摘要：物业不在物业科备案能收费，但存在风险。,物业公司在提供物业管理服务前，需向所在地的物业主管部门进行备案，这是行业规定与法律要求。若未备案，物业公司将面临合规风险 ...
物业不在物业科备案能收费，但存在风险。
物业公司在提供物业管理服务前，需向所在地的物业主管部门进行备案，这是行业规定与法律要求。若未备案，物业公司将面临合规风险，相关部门有权对其进行处罚。同时，物业收费应遵循公开、透明原则，明确收费标准与方式，并在业主委员会监督下公示。若物业未经备案擅自收费，将涉嫌违规，损害业主权益。因此，物业公司应主动备案，确保合法经营，保障业主权益。
物业不在物业科备案允许收费吗
物业公司在未进行物业科备案的情况下，是不允许擅自收费的。因为物业服务企业或管理单位，若想收取物业管理费，必须先向当地物业管理部门办理登记备案手续，并且需要获得物业收费资质。未经物业管理部门备案确认，物业服务企业或管理单位无权直接向业主收取物业管理费。
以上信息仅供参考，如有需要，建议咨询专业律师。
没有在物业办备案的物业
如果您想查询一个物业是否已经在物业管理部门备案，可以采取以下几种方法：
1. 访问物业所在地的相关部门网站：很多地区的物业管理相关部门会在官方网站上公布备案信息。您可以尝试访问该地区物业管理局或住房和城乡建设局的官方网站，查找物业公司的备案信息。
2. 联系物业公司：您可以直接联系相关的物业公司，询问他们是否已经完成了备案手续，并获取相关证明文件。
3. 前往实地查看：如果您知道该物业的具体位置，也可以亲自前往实地查看。物业管理部门通常会在物业门口或显眼位置悬挂备案信息牌或相关证书。
另外，根据《物业管理条例》的相关规定，建设单位在销售物业前，需要持有关文件向物业所在地的区、县房地产行政主管部门申请办理商品房预售许可证。其中，非住宅物业的建设单位需要在销售前将物业管理方案报政府有关部门审批。如果建设单位未向物业所在地的区、县房地产行政主管部门申请办理商品房预售许可证，或者未办理预售许可证就擅自销售物业，区、县房地产行政主管部门将责令停止销售活动，并处已售房屋总价款的百分之五以上百分之十以下的罚款。
因此，在购买物业时，请务必注意核实物业是否已经完成备案，并确保您购买的物业符合相关法律法规的规定。
请注意，以上内容仅供参考，建议您在实际情况中咨询专业律师或机构来维护您的合法权益。
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