大厂路劲国际阳光城

钜惠来袭，副中心旁百万宜居大盘
【项目位置】：潮白新城福喜路
【产品类型】：高层92—120㎡（全通透方正户型）
【规划指标】容积率1.56，绿化率31%
【产权年限】：70年
【优惠政策】：
 ❗️一次性付款：享8折优惠，单价11000元/平起
 ❗️一年分期：享8.5折优惠，单价12000元/平起
【项目卖点】
中轴生活：副中心中轴生活，15分钟潞城新政府所在地
瞰景华宅：90-120㎡墅区瞰景华宅，俯瞰整个小区美景
全维交通：地铁6号线、22号线，816、817、930等多条公交车
生态生活：三河六园，自然涵养； 
繁华配套：同步副中心，潮白新城，燕郊成熟生活配套
匠心规划： 4000㎡幼儿园（已签约北师大），万平block商业街区
大厂路劲国际城紧邻通州一河之隔 
咱们的项目总占地面积49万平米，总建筑面积92万平米，绿地率31%，容积率仅1.56，车位比例1:1.1，是一个低密度宜居生态社区。项目分为南北两个地块，北区以高层产品为主，搭配4层叠拼、联排低密产品,南区以4层叠拼产品为主。整个社区总规划户数为7174户，预计未来可容纳约23000人居住。
在售产品为：
在售产品：

叠拼

货量：300套均价22000   面积123-125平米

销售政策：（价格构成：备案价＋每平米7000的精装修，认购当天交20万电商）
                 送精装修，送花园，送车位，送中央空调，送新风系统，送露台等超大赠送面积

  1.全款购买：认购7天内缴纳全款，优惠20万

  2.全款分期（一年）：认购7天内草签首付50%，半年后再支付30%，之后半年在支付20%，优惠10万

3.全款分期（两年半）：认购7天内草签首付30%，以后每半年一个周期付款比例分别为：20%、15%、15%、10%、10%无优惠

底商
货量：60套均价20000   112-290平米

销售政策：价格为备案公示价格，无电商（认购金五万，一周内必须网签）

1.全款购买：认购7天内缴纳全款，无优惠

2.正常贷款首付50%无优惠

高层
货量：630套均价16000   面积94-120平米

销售政策：（价格构成：备案价格＋5万电商，3月5号开会排卡，4月初开盘）

  1.全款购买：认购7天内缴纳全款，优惠待定

  2.全款分期（一年）：认购7天内草签首付50%，半年后再支付30%，之后半年在支付20%，优惠待定

3.全款分期（两年半）：认购7天内草签首付30%，以后每半年一个周期付款比例分别为：20%、15%、15%、10%、10%无优惠

A、概述：总建筑面积为59455平米，绿化率30%，容积率仅为0.96，共计407户，33栋楼，全部为4层的叠拼产品。本期在售的叠拼产品自带精装修，现已封顶。

B、规划设计：整体建筑是坡屋顶，天瓦蓝，红白相间外立面的风格。产品根据位置不同分为4个单元、6个单元和8个单元。产品的1、2层为下叠，南侧入户；3、4层为上叠，北侧入户，不同的入户方式增加了业主的私密性。

C、户型：叠拼产品分为A、B两种户型，A户型为正常上下两层，格局方正，得房面积大；B户型客厅挑空，宽敞明亮，视野宽阔。产品户型设计合理，并赠送私家车位，小院，露台，舒适度、性价比极高。

D、园林：园林绿化等功能区也要环绕居住中心,根据生活需要,合理布置。住宅群体的布置,强 调景观组团,增大交往空间。通过合理的组团围合丰富建筑空间环境,优化园林景观设计,满足居民社交、休闲需求。

楼盘名称：大厂路劲国际阳光城

所属区域 ：北京 北京 周边

楼盘类型：住宅 别墅 养老地产

最新价格：12000元/m²

开盘价格：12000元/m²

开发商名称：路劲集团

销售电话：400-763-1618转49959

楼盘地址：与北京副中心一河之隔，大厂潮白新城，福喜北路东

售楼处地址：大厂路劲阳光城_通州新城和潮白新城黄金交叉点上大厂路劲阳光城

开盘日期：2018-03-10

入住日期：2018-10-31

销售状态：在售

购房参考：与北京副中心一河之隔，距离地铁站，高铁站近。性价比高，升值潜力大。别墅区中的高层，小区品质高，物业服务好，环境优美，交通完善，生活配套齐全。

建筑形式：叠拼别墅，高策住宅

环线位置：六环外，与通州一河之隔

物业公司：路劲地产物业管理有限公司

物 业 费：1.8

供暖方式：集中供供暖

取 暖 费：市政元/平方米/月

装修标准：毛坯

车 位 费：元

饮 用 水：市政供水

使 用 率：85

绿 化 率：40

容 积 率：1.56

总占地面积：533280平方米

总建筑面积：1100000平方米

小区配套设施

周边概况信息

学 校：北京五中分校，中国人民大学附属学校，燕郊幼幼幼儿园、燕郊六小、燕郊八中、燕郊十三中、大厂实验中学

购 物：永旺购物中心，幸福港湾购物娱乐中心，京客隆、北京华联超市、家乐福、福成奥特莱斯

酒店餐饮：福成大酒店、福成烤肉、必胜客、喜来登大酒店、万豪大酒

政府机构：夏垫镇政府，派出所

金融机构：中行、农行、工行、建行、兴业银行、河北廊坊银行、邮政储蓄

休 闲：永旺购物娱乐中心，幸福港湾购物娱乐中心，东星国际影城、乐天新东北影城、红磨坊KTV

医 疗：中国人民大学附属医院，潮白新城北京三甲级医院，北京副中心安贞医院，燕郊人民医院、京东中美医院、燕达健康城、朝阳医院二三医院、冶金医院、北京妇幼医院燕郊分院 大厂县医院综

综 合：

交通状况信息

地 铁 站：潞城站，土桥站 规划大厂站

地铁线路：6号线、八通线，s1号线

公共汽车站：大厂夏垫

公共汽车线路：816 817 910

大型客/货运站：

高速/内环出入口：北京六环土桥，北京七环大厂东，京哈高速香河北，京通快速路