京涞新城

   首都功能疏解区。首都第一圈层，最后一块价值洼地，63-99平米新城核心区公园华宅，内部抄底！
   投资第一圈，40风中直抵西三环，一河六景区，山水连城，超级新城商业配套群，重点教育摇篮，独享环北京新城户籍，首付四万买三居，首付无息分期付款，六大城市公园环绕，防霾醉氧，“特惠购房”人才引进计划即将启动。

楼盘名称：京涞新城

所属区域 ：北京 北京 周边

楼盘类型：住宅 别墅 主题公园 自然景观

最新价格：4200元/m²

开盘价格：3980元/m²

开发商名称：河北华银房地产开发有限公司

销售电话：400-763-1618转22427

楼盘地址：北京市房山区张坊镇西行10公里 京昆高速涞水新城出口

售楼处地址：北京市石景山时代花园南路璟公馆南门对过

开盘日期：2016-05-01

入住日期：2018-01-01

销售状态：在售

购房参考：投资首都第一圈     40分钟抵达三环     首付四万买三居

建筑形式：板塔结合 钢筋混泥土

环线位置：6环外 7环内

物业公司：待定

物 业 费：待定

供暖方式：待定

取 暖 费：待定元/平方米/月

装修标准：毛坯

车 位 费：待定元

饮 用 水：市政供水

使 用 率：80%

绿 化 率：40

容 积 率：2.0

总占地面积：260万平方米

总建筑面积：120万平方米

小区配套设施

周边概况信息

学 校：12班幼儿园，24班小学，36班小学，按照北京办学标准，让业主享受到北京的优质教育资源。目前正在与首师大、北师大进行对接洽谈，引进优质教育资源，为新城提供一流的教学水平。

购 物：万达广场，万达电影院等

酒店餐饮：除了年轻人喜闻乐见的大众餐饮，还有麦当劳、肯德基、北京烤鸭等快餐店；海底捞、小肥羊、呷哺呷哺等年轻人钟爱的火锅店品牌；还有德斯堡啤酒餐吧、汉拿山、万岁寿司、马克西姆、CoCo壹番屋等数家异域风味餐厅。目前商业街招商工作已经开始。 日用生活设施：百货商场、超市、便利店、海尔电器等。我们参照佛罗伦萨风格，设计了一条佛罗伦萨小镇步行街，可以满足吃喝玩乐购各种需求。

政府机构：待定

金融机构：待定

休 闲：图书馆、艺术展厅、影印店等，正在和万达影院进行洽谈，将在新城引进一家万达影院。还有休闲娱乐需要的KTV、咖啡厅、健身馆等。

医 疗：核心区的三甲医院（304附属医院），出门几分钟就到了

综 合：华银城运用和实践了智慧城市的理念，打造智能社区，智能门禁系统、实现业主一卡通出入，小区内无线WiFi覆盖，社区内的闭环打车、物流、订购、消费系统。还有城市智能公共空间。另外，城市的供暖、供电、部分建筑材料都使用了节能环保材料，给业主营造一个智慧、环保、便捷的生活。另外，未来我的“E都”平台上线之后，还可以实现酒店、公寓、饭店等的线上预订，非常方便。 酒店式小区入口大堂设计，现代化设计、高品质装修、高品质的服务，给业主尊贵的生活享受。 内部园林：由专业的设计团队来完成内部园林的设计，植物和花卉搭配做到四季有花、两季有果。按照“一轴（小区入口景观轴）、一心（小区中心大花园）、一环（小区生活环路，包括运动健身）”的景观布局，满足休闲娱乐健身的需求。

交通状况信息

地 铁 站：周口店站会有社区公交和巴士进行无缝对接

地铁线路：周口店-----小区

公共汽车站：917快车

公共汽车线路：天桥---石亭检查站

大型客/货运站：待定

高速/内环出入口：衙门口G5京昆高速40分钟到达，张石高速，张涿高速，廊涿高速