使 用 率：

绿 化 率：46.0

容 积 率：1.67

总占地面积：210000.00平方米

总建筑面积：350000.00平方米

小区配套设施

周边概况信息

学 校：江湾中心小学,江湾中学,同济大学附属中学,复旦大学新江湾城校区,上海市高境三中,上海交通大学附属中学

购 物：复房大药房,乐购大卖场,逸悒集贸市场,上海华联超市,易初莲花购物中心

酒店餐饮：大众餐厅

政府机构：高镜镇行政中心

金融机构：中国农业银行,中国工商银行,中国建设银行

休 闲：中山公园

医 疗：江湾医院,凉城医院,蓝鹰医院,上海安泰医院

综 合：上海淘大食品有限公司,祥宾旅馆

交通状况信息

地 铁 站：长江南路站

地铁线路：地铁3号线

公共汽车站：高逸路

公共汽车线路：502路,541路,51路,101路,99路,508路,52路,116路,531路,713路,952路

大型客/货运站：铁道南何支线

高速/内环出入口：逸仙路,殷高路下