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观澜-畔山香榭房价升值潜力怎么样？
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1、观澜-畔山香榭房价升值潜力怎么样？？观澜-畔山香榭房价均价约3997元/左右，对于广东房价到底是涨还是跌，要不要买房，很多人在去年就已经做出了预测，认为今年的房产会偏冷，观澜-畔山香榭房价会降低。预计在未来很长一段时间内，观澜-畔山香榭房价会逐步降温，降幅不会太大，但对于一些刚需的朋友来说，也许快到时机了。
2文昌房产、观澜-畔山香榭房价升值潜力怎么样？？很多人都以为，观澜-畔山香榭现在的高房产价格都是因为开发商才造成的，因为房屋的价格都是他们定的，此外，还有些人认为是高建材成本导致高房产价格的，毕竟面粉贵，面包自然就贵，但是，高建材成本却不一定导致高房产价格。据小编调查发现，建材成本只占房产价格的20％左右。
观澜-畔山香榭买这里的房子能落户吗？
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1、第一，首付和月供在自己能力范围之内。第二，生活配套。例如商场，医院，交通。第三。市政配套。例如公园，消防，政府公办部门，学校等最重要的是将来以后的问题，比如对这个房产的刚需定位是什么？如果是为了上班而在观澜-畔山香榭买房，那就要考虑距离工作地点的远近。如果是为了结婚而买，那就要考虑生活配套为主，比如商场啊，休闲娱乐等方面。有孩子的话以学区为主，还要兼顾生活配套，市政配套，安全等方面的考虑。如果是养老为主，主要考虑生活配套和医院，公园，环境这些。
2、观澜-畔山香榭的郊区盘适合刚需或养老：养老或者刚需买房可以选择郊区的楼盘，大多房屋的价位都比较适合资金不够充裕的刚需，而且部分交通便利（地铁、公交等）的郊区，还是比较方便年轻人上下班出行的。另外，郊区盘周围的绿化和环境要比城区要好得多，对于老年人来说是个不错的养老选择。
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