摘要：扬州房价降幅最新消息,根据公开发布的信息，扬州的房价在近期确实出现了一定程度的下降。具体来说，有数据显示，2024年5月扬州二手住宅成交均价为16839元 m ...
扬州房价降幅最新消息
根据公开发布的信息，扬州的房价在近期确实出现了一定程度的下降。具体来说，有数据显示，2024年5月扬州二手住宅成交均价为16839元/m²，与4月的17673元/m²相比，下降了4.73%。而参考均价也降至了17039元/m²，与4月的17668元/m²相比，下降了3.51%。
此外，也有数据显示，2024年6月扬州主城区的房价出现了下跌。其中，扬州市区（含邗江区、广陵区）的房价从5月的均价17673元/m²降至6月的均价17039元/m²，整体降幅为3.6%。而高邮市、仪征市的房价也分别下降了4.2%和3.5%。
另外，根据国家统计局发布的数据，2024年5月，扬州的二手房价格环比下降了0.3%，同比上涨了4.2%。而国家统计局江苏调查总队发布的数据也显示，5月扬州二手住宅价格环比下降0.4%。
这些数据显示，扬州的房价在近期确实出现了下降的趋势。不过，房价的涨跌受多种因素影响，包括市场供需关系、政策调控等，因此购房者应密切关注市场动态，结合自身实际情况做出决策。
请注意，以上信息仅供参考，如有需要，建议咨询专业的房地产人士。
扬州房价调控最新消息
2024年5月31日，扬州市住房和城乡建设局发布了关于进一步优化房地产市场调控措施的通知。以下是主要内容的总结：
1. 调整商品住房限购区域：将扬州市区（不含横琴粤澳深度合作区）的限购区域调整为扬州市主城区（含广陵区、邗江区、经济技术开发区、蜀冈-瘦西湖风景名胜区）。
2. 调整商品住房购房政策：
- 对于已拥有2套及以上住房且已结清相应购房款的家庭，不得再购买新的商品住房。
- 购房人及其配偶、未成年子女在扬州市区范围内拥有住房数量不得超过2套。
- 重新出台的购房资格证明不再要求申请人在市区范围内连续缴纳社保或个税满2年。
3. 支持刚性和改善性住房需求：
- 对于购买首套房的家庭，给予契税补贴。
- 对于购买第二套改善性住房的家庭，给予契税补贴。
- 对于购买第三套及以上住房的家庭，不享受契税补贴。
4. 优化商品房预售资金监管：将商品房预售资金监管额度下调，最低为100万元，最长可至24个月。
5. 放宽人才住房政策：对引进的高层次人才在扬州市区购买首套商品住房的，可以享受购房契税财政补贴。
6. 调整公积金贷款政策：鼓励商业银行对购房者实行贷款利率优惠政策，并提高住房公积金贷款的最高额度。
7. 加强房地产市场秩序监管：加大对房地产开发企业、中介机构违法违规行为的查处力度，营造良好的市场环境。
请注意，以上信息仅供参考，具体政策可能会因时间和其他因素而发生变化。如需获取最新消息，请关注扬州市住房和城乡建设局的官方网站或相关媒体发布的最新公告。
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