上上城理想新城（二期）

（相信我！坚定的看下去对您购房一定有好处）
 
  
大家好，我是上上城理想新城销售周立超,在此特别感谢一直以来支持本项目的客户和朋友们，您最理性的选择将是最理想的回报!
,本项目上上城理想新城一期项目第一部分已经在9月份开盘销售近2800套，并且购房客户已经办理房屋贷款手续，理想新城一期第二部分已经开始排号了预计在12月份开始销售认购，整个项目分两期同时开建，同时交房，具体相关项目资料(规划、户型等)在销售中心和网站都可以查阅，大家可以打电话或到售楼处和样板间参观了解了。同时可以放心排号坐等开盘了。
从购房者角度出发，两个核心问题值得关注：价格和品质，下面小周帮大家做简单分析。一、平民化的价格（低价承诺从未改变，别人拼爹，我拼低）
大家向前看一看上上城青年社区一期别人卖八千九千的时候，咱们卖5800；上上城青年新城（燕顺路绝版位置），别人卖一万的时候，我们卖7500到8000；青年社区二期，别人卖一万多的时候，我们卖8000多；青年社区三期，别人卖一万二的时候，我们卖9500。当然现在销售的理想新城一期，在同期市场比较平稳的情况下别人卖11000多，我们的价格定在个8500的均价 。
这时候有人会问：那为什么和别人一样的楼盘，你们就那么便宜呢？这里有答案：我们地多有资金实力，走快消路线，价格低反而收益更好，其实换个角度来说，对我们购房者好处是更大的。合理的价格造成的结果就是一次又一次的神话，您见过一个70万平米6000多户的社区在半个月之内售罄的盛况吗？您见过为了排个号几千人在外面坚持排队一天一夜的情景吗？
开发周期短，站在刚需客户的角度去定价，所以每次都是大家最为满意的和惊喜的价格。比同期市场价低两千左右，短短数年之内已经解决三到四十万人的住房问题。每个项目都是所有楼栋同时建设，我估计燕郊是找不出第二家像这样有魄力和实力的企业的，上上城理想新城也就是是这样的项目，是否和您期待中的一样的呢？
理想新城二次开盘和前期流程是一样的，就是先按顺序排号，然后再进行选房，当然排号后不买的话是可以退的，为何不给自己留个机会，静观潮起潮落而稳如泰山呢，去等待那一份安心合理的回报。何必到时候作为看客去着急，只能最后买尾房呢？手里面捏一个好号，进可攻退可守，那才叫成竹在胸，运筹帷幄！
（福成地产官方销售周立超 15801301952电话微信均可 个人QQ：930131604 QQ群292693759 空间相册有全部相关图片 另本人每天均在售楼处接待答疑咱们一对一服务 到售楼处给我电话或和前台说找我即可）
二、高品质的社区（有理想的好房子）
（1）位置：沃尔玛新世界西侧燕灵路和神威北路交界（2）交通：815、818路公交 50分钟内到国贸；社区巴士早晚为您带来便利；（3）项目简介本项目将打造燕郊中心地段首个顶配置现代生活城，城市综合体。包含普通高层板楼（70年产权），soho（商住两用），大型商业等多种类别，走顶端品质路线，届时不同的价格和不同的产品性质将符合不同人群；总建筑面积超过100万平米，凭借我们的快消路线，是今年市场的又一重磅炸弹；预计交工时间2016年；
（4）户型：一二三居室 53 70 76 78 83 84 86 99 105 109 117 130 138
（4）优势：燕郊首个数字化物业管理平台，燕郊中心路段，顶配置现代生活城，大产权 学区房 值得期待；（5）状态：部分楼栋已经建设到整个楼栋的3/4；正在排号中，预2014年12月二次开盘；
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三、业务办理流程
（1）  排号：买房人的身份证复印件和一万元现金或刷卡，客户会收到排号申请书和诚意金收据一份；
注意：我们福成地产的营销策略一贯是低开高走，熟悉此策略的聪明购房者，所以在开盘之前就联系我们进行前期的排号。排号10000元，购房后此款可抵房款，不买无条件全款退款，越早排号价格越合理，抓紧机会，在高房价的今天，抓住机会就是省钱
（2）  开盘
开盘是按照排号顺序来选房，排号人执排号申请书和收据以及身份证复印件，选到房后收到认购书和定金收据一份
注意：本公司不可以更名，所以在排号之前决定好用谁的名字买房，如果决定不下来可以写两个人的名字，在签约的时候去名可以；
（3）  签约
一次性客户本人执认购书，定金收据及卡和身份证签约即可；
按揭客户除了以上资料还需提供身份证，户口本，婚姻证明，收入证明等办理；
由于现在均是网签合同，在签约结束后客户收到合同领取表和首付款或全款收据一份，等待合同备案完毕后公司通知来领取合同；
以上是公司业务办理流程简单概述，不明白的大家可以及时联系我；
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三、 相关政策利好消息
（1）  符合按揭条件的，首套购房首付30，二套购房首付60，利率按当时银行利率执行；
（2）  买房带户口，燕郊一手房产，60平米以下一个名额，60到80平2个名额，80到110平3个名额，110以上4个名额；
（3）现在正在火爆排号 抓紧

楼盘名称：上上城理想新城（二期）

所属区域 ：北京 北京 周边

楼盘类型：住宅

最新价格：13000元/m²

开盘价格：13000元/m²

开发商名称：河北联福房地产开发有限公司

销售电话：400-763-1618转20180

楼盘地址：神威北路与燕灵路交叉位置

售楼处地址：神威北路与燕灵路交叉位置

开盘日期：2015-08-05

入住日期：2016-05-01

销售状态：在售

购房参考：绝版地段，最低首付，最大优惠

建筑形式：板楼

环线位置：

物业公司：

物 业 费：

供暖方式：集中供暖

取 暖 费：21元/平方米/月

装修标准：毛坯

车 位 费：元

饮 用 水：市政供水

使 用 率：80%

绿 化 率：38%

容 积 率：2.3

总占地面积：平方米

总建筑面积：平方米