摘要：什么楼不用物业费？,在常规认知中，所有住宅楼都需要缴纳物业费，用于维护小区的公共设施和提供物业服务。然而，有一种特殊的“楼”却无需缴纳物业费，那就是“自建房”。 ...
什么楼不用物业费？
在常规认知中，所有住宅楼都需要缴纳物业费，用于维护小区的公共设施和提供物业服务。然而，有一种特殊的“楼”却无需缴纳物业费，那就是“自建房”。
自建房是业主自行出资建设的房屋，其建设费用、装修费用以及后续的维护管理费用都由业主自行承担。因此，自建房通常不需要物业公司进行管理和服务，也就不存在物业费的问题。
此外，一些开发商在销售自建房时，可能会采取一定的优惠措施，如减免部分物业费用，以吸引购房者。但这并不意味着自建房真的不需要任何物业费用。
总之，“自建房”是唯一一个在常规意义上不需要缴纳物业费的“楼”。
什么楼不用物业费？这楼里的事儿，专业又逗
哎呀，说起来这物业费，就跟东北人管闲事儿似的，啥事儿都爱插一脚。不过今儿个，咱们聊点儿不一样的，说说那“什么楼不用物业费”的故事。
你猜咋的，有个小区里的楼，名字叫“自助式公寓”。这个名字听着就透着股“自己动手，丰衣足食”的味道。这楼里头，住的都是些特立独行的主儿，他们自己动手，把小区的公共区域、绿化啥的都打理得井井有条。
这不，有一天，一个业主在电梯里跟旁边的邻居聊天：“你说这楼里，物业费减免了，是不是因为咱们自己管理得好啊？”旁边那哥们儿一乐：“那可不，这楼里的人都跟自家人一样，谁也不欠谁的，自然就不需要物业费啦！”
这事儿啊，听起来是不是挺新鲜的？咱们再说说这背后的故事。
原来啊，这个“自助式公寓”的开发商可是个狠角色。他早就看中了咱们东北人的勤劳和自立更生的精神，所以设计了这个独特的居住模式。业主们入住后，不仅享有独立的房间和厨房，还得负责小区的日常维护和管理。
这不，有些业主觉得这事儿挺新鲜的，就开始主动承担起清洁、安保等工作。久而久之，整个小区都变得干净整洁、安全有序。开发商一看这情况，乐得合不拢嘴，直接宣布免除物业费！
这还不算完呢，这“自助式公寓”的业主们还成立了一个“自治委员会”，负责制定小区的管理规则和决策。他们自己选出了楼长、卫生委员啥的，啥事儿都有人管，啥事儿都有人干。
你说这事儿是不是挺有意思？别人家的楼都是物业公司说了算，这家儿却成了主人翁。这“自助式公寓”的业主们不仅自己管理自己，还把物业费都免了，真是既省钱又省心！
不过啊，这种“自助式”模式也不是没有缺点。有时候啊，业主们因为意见不合，就会闹得鸡飞狗跳。但总体来说，这种模式还是让业主们感受到了当家作主的感觉。
所以啊，如果你问我“什么楼不用物业费”，我得告诉你：那就是“自助式公寓”！这里头的奥秘啊，就在于咱们东北人的勤劳和自立更生精神。不过啊，这种模式也不是万能的，关键还得看你怎么管理、怎么协调。
总之呢，“自助式公寓”这个例子告诉我们：有时候啊，自己动手丰衣足食也是一种不错的选择！
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