财富中心产权和使用权车位

财富中心产权和使用权车位
1.项目位置：
    财务中心位于东三环里CBD核心区，金台夕照地铁口。是集甲级写字楼、高档公寓、五星酒店、商业、休闲、娱乐等功能于一体的综合性国际化商务区。紧邻中央电视台总部、嘉里中心、环球金融中心。
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2.地上建筑面积和户数：
    地上建筑面积18.2万平米，公寓506户，写字楼：226户。
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3.车位分布及数量：
车位总数1038个分别在写字楼和公寓下面，其中产权车位：547个，使用权车位：491个。
车位分布为地下一层使用权车位：39个  地下二层产权车位：508  地下三层使用权车位：491
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4.公司名下车位数量：
公司共管理车位500个，在财富中心1期，车位分布在地下1.2.3层，有使用权和产权车位。
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5.车位配比：
    平均175平米配备一个车位，公寓一般为143平米的两居或者三居，总价在1350万，这样的业主层次如果175平米才能配备一个车位肯定是不够用的。写字楼175平米最少要容纳15人以上办公，只配备一个车位肯定不够用。
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6.车位产权年限：
写字楼车位产权：2053年5月13日，公寓车位产权：2052年6月13日，产权车位都有不动产证，现在已无产权年限之说，都为永久产权。
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7.地下车场可通过净高
    1.85米
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8.每月管理费多少？返祖多少：
车位管理费150元由公司支付车场管理公司
公司对车位进行车位委托管理。签两年车位委托管理协议，每月车位租金1350元。每季度支付一次。扣除管理费净月租1200元
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9.车场正常租金在多少，临停价格：
临停价格每小时6元，月租金为1200~1300每月，但车场基本处于满租状态。
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10.购买资格：
北京公司名义购买
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11.注册北京公司需要准备材料和费用
    身份证原件，注册地址或租房合同和房本复印件，工商核名后就可以注册。一般代办公司4000~5000就可以解决
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12.用公司名义买后期有无额外费用
    有，房产税，16万左右的合同价格，房产税每年大概在1000/2000左右。
13.车位价格及面积：
     30~40平米左右，价格50万
14.能否贷款：
    因为车位合同金额太少，统一不做贷款。
15.物业管理公司：
    北京达文物业管理有限公司。
16.购买车位都需要交纳哪些费用：
客户购买产权车位需缴纳费用：  契税3%           印花税5元
制证费： 550元
      客户转让使用权车位不需要缴纳各项费用。 
17.多长时间交纳全款及下房本时间：
正常情况下一个半月左右下房本。

楼盘名称：财富中心产权和使用权车位

所属区域 ：北京 北京 朝阳

楼盘类型：写字楼

最新价格：待定

开盘价格：0元/m²

开发商名称：

销售电话：400-763-1618转40786

楼盘地址：财务中心位于东三环里CBD核心区，金台夕照地铁口，邻中央电视台总部、嘉里中心、环球金融中心

售楼处地址：财务中心位于东三环里CBD核心区，金台夕照地铁口，邻中央电视台总部、嘉里中心、环球金融中心

开盘日期：0000-00-00

入住日期：0000-00-00

销售状态：在售

购房参考：财富中心产权和使用权车位

建筑形式：

环线位置：

物业公司：

物 业 费：

供暖方式：

取 暖 费：元/平方米/月

装修标准：毛坯

车 位 费：元

饮 用 水：市政供水

使 用 率：

绿 化 率：

容 积 率：

总占地面积：平方米

总建筑面积：平方米