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如果北京房价真的降了!是否还选择在通州买房?

2020-05-14 01:02:42分类:新闻浏览量(

摘要:通州房价怎么样?为何说北京房价不会下降?通州商品房该不该买?~~。。...

通州房价如何? 通州新房还能投资吗?如果北京通州房价一夜之间暴跌了,受影响最严重的就是银行。因为通州房价暴跌就会有很多贷款买房的人选择违约,这样一来银行贷款的坏账率就会大幅度的提升。那么,通州新房能升值吗?!我们先了解通州房价怎么样~~

一、北京房价怎样?

如果你来过,看看通州的天,看看通州的白云,就一定有通州买一套房子的冲动。买一套通州的房子是很多人的奋斗目标,北京买房最大的忌讳就是犹豫不决,通州买房犹豫不决,等来的却是越涨越高的通州房价。

1、通州房价趋势:未来通州房价上涨的趋势不会变,通州房价将一路高涨,在通州购买,刚需一族,因为自身需求,合适就买没得选,迟早要买要用,至于旅游度假养老的,环境位置房子都喜欢,不着急变现可以购买,而对于投资性质的客户群体,建议慎重选择,不能单纯看着上涨房价,就蠢蠢欲动最终满地的心酸。通州房子最终是拿来住的,不是拿来炒的。简单说就是,跌一点,涨更高,再跌一点,再涨更高,循环往复。

2、通州买房优势:短期内通州房价会趋于稳定甚至略微下跌。不过长期来看,适当提高购房门槛也有利于房地产市场的健康发展,有利于在环境承载力的基础上,最大化的开发利用热带岛屿资源。随着国际旅游岛建设水平、标准的提高,将来绝对能成为人人向往的旅游度假岛,成为一个富人岛、生态岛,通州房价肯定不会太低。

3、通州房价分析:未来通州房价涨幅肯定比2020年更大,限购后这一年只是量跌价涨,目前放宽了落户放宽限购,另一方面还限制了住宅供应,房价涨幅明显大于全国平均水平,明年还是值得投资的地方,通州依然是最适合买房养老度假的地方。

二、通州楼盘升值快吗?

1、通州新房升值空间:通州的土地越来越少,当通州新房开发到一定的规模后,通州的房子会越来越值钱,通州新房越来越稀缺。通州的房产——现在好住,将来好卖,在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下,通州未来是绝不愁升值出手的。

2、通州新房分析:如果通州买房是为了居住,或者到有一个落脚之地,或准备将来在长久居住,当然是庆幸的。不管通州未来的房价走势如何,能够在今天这样的大好环境下,有一两套的房子,让自己生活在这样既美丽,又有前途的地方,除了庆幸,还能找到什么更好的理由呢。

3、通州二手房优势:长远看,通州房价必然是上涨的,目前的购房需求量下降不过是受到全国楼市低迷的影响。现在连的限购和落户都有放宽的趋势。供给侧却持续减缩供应。通州2020年房价上涨是必然的。这么多年的发展,以及最近的人才引进政策,除了带给了的新发展外,还有经济、人口的结构调整。购房者结构也在慢慢改变,本地购房者的比例正在逐渐提升。

三、通州商品房还能不能买?

通州最吸引人的地方就在它的环境资源——阳光、空气、蓝天、海水、绿地,这些才是最珍贵的,很多人因为通州房价有波动不敢买房,通州房价高了怕跌了亏,通州房价跌了怕买了更亏。所以,一直在观望,通州房价涨也不买跌也不买,直到失去购房资格,但是通州房价却在哪里一直涨。那么,通州房子该不该买?

1、恒隆家园:均价待定,地址:。。。

2、龙湖蔚澜香醍:均价待定,地址:九棵树西路家乐福南300米。。。

3、DBC加州小镇:均价9600元/m²,地址:八通轻轨沿线临河里站旁。。。

4、金地格林小镇6:均价8700元/m²,地址:马驹桥1号地(亦庄新生活区,天鹅堡别墅东侧,样本花园洋房西侧)。。。

5、宜居汇:均价6200元/m²,地址:通州区八通轻轨土桥站南800米。。。

6、DBC加州小镇回车:均价12500元/m²,地址:通州区八通线城铁临河里站南。。。

7、UP生活:均价11000元/m²,地址:通州区马驹桥兴华西大街55号。。。

8、枫景园:均价待定,地址:梨园。。。

9、时尚街区:均价13500元/m²,地址:云景东路(城铁梨园站)。。。

10、久居雅园:均价8700元/m²,地址:八通线梨园站南1200米,城铁八通线往南第二个十字路口左转。。。

结语:该买的就买了,犹豫来犹豫去,回头钱没了,通州房子也没了,不急着住的,无所谓再观望下,现在贵。北京房子是用来住的,不是抄的炒房有风险,投资需谨慎。通州房子买多了,会被收税的哟!

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