摘要：北京自2018年起限制外地人购房,近年来，北京市政府出台了一系列政策，严格限制外地人购房。这些措施旨在调控房地产市场，遏制投资泡沫，促进房地产市场的平稳健康发展 ...
北京自2018年起限制外地人购房
近年来，北京市政府出台了一系列政策，严格限制外地人购房。这些措施旨在调控房地产市场，遏制投资泡沫，促进房地产市场的平稳健康发展。根据规定，非京籍居民家庭在购房前需在北京市连续缴纳社保或个税满5年。这一政策的实施，有效减少了非首都功能疏解过程中的人口过度聚集，同时也为本地居民提供了更多的住房选择。此举有助于缓解北京住房供需矛盾，维护市场秩序。
北京从哪年开始限制外地人买房
北京在2018年开始限制外地人购房。具体来说，2018年4月2日，北京市住建委等部门联合发布《关于进一步严格房地产市场监管加强商品住房限购的通知》，其中规定：通过“9070”政策（即购买首套普通自住房的首付款比例不低于35%，购买非普通自住房的首付款比例不低于40%）限制了部分购房者。同时，还规定在城六区范围内，非本市户籍家庭购买住房的，需满足在京无房且已连续五年在京缴纳社保或个税的条件。
此外，对于企业购买的商品住房，也不得在网签之日起5年内转让。
请注意，这些政策可能会随着时间的推移而调整，建议关注相关政策的最新动态。
北京从哪年开始限购买房
北京市从1998年开始实施商品房限购政策，即购房者在购房前需要满足一定的条件，如持有本市城镇户籍满5年，或已婚且无房等。此政策旨在调控房地产市场，遏制投机炒房行为，促进市场平稳健康发展。
不过，随着市场环境的变化和政策调整，具体的限购政策也在不断调整。例如，在2014年，北京市对购房资格进行了调整，取消了非京籍家庭购房需连续缴纳社保或个税的限制，但要求其家庭名下在本市无住房且已连续五年在京缴纳社保或个税。
近年来，北京市继续坚持“房住不炒”的定位，完善房地产市场调控政策，包括限购、限贷、限售等措施，以促进房地产市场的平稳健康发展。
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