摘要：通州房价多少？为何说北京房价不会下降？通州二手房还能不能买？~~。。...
通州房价怎样？ 通州房产能升值吗？不说北京房价背面的那些事儿，只来说说，假设真的全面铺开了限购，到时候北京房价一飞冲天，将会是怎样一番场景呢？那么，通州二手房能不能升值？！我们先了解通州房价怎样~~
一、北京房价如何？
通州的休闲旅游市场前景不容置疑，其独特的热带海滨气候和优良的人居环境，令成为“世界少有的最适合人类居住的地区之一”。。买一套通州的房子是很多人的奋斗目标，北京买房最大的忌讳就是犹豫不决，通州买房犹豫不决，等来的却是越涨越高的通州房价。
1、通州房价趋势：未来通州房价上涨的趋势不会变，通州房价将一路高涨，新一轮的限购政策出台，其实对于目前房价，并没有抑制的作用，只是限制投资客和跟风在通州买房的。而且通州短期内，新房预售日渐减少，价格上还有一定的涨幅，至于未来怎么样，还要看政府的宏观经济调控。简单说就是，跌一点，涨更高，再跌一点，再涨更高，循环往复。
2、通州买房优势：通州房价就像一辆车，有时候跑的快，有时候跑的慢，但是它一直在跑；如果你犹豫，只是因为它贵。那么意味着这个房子在除了价格之外，有让你非常心动的其他价值点。而这些价值，是否是你必须拥有的，是否是无可替代的，这才是要害。假如是，并且，房子还是在跳一跳可以够到的价格区间里，那么，不要犹豫了，买下它！没有十全十美的房子，一套房子按照100分来计算，在您心里超过80分，这个就可以定了。。
3、通州房价分析：长期看，房价今后几年没有连续下跌的可能性。通州房价下跌的月份只有8月份和11月份，其余月份房价都是上涨的。而且就算这两个月跌了，跌幅也仅仅是零点几个百分点，不痛不痒。反而从多个方面来分析，今后几年的楼市没有下跌的可能，对于常住的人和来养老的外地人，通州房子的使用价值高于市场价值。
二、通州楼盘还能升值吗？
1、通州新房升值空间：实施全国最严调控——全域限购。彼时起，由于岛外购房通道被斩断，通州疯涨了一两年的房价被强行摁住了。然而，由于房子的稀缺性，岛内外民众青睐有加，通州房价继续震荡上扬。
2、通州房地产分析：通州买房有的为了养老，有的为了投资，很多外地人都偏爱在通州买房，和其他地方截然不同。通州买房，图的不是黄金地段、产业资源、区域发展。纯粹就是为了的好空气、好环境、好气候。。
3、通州房地产优势：面临当前楼市调控，通州买房者普遍处于两种状态，一是通州房价坚挺，贷款利率上升，买不起；二是，楼市普遍低迷，通州房价走向难测，不敢买。其实，买房者无需纠结，一方面没有人能够明确知道房价拐点何时出现，另一方面还没有任何政策可以证明通州房价要出现暴跌。就目前而言，“要稳定房地产市场，坚持政策连续性和稳定性，加快建立长效机制”，短短27个字，已经为未来楼市和房价走向定调。
三、通州二手房还能买吗？
通州出台有史以来最严格的限购政策，通州房价基本上是稳定的，很多人因为通州房价有波动不敢买房，通州房价高了怕跌了亏，通州房价跌了怕买了更亏。所以，一直在观望，通州房价涨也不买跌也不买，直到失去购房资格，但是通州房价却在哪里一直涨。那么，通州商品房合适买吗？
1、恒隆家园：均价待定，地址：。。。
2、龙湖蔚澜香醍：均价待定，地址：九棵树西路家乐福南300米。。。
3、DBC加州小镇：均价9600元/m²，地址：八通轻轨沿线临河里站旁。。。
4、金地格林小镇6：均价8700元/m²，地址：马驹桥1号地(亦庄新生活区，天鹅堡别墅东侧，样本花园洋房西侧)。。。
5、宜居汇：均价6200元/m²，地址：通州区八通轻轨土桥站南800米。。。
6、DBC加州小镇回车：均价12500元/m²，地址：通州区八通线城铁临河里站南。。。
7、UP生活：均价11000元/m²，地址：通州区马驹桥兴华西大街55号。。。
8、枫景园：均价待定，地址：梨园。。。
9、时尚街区：均价13500元/m²，地址：云景东路(城铁梨园站)。。。
10、久居雅园：均价8700元/m²，地址：八通线梨园站南1200米,城铁八通线往南第二个十字路口左转。。。
结语：该买的就买了，犹豫来犹豫去，回头钱没了，通州房子也没了，不急着住的，无所谓再观望下，现在贵。北京房子是用来住的，不是抄的炒房有风险，投资需谨慎。通州房子买多了，会被收税的哟！
北京房价涨了这么多，通州房产是否值得下手？此文由小卫编辑，来源于网络，转载请注明出处！http://www.qqfangchang.com/news/2958.html