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门头沟冯村两限房

门头沟冯村两限房

均价:12000元/m²

区域:北京 - 门头沟

地址:门头沟永定镇冯村

项目介绍

经过长达285轮的竞价之后,门头沟新城冯村地区一期居住项目终被华润置地(武汉)发展有限公司拿下。15亿元的成交价44332.17万元的挂牌出让起始价高出2倍多。而该地块将配建3万多平米的两限房,销售限价为4500元/平米。 
2007年12月18日成交的地块位于门头沟区永定镇冯村,东至三石路,南至冯四路,西至冯三路,北至山脚。该地块总建筑面28.6万平方米左右,成交价为15亿元。据此计算,该地的楼面地价达到了5245元/平米左右。 
此外,该地块将配建两限房36480平方米,全部套型建筑面积小于90平方米。照此计算,该项目至少可以提供400套两限房。 
一些业内人士分析认为,如果抛开两限房因素,实际上该项目普通商品房部分的楼面地价将远远高于5245元/平米;根据楼面地价、建筑成本等因素估计,该项目开盘后房价将超过10000元/平米。 
根据规划冯村今后将有地铁经过,六环线也距此不远,西长安街延长线也会通达冯村。

基本信息

楼盘名称:门头沟冯村两限房

所属区域 :北京 北京 门头沟

楼盘类型:住宅

最新价格:12000元/m²

开盘价格:12000元/m²

开发商名称:华润置地(北京)股份有限公司

销售电话:400-763-1618转11337

楼盘地址:门头沟永定镇冯村

售楼处地址:门头沟区永定镇冯村

开盘日期:2011-01-01

入住日期:0000-00-00

销售状态:预售

详细信息

购房参考:经过长达285轮的竞价之后,门头沟新城冯村地区一期居住项目终被华润置地(武汉)发展有限公司拿下。

建筑形式:板楼、塔楼

环线位置:六环以外 

物业公司:

物 业 费:

供暖方式:

取 暖 费:元/平方米/月

装修标准:精装

车 位 费:元

饮 用 水:市政供水

使 用 率:

绿 化 率:

容 积 率:

总占地面积:201500平方米

总建筑面积:286000平方米

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