盛木天一方

盛木天一方规划为住宅用地，整个项目占地面积为：54628.36；总建筑面积：59367.90；地上建筑面积：43501.00；地下建筑面积：15866.90；居住总户数：228户；绿化率：45%；建筑密度：19.95%；容积率：0.796；机动车位：260个（地上73个、地下187个），小区设置一个主入口和一个次入口，主入口在南侧，次入口设置在西侧。小区共设计有29种户型, 其中公寓二栋（193户），叠拼别墅8栋（21户）、独栋别墅11栋、三合院1栋（3户），公寓多以复式为主，兼有部分平层；面积最小的户型为1F1T为67平米，最大的独栋别墅面积为2159平米；总规划设计经过9个方案比较，建筑设计历经126次修缮。 
盛木天一方设计与结构方面的优势是公寓每两层享受80㎡、6米高的中庭，通风、采光良好。采用无梁楼盖设计的11900㎡地下停车场，标准双车道配置，6米柱距，2.8米净高，保证搬家小货车顺畅进出。地下室的建造成本，相当于3层公寓的地上建筑成本；悬挑设计被广泛应用到别墅设计中，如2158㎡的C型别墅在三楼悬挑处设计成25*8的空中泳池、综合楼设计悬挑4米的空间、在H型别墅悬挑出6.4米的主卧室，无任何遮挡的全景式玻璃，将大海尽收眼底；“灰空间”概念在别墅设计中被多处引用，采用U型玻璃的建筑，光影效果别致有趣；为实现大开窗，将翼墙设计到最短，转角及受力部位增加型钢，形成整面的玻璃幕墙效果。所有空间无梁无柱，全剪力墙设计，在户型设计上模糊了功能概念，提供对空间创造的多种可能；抗震设计按9级设计，仅抗震模型建立及演算就用了一个月的时间，主体采用C35-40混凝土，是按公建项目标号的混凝土，每平方含钢量约128公斤，比一般建筑高40%；使用型钢数量高达约600吨，楼板厚达20公分，而一般的在12至15公分；项目还模拟50年一遇的台风强度设计结构墙、100年一遇的台风强度配备扣件；为真正实现建筑节能一体化和美观，采用的太阳能集中供热系统为平板式铺设。 
盛木天一方园景方面，5000㎡水景使公寓建筑倒映其中，水景上有木栈道、芦苇灯和部分植物，软硬景观相穿插的叠拼景观区，设有木质广场，动静结合，景观活跃；每户将近300㎡的独立园林泳池别墅景观区与海相接，内外景观融为一体，小区道路以不同规格的石头铺面；外围设置3000支、高3.5米到4.5米的不锈钢芦苇灯，块块巨石和成片的芦苇灯，构成强烈的对比。 
盛木天一方品质方面精选红砂土作为回填土，绝无建筑垃圾，每30公分厚碾压检测一次，土方量达15万立方米，标高提升3.5米，成为海甸制高点，社区平均标高6.4米，高出面前环岛路1.5米，有效防止地面下陷、沉降，保证植物茂盛；桩基（包括别墅、泳池在内），均使用用于港口建设的Φ400AB型号桩型（其他项目一般采用B型桩）直达岩层；部分深度达到40米左右，是海口一般建筑的2倍。 

楼盘名称：盛木天一方

所属区域 ：海南 海口 海口

楼盘类型：住宅 别墅

最新价格：17800元/m²

开盘价格：17800元/m²

开发商名称：海南盛木置业有限公司

销售电话：400-763-1618转99828

楼盘地址：海口市海甸岛和平大道69号（36路车终点站）

售楼处地址：海口市海甸岛和平大道69号盛木天一方营销中心

开盘日期：2009-12-05

入住日期：2010-10-31

销售状态：在售

购房参考：悬挑设计被广泛应用到别墅设计中，将大海尽收眼底。

建筑形式：多层、高层

环线位置：

物业公司：海口天一方物业管理有限公司

物 业 费：5.00

供暖方式：

取 暖 费：元/平方米/月

装修标准：精装

车 位 费：元

饮 用 水：市政供水

使 用 率：

绿 化 率：45%

容 积 率：0.80

总占地面积：54628平方米

总建筑面积：59367平方米

小区配套设施

周边概况信息

学 校：

购 物：

酒店餐饮：

政府机构：

金融机构：

休 闲：

医 疗：

综 合：

交通状况信息

地 铁 站：

地铁线路：

公共汽车站：

公共汽车线路：18路、36路

大型客/货运站：

高速/内环出入口：