原乡美利坚

原乡美利坚
原乡美利坚位于延庆古崖居西侧，三面环山，南临官厅水库，地形覆盖自然山谷，有地下山泉及百亩果园。周边拥有龙庆峡、石京龙滑雪场、康西草原、松山、八达岭长城等大批旅游景区，距离27洞国际高尔夫球场仅1000米，是纯粹美国西部精装度假小独栋。

位置
延庆古崖居西侧

特色
纯粹美国西部精装度假小独栋

楼盘介绍 
原乡美利坚---风景区里的别墅，纯美式、精装修的休闲度假别墅。项目位于延庆古崖居西侧，三面环山，地形覆盖

原乡美利坚
自然山谷，有地下山泉及百亩果园。周边拥有龙庆峡、石京龙滑雪场、康西草原、松山、玉渡山、八达岭长城等大批旅游景区，是周末休闲度假，户外活动的好去处。
项目以0.18的超低容积率示人，每户拥有600平米的私家庭院，由美国第一物业品牌“宾至国际”提供美国标准的物业服务。社区内有万余平方米的豪华会所，还有主题商店、音乐会堂、CLUB等，贯穿了西部风格的硬朗个性与狂野气息，堪称美国西部著名的JECKSON HOLE度假村原版再现。
项目毗邻京郊西部主题文化的第一休闲的场所——西镇（Teton Village），遵循原汁原味美国西部街市风格，成为区域的商务、娱乐、休闲、文化中心，势必将原乡美利坚整体项目打造成风靡京郊的度假胜地。原乡美利坚二期组团全面升级，增加了木质平台、景观阳台、地下室、储藏间及天然气入户；二期升级组团共8个组团，由400余栋独栋别墅组成，全新样板组团业已开放。近期销售精装度假小独栋，户型面积130平方米至320平方米之间。别墅设计结合北美度假别墅风格，项目后期还将导入五星级大酒店，心灵SPA等新型项目。物业方面与美国第一大物业品牌“宾至国际”合作，宾至国际物业将会为您带来前所未有的美国标准的物业服务，后期还将引进“金钥匙”管家服务，全面提升您的生活品质。原乡美利坚以0.18的超低容积率示人，每户拥有600平方米的私家庭院或私家果林。同时拥有万余平方米的豪华高尚会所；社区内有主题商店、特色餐厅、陶艺馆、音乐会堂、CLUB、户外运动场、跑马场，等等，餐饮娱乐一应俱全，精心雕琢却依然贯穿了西部风格的硬朗个性与狂野气息，堪与美国西部著名的JECKSON HOLE度假村相媲美。

基本信息
物业类别别墅
项目特色水景地产,宜居生态地产,低密居所

项目配套 
三面环山，地形覆盖自然山谷，有地下山泉及百亩果园。周边拥有龙庆峡、石京龙滑雪场、康西草原、松山、玉渡山、八达岭长城等大批旅游景区。社区内有万余平方米的豪华会所，还有主题商店、音乐会堂、CLUB等。会所

项目位置:延庆 古崖居西侧
交通位置:六环以外
周围交通:北四环--八达岭高速--康庄出口--康张公路--松山保护区旅游专线--古崖居(到达项目)

楼盘相关信息
占地面积:1000000平方米
建筑面积:180000平方米
开发商:北京光辉伟业房地产开发有限公司
物业管理公司:宾至国际物业管理(北京)
工程进度:现房、准现房
产权年限:70年
一、结构形式：砖混
二、室外部分
（一）屋面：水泥瓦 （拉法基或同档品牌）或局部为木制板材
（二）窗：双层中空实木窗（美弛或同档品牌）
（三）入户门：高档美式定制木质门或木框玻璃门
（四）墙面：文化石、木质挂板或外墙涂料
三、室内部分
（一）天棚：乳胶漆（多乐士DULUX或同档品牌）或木质天棚装饰
（二）墙面：乳胶漆（多乐士DULUX或同档品牌）或木质护墙板装饰
（三）地面：实木复合地板（生活家或同档品牌）或地毯或地砖
（四）墙面开关：高档开关 （西蒙SIMTONE或同档品牌）
（五）室内楼梯（不含地下室楼梯）：
踏步：实木集成板装饰；
扶手/栏杆：实木或铁艺
（六）室内门：定制实木门
（七）厨房：方太
顶面：乳胶漆（多乐士DULUX或同档品牌）或木质天棚装饰
地面：实木复合地板或仿古地砖
墙面：乳胶漆（多乐士DULUX或同档品牌）或仿古墙砖
橱柜：定制厨柜
厨具：抽油烟机、燃气灶安装到位（方太FOTILE或同档品牌）
水槽及龙头：摩恩或同档品牌
（八）卫生间
顶面：乳胶漆（多乐士DULUX或同档品牌）或木质天棚装饰
地面：仿古地砖
墙面：乳胶漆（多乐士DULUX或同档品牌）或仿古墙砖（淋浴区）
洁具：台盆或柱盆、坐便器安装到位（科勒或同档品牌）
龙头及淋浴（不适用于Ac户型 ）：摩恩或同档品牌
浴盆：木质浴桶（适用于Ab、Ac、Ad、Ba、Bb、Bc户型 ）或压克力浴盆（适用于Bd、Cb、Cc、Cd户型）安装到位
（九）车库、储藏室（仅适用于Bd 、Cc）：
顶面：乳胶漆（多乐士DULUX或同档品牌）
墙面：乳胶漆（多乐士DULUX或同档品牌）
地面：水泥地面
地下室楼梯：
1、踏步：地砖；
2 、扶手/栏杆：实木或铁艺
（十）弱电系统：
电视：预留有线电视插孔
电话：预留电话插孔
网络：预留网络插孔
（十一）供暖系统：真火壁炉、电壁炉（仅适用于Cb户型）；赠送燃气壁挂炉，赠送暖气片采暖；
（十二）供水系统：
热水：燃气壁挂炉供水，管线铺设到位
冷水：饮用地下水，管线铺设到位
（十三）安防系统：红外幕帘，可视对讲系统（与社区主入口对讲）
（十四）电力系统：市政供电
楼盘点评  
优点：三面环山，附近多旅游风景区，自然环境怡人；低密度，高绿化率，居住舒适。
缺点：地城区较远；交通、生活配套等方便有待进一步完善。

楼盘名称：原乡美利坚

所属区域 ：北京 北京 周边

楼盘类型：住宅 别墅 主题公园 养老地产

最新价格：20000元/m²

开盘价格：15000元/m²

开发商名称：河北伟强房地产开发有限公司

销售电话：400-763-1618转31902

楼盘地址：北京市延庆古崖居西侧奥伦达部落原乡美利坚

售楼处地址：北京市北三环马甸桥西双秀公园内奥伦达部落

开盘日期：2016-07-31

入住日期：2019-12-31

销售状态：在售

购房参考：北京周边 环境好 度假 别墅区 性价比高 交通方便

建筑形式：钢筋混泥土

环线位置：六环外七环内

物业公司：美国宾至

物 业 费：2.38

供暖方式：天然气自采暖

取 暖 费：3.9元/平方米/月

装修标准：拎包入住

车 位 费：150元

饮 用 水：市政供水

使 用 率：100%

绿 化 率：76%

容 积 率：0.3

总占地面积：1000000平方米

总建筑面积：180000平方米

小区配套设施

周边概况信息

学 校：海淀外国语实验学校原乡分校

购 物：奥尚超市，原乡超市，沃尔玛等

酒店餐饮：西镇酒店，红酒趴房，梦会所等

政府机构：派出所，居委会

金融机构：农行

休 闲：健身房，影院，121个梦想聚落

医 疗：北京医师协会，大医精诚

综 合：5000亩成熟社区

交通状况信息

地 铁 站：

地铁线路：

公共汽车站：y40,920公交，社区班车

公共汽车线路：

大型客/货运站：

高速/内环出入口：G6,G7高速，兴延高速，京张高铁