摘要：山东房价下跌是真的吗？济南房价一涨一跌都引起大家的瞩目，为何说山东房价不会下降？若是济南房价暴跌会怎么样呢？济南房子升值快吗？~~。。...
山东房价要降下来可信吗？ 济南房价走势2020~~山东济南房地产抑制投机性需求，让住房回归居住功能，稳定房价非常重要。山东房价稳定，不大起大落，就不会发生金融危机。现在限购限贷限售等从严的调控手段，也是为了促进房地产平稳健康发展，防范房地产泡沫。那么，若是济南房价暴跌会怎样呢？！但是大家有没有想过如果济南房价暴跌会怎么样呢？是不是山东房价暴跌带给我们的都是好处？~~
一、山东房价会降下来靠谱吗？
买一套自己的房子是很多人的奋斗目标，当然山东房价上涨也是很多人的烦恼，现在政府一直在控制山东房价，山东房价也有所好转，上涨的不是那么快，所以很多人盼望2019年的房价可以暴跌。
1、山东房地产调控招数是越来越狠，手段也越来越刁，但房价却屡调不跌，济南房价有小范围的上涨，但是有相关部门的管控，肯定不会出现太大幅度的涨价。很多因为的限购政策而未能实现在购房的朋友，可以在这个时候落户，购房。而这样的取消落户要求，吸引很多外地朋友来到购房，必将让现在济南房价有小幅度的增长。，每个人就都能买得起房了，都能因此而实现安居梦了。
2、事实上，别说山东房价暴跌，现在就算是开发商二期的价格比首开的价格低，很多买过房的老业主就已经坐不住了，房价上涨是从2016年夏天开始的，到2017年的时候几乎涨了一倍，当地房价如此之高与外来投资客的大量增加不无关系。独特的地理位置和气候，也是吸引购房者和投资客的主要原因之一，济南房价一直都维持着稳定的上涨中。
3、济南的房价，在目前的阶段一定是远远被低估的，而被低估的就是雾霾、空气、气温等独特的因素，会随着社会的发展，价值被重新定义。也就是说，雾霾不是导致房价上涨的根本原因，而是房价每次上涨涨幅都会领涨全国的根本原因。当济南的房子5000元一平米的时候，济南大大小小楼盘无人问津，甚至大减价都没人买。当济南房价一涨再涨，看不见顶的时候，来购房的人络绎不绝。除了“无形的手”调控外，济南房子的价值属性也起了重要作用。山东房价暴跌所产生的风险有可能会失控，一旦泡沫破灭，那将会给社会、经济、生活带来巨大的冲击。
二、要是济南房价暴跌会如何呢？
1、济南房价涨跌始终都是大家聚焦的话题，假如济南房价暴跌会如何呢？首先，济南人民皆大欢喜，其次就是轻易就能买房所引起的一些问题会扰乱社会秩序。不过目前看来，济南房价暴跌还是不大可能的。
2、济南房价一涨一跌都引起大家的瞩目，任何商品价格涨跌都是正常的，济南房子也一样，对于炒房客来说别说房价暴跌，就算是房价保持稳定，对于他们来说就已经无法承受了。
3、众人皆知，济南是一处不可多得的度假胜地，众多购房者因西海岸美丽的海景以及怡人的居住环境而驻足。然而，在这个魅力片区背后，有着您意想不到的发展及升值潜力。环境、资源优势无可比拟、不可复制，每年有不少老人到济南过冬，济南光旖旎，济南人长寿的秘密在于美丽纯净的生态环境，但是的房产供应量有限。房子始终还是商品，是商品价格就不可能一直涨下去，所以最终会回归到理性平稳的阶段。
三、济南房地产能投资吗？
在济南买房，不仅是为了居住，更是对一种稀缺性资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性。济南房子价值来源于稀缺性，不过，济南买房最关键的也是就是房价了，毕竟大多数人的钱都不是风刮来的，买一套房带来的增值资产属于无价的。有一个庞大的需求做支撑，没有理由不相信楼市未来的发展会越来越好。，很多人因为济南房价有波动不敢买房，济南房价高了怕跌了亏，济南房价跌了怕买了更亏。所以，一直在观望，济南房价涨也不买跌也不买，直到失去购房资格，但是山东房价却在哪里一直涨。那么，济南商品房能升值吗？
1、拉菲公馆：均价18000元/m²，地址：经十路与转山西路交叉口。。。
2、万科龙湖城市之光云玺：均价17000元/m²，地址：飞跃大道与凤鸣路交汇处东行700米。。。
3、绿地齐鲁之门：均价18000元/m²，地址：高铁西站中心广场对面，齐州路威海路日照路交汇处。。。
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8、济南恒大绿洲：均价530000元/m²，地址：长清济南市长清区大学路与凤凰路交叉口东北侧。。。
9、玫瑰园齐鲁水郡温泉岛三期：均价2680元/m²，地址：商河商河温泉路1号（城区西南部，距济南市区30分钟车程）。。。
10、联发公寓：均价3500元/m²，地址：市中魏华西路15号（乐都家园东500米）。。。
结语：“房住不炒”的定位早已深入人心，民众的思想也在转变，由“有住房”向“有房住”过渡，而国家也在力所能及的通过各种渠道为解决刚需的居住问题而努力！
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