摘要：物业是独立的企业法人，有权出售其管理的房产。但出售房屋必须遵守相关法律法规，如《中华人民共和国城市房地产管理法》等，确保房屋买卖的合法性、真实性和有效性。此外， ...
物业是独立的企业法人，有权出售其管理的房产。但出售房屋必须遵守相关法律法规，如《中华人民共和国城市房地产管理法》等，确保房屋买卖的合法性、真实性和有效性。此外，物业还需遵守与房屋购买者之间的合同约定，保障购房者的合法权益。
因此，物业有权卖房，但必须合法合规，并尊重购房者的权益。如果物业未经合法授权或违反合同条款擅自处置房屋，可能会面临法律责任和经济损失。
物业有权卖房吗合法吗
物业公司无权卖房，因为物业是服务部门，不是房产所有者。在业主购买房屋后，物业公司无权干涉业主对房屋的使用和处置，更无权直接出售房屋。
根据《物业管理条例》第四十九条，物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施，不得改变用途。业主依法确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当在依法办理有关手续后告知物业管理企业；物业管理企业确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当提请业主大会讨论决定同意后，由业主依法办理有关手续。
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物业有权卖房吗合法吗知乎
物业没有权利卖房，物业是服务部门，不是房产所有者。房屋的所有权属于业主，物业公司只有管理权。
根据《物业管理条例》第四十九条，物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施，不得改变用途。业主依法确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当在依法办理有关手续后告知物业管理企业；物业管理企业确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当提请业主大会讨论决定同意后，由业主依法办理有关手续。
以上内容仅供参考，如需更加具体的信息，可咨询律师或者查看《物业管理条例》原文。
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