摘要：楼板漏水该投诉物业吗？,楼板漏水问题确实应该投诉给物业。作为小区的公共区域管理者，物业公司有责任确保公共设施设备的正常运行。如果楼板出现漏水情况，首先应当联系物 ...
楼板漏水该投诉物业吗？
楼板漏水问题确实应该投诉给物业。作为小区的公共区域管理者，物业公司有责任确保公共设施设备的正常运行。如果楼板出现漏水情况，首先应当联系物业公司进行维修和处理。同时，物业公司也需对小区内的公共设施进行定期的检查和维护，以避免类似问题的再次发生。因此，当遇到楼板漏水问题时，及时向物业公司反映并寻求帮助是合理的做法。
楼板漏水该投诉物业吗
楼板漏水问题可以归类为房屋质量问题，业主在保修期内发现房屋存在质量问题，可以向开发商提出投诉并要求维修。如果开发商怠于履行保修义务，则需要承担修复责任。依据《房屋建筑工程质量保修办法》规定，建设单位和施工单位应当在工程质量保修书中约定保修范围、保修期限和保修责任等，双方约定的保修范围、保修期限必须符合国家有关规定。
在正常使用条件下，房屋建筑工程的最低保修期限为：
（一）地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限； （二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为５年；
（三）供热与供冷系统，为２个采暖期、供冷期；
（四）电气管线、给排水管道、设备安装为２年；
（五）装修工程为２年。
其他项目的保修期限由建设单位和施工单位约定。 房屋建筑工程保修期从工程竣工验收合格之日起计算。
另根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定，交付使用的房屋存在质量问题，在保修期和保修范围内的，出卖人应该承担修复责任。
因此，如果房屋仍在开发商承诺的保修期内，您有权要求物业公司进行维修。如果物业公司未能及时解决问题，您可以考虑向相关部门投诉或寻求法律援助。
以上内容仅供参考，建议您在实际情况中咨询专业律师或机构来维护您的合法权益。
楼板漏水是物业修还是房主修
楼板漏水问题涉及到房屋保修和维修责任，具体责任划分如下：
1. 屋面防水的3年保修期内：
* 屋面防水的最低保修期限为3年。
* 如果房屋在保修期内出现渗漏问题，那么开发商应该承担修复责任。
2. 保修期后的维修责任：
* 如果屋面防水工程在保修期后出现渗漏，那么维修费用应由该楼房的所有业主共同承担。
* 在保修期内未出现的，或者保修期后出现的但超过保修期的，维修费用由该楼房的所有业主共同承担。
此外，如果是房主自己装修导致的漏水，责任则由房主自行承担。
在处理此类问题时，建议采取以下步骤：
1. 检查漏水位置，确定是楼上业主的原因还是房屋自身质量问题。
2. 如果是楼上业主的原因，可以尝试与他们协商解决，如请求他们维修或赔偿。
3. 如果协商无果，可以向物业公司或业主委员会反映情况，要求他们协助解决。
4. 如果以上方法都无法解决问题，可以考虑通过法律途径来维护自己的权益。
请注意，在处理此类问题时，应保留好相关证据，如照片、视频等，以便在需要时提供证明。
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