摘要：北京房价下跌可信吗？海淀房价一涨一跌都引起大家的瞩目，为何说北京房价不会下降？假设海淀房价暴跌会怎么样呢？海淀房地产升值快吗？~~。。...
北京房价上涨可靠吗？ 海淀房价走势2020~~海淀征收房产税的确立，征收房产税是为那些持有多套房屋的人和炒房的人而设定的，而且一旦这项政策落实下去，拥有多套房子的人可能就要亏了，因为只有的房子越多所要缴纳的税也就会越多，毕竟占的资源越大，要交税那也是非常合情合理的。那么，假如海淀房价暴跌会怎么样呢？！但是大家有没有想过如果海淀房价暴跌会如何呢？是不是北京房价暴跌带给我们的都是好处？~~
一、北京房价暴涨真实吗？
买一套自己的房子是很多人的奋斗目标，当然北京房价上涨也是很多人的烦恼，现在政府一直在控制北京房价，北京房价也有所好转，上涨的不是那么快，所以很多人盼望2019年的房价可以暴跌。
1、北京房地产调控招数是越来越狠，手段也越来越刁，但房价却屡调不跌，海淀房价有小范围的上涨，但是有相关部门的管控，肯定不会出现太大幅度的涨价。很多因为的限购政策而未能实现在购房的朋友，可以在这个时候落户，购房。而这样的取消落户要求，吸引很多外地朋友来到购房，必将让现在海淀房价有小幅度的增长。，每个人就都能买得起房了，都能因此而实现安居梦了。
2、事实上，别说北京房价暴跌，现在就算是开发商二期的价格比首开的价格低，很多买过房的老业主就已经坐不住了，房价上涨是从2016年夏天开始的，到2017年的时候几乎涨了一倍，当地房价如此之高与外来投资客的大量增加不无关系。独特的地理位置和气候，也是吸引购房者和投资客的主要原因之一，海淀房价一直都维持着稳定的上涨中。
3、开发商开发的项目卖的越高，银行手中抵押的房子就越值钱。如果海淀房子降价，也就意味着银行手中的房子也在贬值。房地产行业是一个暴利行业，每年的纳税，给GDP的高增长都做出了不小的贡献。哪怕是到今天，依然是社会的支柱性产业。虽然有各项调控政策来控制房价，但也只说控制海淀房价过快上涨，保持房价平稳发展。因为海淀房价一旦下跌，对社会经济的稳定发展影响是非常大的，这是不符合社会平稳发展要求的。北京房价暴跌所产生的风险有可能会失控，一旦泡沫破灭，那将会给社会、经济、生活带来巨大的冲击。
二、要是海淀房价暴跌会怎样呢？
1、海淀房价涨跌始终都是大家聚焦的话题，如果海淀房价暴跌会如何呢？首先，海淀人民皆大欢喜，其次就是轻易就能买房所引起的一些问题会扰乱社会秩序。不过目前看来，海淀房价暴跌还是不大可能的。
2、海淀房价一涨一跌都引起大家的瞩目，任何商品价格涨跌都是正常的，海淀房子也一样，对于炒房客来说别说房价暴跌，就算是房价保持稳定，对于他们来说就已经无法承受了。
3、海淀买房有的为了居住，有的为了投资，很多外地人都偏爱在海淀买房，和其他地方截然不同。海淀买房，图的不是黄金地段、产业资源、区域发展。纯粹就是为了的好空气、好环境、好气候。。房子始终还是商品，是商品价格就不可能一直涨下去，所以最终会回归到理性平稳的阶段。
三、海淀商品房还能升值吗？
在海淀买房，不仅是为了居住，更是对一种稀缺性资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性。海淀房子价值来源于稀缺性，不过，海淀买房最关键的也是就是房价了，毕竟大多数人的钱都不是风刮来的，买一套房带来的增值资产属于无价的。有一个庞大的需求做支撑，没有理由不相信楼市未来的发展会越来越好。，很多人因为海淀房价有波动不敢买房，海淀房价高了怕跌了亏，海淀房价跌了怕买了更亏。所以，一直在观望，海淀房价涨也不买跌也不买，直到失去购房资格，但是北京房价却在哪里一直涨。那么，海淀房地产是否值得下手？
1、当代商城：均价待定，地址：海淀中关村大街40号。。。
2、华润北京橡树湾：均价35000元/m²，地址：海淀上地东，轻轨13号线上地站往东1公里。。。
3、天秀澄秀园：均价7500元/m²，地址：海淀区农大南路。。。
4、辉煌国际广场：均价18000元/m²，地址：上地信息产业基地北区5号地。。。
5、世纪华天翰林公馆：均价21300元/m²，地址：蓝靛厂西路11号。。。
6、五道口回迁项目：均价待定，地址：海淀五道口。。。
7、海南之心：均价待定，地址：海南省海口市新埠岛海新大桥北侧示范区。。。
8、京门大厦：均价待定，地址：海淀羊坊店路9号。。。
9、大苑海淀名著：均价待定，地址：海淀阜石路辅路与田村东路交岔口以西。。。
10、方正大厦上地：均价待定，地址：海淀上地五街九号。。。
结语：“房住不炒”的定位早已深入人心，民众的思想也在转变，由“有住房”向“有房住”过渡，而国家也在力所能及的通过各种渠道为解决刚需的居住问题而努力！
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