摘要：北京房价暴涨真实吗？东城房价一涨一跌都引起大家的瞩目，为何说北京房价不会下降？若是东城房价暴跌会怎样呢？东城楼盘还能不能买？~~。。...
北京房价要降下来靠谱吗？ 东城房价走势2020~~正是因为”房住不炒“要求的不断落实，那么，未来东城房价的变化就不会太大，继续大幅上涨的概率可以概括为”零“。如此，如果是刚需和改善性住房，只要不是杠杆率过高，都是可以购买的，是不会对自己产生什么伤害的。那么，如果东城房价暴跌会如何呢？！但是大家有没有想过如果东城房价暴跌会怎样呢？是不是北京房价暴跌带给我们的都是好处？~~
一、北京房价上涨靠谱吗？
买一套自己的房子是很多人的奋斗目标，当然北京房价上涨也是很多人的烦恼，现在政府一直在控制北京房价，北京房价也有所好转，上涨的不是那么快，所以很多人盼望2019年的房价可以暴跌。
1、北京房地产调控招数是越来越狠，手段也越来越刁，但房价却屡调不跌，在东城购买，刚需一族，因为自身需求，合适就买没得选，迟早要买要用，至于旅游度假养老的，环境位置房子都喜欢，不着急变现可以购买，而对于投资性质的客户群体，建议慎重选择，不能单纯看着上涨房价，就蠢蠢欲动最终满地的心酸。东城房子最终是拿来住的，不是拿来炒的。，每个人就都能买得起房了，都能因此而实现安居梦了。
2、事实上，别说北京房价暴跌，现在就算是开发商二期的价格比首开的价格低，很多买过房的老业主就已经坐不住了，房价上涨是从2016年夏天开始的，到2017年的时候几乎涨了一倍，当地房价如此之高与外来投资客的大量增加不无关系。独特的地理位置和气候，也是吸引购房者和投资客的主要原因之一，东城房价一直都维持着稳定的上涨中。
3、地价与土地资源的稀缺性决定了东城房价不会崩，土地资源是不可再生的，用一份少一份，随着城市的发展，可供利用的土地资源真的是越来越少，所谓物以稀为贵就很好的解释了地价为什么越来越高。东城地价高，开发商拿地的成本增加，所以肯定会靠后期卖房的时候收回成本，在此基础上再赚钱。如果高成本拿地，低价卖房，越赚越少，甚至不赚钱，可能房地产行业会就此倒闭。这也是不现实的。北京房价暴跌所产生的风险有可能会失控，一旦泡沫破灭，那将会给社会、经济、生活带来巨大的冲击。
二、假设东城房价暴跌会怎么样呢？
1、东城房价涨跌始终都是大家聚焦的话题，假如东城房价暴跌会怎么样呢？首先，东城人民皆大欢喜，其次就是轻易就能买房所引起的一些问题会扰乱社会秩序。不过目前看来，东城房价暴跌还是不大可能的。
2、东城房价一涨一跌都引起大家的瞩目，任何商品价格涨跌都是正常的，东城房子也一样，对于炒房客来说别说房价暴跌，就算是房价保持稳定，对于他们来说就已经无法承受了。
3、当东城房价一直下跌、下跌，跌到国家都出救市政策的时候，许多人还不敢买；而当东城房价一直上涨、上涨，涨到利息都调到1.2倍了，还有人打算抢一套。从长期来看，东城房价是一直上涨的，这一个波段内任何时候买的房，都要在下一个波段内获利。房子始终还是商品，是商品价格就不可能一直涨下去，所以最终会回归到理性平稳的阶段。
三、东城房地产是否值得下手？
东城的土地越来越少，当东城新房开发到一定的规模后，东城的房子会越来越值钱，东城新房越来越稀缺。东城的房产——现在好住，将来好卖，在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下，东城未来是绝不愁升值出手的。，很多人因为东城房价有波动不敢买房，东城房价高了怕跌了亏，东城房价跌了怕买了更亏。所以，一直在观望，东城房价涨也不买跌也不买，直到失去购房资格，但是北京房价却在哪里一直涨。那么，东城二手房值得买吗？
1、京禧阁：均价待定，地址：东城广渠门立交桥东北侧，忠实里一区三号楼。。。
2、御都友谊大厦：均价待定，地址：东城东安门大街甲37号。。。
3、澳门中心：均价待定，地址：东城王府井东街8号(邮编100006)。。。
4、王府井时尚广场：均价待定，地址：王府井大街。。。
5、伟玛大厦：均价待定，地址：东城王府井。。。
6、盈通购物城：均价待定，地址：东城朝阳门内大街298号。。。
7、国华投资大厦：均价待定，地址：东城东直门南大街3号(邮编：100007)。。。
8、东阙都：均价42000元/m²，地址：东二环东直门桥往东200米路南侧（东直门交通枢纽对面）。。。
9、北京in：均价50000元/m²，地址：北京市东城区朝阳门内朝阳门地铁站旁。。。
10、绿社亿树公元：均价待定，地址：东城青年湖北街9号。。。
结语：“房住不炒”的定位早已深入人心，民众的思想也在转变，由“有住房”向“有房住”过渡，而国家也在力所能及的通过各种渠道为解决刚需的居住问题而努力！
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