摘要：山东房价上涨可信吗？济南房价一涨一跌都引起大家的瞩目，为何说山东房价不会下降？要是济南房价暴跌会如何呢？济南楼盘合适买吗？~~。。...
山东房价暴跌可靠吗？ 济南房价走势2020~~山东房价涨跌，短期要不要买房关键是看政策，短期的政策包括限购限贷限售以及利率，眼光再放远一点就是房地产税那么，假设济南房价暴跌会怎么样呢？！但是大家有没有想过如果济南房价暴跌会如何呢？是不是山东房价暴跌带给我们的都是好处？~~
一、山东房价会降下来是真的吗？
买一套自己的房子是很多人的奋斗目标，当然山东房价上涨也是很多人的烦恼，现在政府一直在控制山东房价，山东房价也有所好转，上涨的不是那么快，所以很多人盼望2019年的房价可以暴跌。
1、山东房地产调控招数是越来越狠，手段也越来越刁，但房价却屡调不跌，新一轮的限购政策出台，其实对于目前房价，并没有抑制的作用，只是限制投资客和跟风在济南买房的。而且济南短期内，新房预售日渐减少，价格上还有一定的涨幅，至于未来怎么样，还要看政府的宏观经济调控。，每个人就都能买得起房了，都能因此而实现安居梦了。
2、事实上，别说山东房价暴跌，现在就算是开发商二期的价格比首开的价格低，很多买过房的老业主就已经坐不住了，在济南买房，给自己一个健康舒心愉悦的身心，无理由享受人生。现在，每天都晨练青山绿水边，学学游泳，骑骑单车，背上背包同伙伴们爬爬山、旅旅游、拍拍照摄摄影……
3、楼市现状就是需求量被限购影响跌了一半，结果新房供给量跌了90%。等于说限购之后，济南新房供应远远小于需求了。这就是造成限购之后济南房价一直降不下来的原因。现在楼市释放的最有价值的信号就是海口取消了封顶限价、三亚放宽了楼市限购，加上大幅减少了住房用地供应计划，那么就等于是给楼市的需求端开闸，而在供应端限制了住房供应。今后两年的购房需求逐渐大于新房供给。山东房价暴跌所产生的风险有可能会失控，一旦泡沫破灭，那将会给社会、经济、生活带来巨大的冲击。
二、若是济南房价暴跌会怎么样呢？
1、济南房价涨跌始终都是大家聚焦的话题，假设济南房价暴跌会怎么样呢？首先，济南人民皆大欢喜，其次就是轻易就能买房所引起的一些问题会扰乱社会秩序。不过目前看来，济南房价暴跌还是不大可能的。
2、济南房价一涨一跌都引起大家的瞩目，任何商品价格涨跌都是正常的，济南房子也一样，对于炒房客来说别说房价暴跌，就算是房价保持稳定，对于他们来说就已经无法承受了。
3、众人皆知，济南是一处不可多得的度假胜地，众多购房者因西海岸美丽的海景以及怡人的居住环境而驻足。然而，在这个魅力片区背后，有着您意想不到的发展及升值潜力。环境、资源优势无可比拟、不可复制，每年有不少老人到济南过冬，济南光旖旎，济南人长寿的秘密在于美丽纯净的生态环境，但是的房产供应量有限。房子始终还是商品，是商品价格就不可能一直涨下去，所以最终会回归到理性平稳的阶段。
三、济南二手房买了合算吗？
气候温度空气好，全国独一无二，内地有钱人都会来济南买房养老、度假、躲雾霾，所以必然上涨。老龄化，经济发展，社会进步，稀缺资源，这些都会刚性支撑房价稳定上涨。养老刚需决定济南房价还要上涨~，很多人因为济南房价有波动不敢买房，济南房价高了怕跌了亏，济南房价跌了怕买了更亏。所以，一直在观望，济南房价涨也不买跌也不买，直到失去购房资格，但是山东济南房价却在哪里一直涨。那么，济南新房还能买吗？
1、绿景尚品：均价12000元/m²，地址：历下利农庄路8号（原山东建筑机械厂用地）。。。
2、MUM河畔景苑：均价4313元/m²，地址：济洛路与外环北路交界处向东1000米。。。
3、华夏福地：均价23000元/m²，地址：花园路与历山路交汇处东南角。。。
4、中建瀛园：均价待定，地址：长清大学城紫薇路西 (园博园南邻)。。。
5、建邦原香溪谷：均价6200元/m²，地址：长清长清大学城丁香路与海棠路交口（园博园西邻）。。。
6、锦悦府：均价待定，地址：张马大街与开源中路交汇处。。。
7、绿城盛福庄项目：均价待定，地址：历城区盛福庄片区。。。
8、济高理想嘉园：均价待定，地址：高新世纪大道15612号。。。
9、万科龙湖城市之光云玺：均价17000元/m²，地址：飞跃大道与凤鸣路交汇处东行700米。。。
10、原山九号：均价待定，地址：历下旅游路转山隧道西口向南100米。。。
结语：“房住不炒”的定位早已深入人心，民众的思想也在转变，由“有住房”向“有房住”过渡，而国家也在力所能及的通过各种渠道为解决刚需的居住问题而努力！
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