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江苏房价走势还会涨吗?南通房子是否值得下手?

2020-04-28 01:02:47分类:新闻浏览量(

摘要:南通房价如何?为何说江苏房价不会下降?南通房地产合适买吗?~~。。...

南通房价如何? 南通房产值得买吗?现在的南通房价实在高。很多人都觉得江苏南通房价到顶了,实在是到顶了。,你看,现在的江苏南通房价一平方普通人要工作一年不消费才买得起,各地又陆续想办法调控,肯定房价会降,至少会平稳,不会涨价了。那么,南通新房能升值吗?!我们先了解南通房价怎样~~

一、江苏房价怎样?

南通,风景优美,空气新鲜,南通有极佳的天然游泳场,吸引着众多的国内外游人。买一套南通的房子是很多人的奋斗目标,江苏买房最大的忌讳就是犹豫不决,南通买房犹豫不决,等来的却是越涨越高的南通房价。

1、南通房价趋势:未来南通房价上涨的趋势不会变,南通房价将一路高涨,在南通购买,刚需一族,因为自身需求,合适就买没得选,迟早要买要用,至于旅游度假养老的,环境位置房子都喜欢,不着急变现可以购买,而对于投资性质的客户群体,建议慎重选择,不能单纯看着上涨房价,就蠢蠢欲动最终满地的心酸。南通房子最终是拿来住的,不是拿来炒的。简单说就是,跌一点,涨更高,再跌一点,再涨更高,循环往复。

2、南通买房优势:丰富的旅游资源也带动了房价的一路上涨,如今房价均价已经高达两万左右一平米,针对南通房价的不合理上涨,当地也出台了多项调控措施,但对于房价的压制效果并不明显。适宜的居住环境,以及美丽的旅游风貌,让越来越多的人口涌进来,南通房价自然会越来越高。

3、南通房价分析:地价与土地资源的稀缺性决定了南通房价不会崩,土地资源是不可再生的,用一份少一份,随着城市的发展,可供利用的土地资源真的是越来越少,所谓物以稀为贵就很好的解释了地价为什么越来越高。南通地价高,开发商拿地的成本增加,所以肯定会靠后期卖房的时候收回成本,在此基础上再赚钱。如果高成本拿地,低价卖房,越赚越少,甚至不赚钱,可能房地产行业会就此倒闭。这也是不现实的。

二、南通楼盘能投资吗?

1、南通房地产升值空间:在近来在南通购房的人是越来越多,许多人不看数据,不看发展前景,也不分析升值空间,老龄化,经济发展,社会进步,稀缺资源,这些都会刚性支撑房价稳定上涨。南通的商品房升值空间还是比较大的,还有南通房产的稀缺性、自然环境等等,都是促进南通房价上涨的原因。

2、南通房产分析:当南通房价一直下跌、下跌,跌到国家都出救市政策的时候,许多人还不敢买;而当南通房价一直上涨、上涨,涨到利息都调到1.2倍了,还有人打算抢一套。从长期来看,南通房价是一直上涨的,这一个波段内任何时候买的房,都要在下一个波段内获利。

3、南通商品房优势:长远看,南通房价必然是上涨的,目前的购房需求量下降不过是受到全国楼市低迷的影响。现在连的限购和落户都有放宽的趋势。供给侧却持续减缩供应。南通2020年房价上涨是必然的。这么多年的发展,以及最近的人才引进政策,除了带给了的新发展外,还有经济、人口的结构调整。购房者结构也在慢慢改变,本地购房者的比例正在逐渐提升。

三、南通商品房是否值得下手?

南通依然是最适合买房养老度假的地方,上涨的不是那么快,很多人因为南通房价有波动不敢买房,南通房价高了怕跌了亏,南通房价跌了怕买了更亏。所以,一直在观望,南通房价涨也不买跌也不买,直到失去购房资格,但是江苏房价却在哪里一直涨。那么,南通商品房值得买吗?

1、凤凰莱茵苑:均价6800元/m²,地址:洪江路9号(西傍工农南路,北靠洪江路)。。。

2、中坤苑:均价2500元/m²,地址:掘港镇泰山路6号。。。

3、尚德城邦:均价6600元/m²,地址:濠西路与钟秀路交汇。。。

4、蓝湾景天:均价3300元/m²,地址:如泰运河与通扬运河沿岸。。。

5、天虹花园:均价13000元/m²,地址:小石桥向东800米,德民花苑对面。。。

6、金九华府:均价6500元/m²,地址:第一中学对面。。。

7、晏园南岸:均价15000元/m²,地址:南通市濠西路111号(一号桥附近)。。。

8、海门国际车城:均价3500元/m²,地址:南海东路48号。。。

9、启秀星河城:均价3700元/m²,地址:通宁大道与通刘公路的交界处800米。。。

10、海门世纪光华苑:均价3700元/m²,地址:南海路1029号(南海路北、静海路西)。。。

结语:该买的就买了,犹豫来犹豫去,回头钱没了,南通房子也没了,不急着住的,无所谓再观望下,现在贵。江苏房子是用来住的,不是抄的炒房有风险,投资需谨慎。南通房子买多了,会被收税的哟!

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