摘要：西城房价如何？为何说北京房价不会下降？西城新房还会升值吗？~~。。...
西城房价如何？ 西城商品房能不能升值？北京西城房子是我们老百姓一生当中，买的最贵的一个物件了。高昂的房价，让很多还没有房子的朋友望楼兴叹。试想有一天如果房价大跌的话，会怎么样呢？那么，西城房产还能升值吗？！我们先了解西城房价如何~~
一、北京房价如何？
1、北京未来房价3～5年内还会缓慢上涨但空间不大，绝对不会下跌！
2、为何说北京房价不会下降？最重要的原因，人口是不断增加的，北京买房是刚需，土地是不可再生的，是有限的，2008年中国人口13亿，现在中国人口14亿，而且国家鼓励生二胎，按照这个比例，北京房子在不久的将来可能会成为最明显的分界点。
3、北京房价上涨一倍所产生的风险有可能会失控，一旦泡沫破灭，那将会给社会、经济、生活带来巨大的冲击。
二、西城房价怎样？
1、西城房价始终都是大家聚焦的话题，一涨一跌都引起大家的瞩目。毕竟，房子这东西太吸引人了，任何商品价格涨跌都是正常的，西城房子也一样，所以那些炒房客也应该醒醒了，现在房价不会大幅上涨。
2、对于西城房价的走势问题，有网友称：“大概率崩盘，小概率维稳，涨是不可能了。国内经济形势严峻，国外贸易保护，百姓手里已经没有钱。如何涨？
3、现在西城市民对房子的需求大，那么在供不应求的情况之下，西城房价上涨是理所当然的。当然，对于未来西城房价的走势，目前只是一个预测，并不是百分百准确的。
三、西城二手房能升值吗？
很多人因为西城房价有波动不敢买房，西城房价高了怕跌了亏，西城房价跌了怕买了更亏。所以，一直在观望，西城房价涨也不买跌也不买，直到失去购房资格，但是西城房价却在哪里一直涨。那么，西城商品房值得买吗？
1、正源金融世家华苑：均价46000元/m²，地址：真武庙6号(西二环复兴门外金融街与长安街交汇处)。。。
2、西城晶华：均价40000元/m²，地址：金融街（太平桥大街8号）。。。
3、官苑八号：均价15000元/m²，地址：官园胡同甲1号。。。
4、长安兴融中心：均价20000元/m²，地址：闹市口大街1号。。。
5、丰侨公寓：均价17500元/m²，地址：太平桥大街。。。
6、玉廊东园：均价13500元/m²，地址：平安里西大街官园。。。
7、西绒线26号：均价50000元/m²，地址：西绒线胡同26号院。。。
8、京桥国际公馆观缘二期：均价38000元/m²，地址：车公庄大街3号。。。
9、华荣公寓：均价24000元/m²，地址：兴盛街2号(长途电话局北面)。。。
10、上国阙：均价63000元/m²，地址：西城区西单时代广场中组部南300米路东。。。
结语：该买的就买了，犹豫来犹豫去，回头钱没了，西城房子也没了，不急着住的，无所谓再观望下，现在贵。北京房子是用来住的，不是抄的炒房有风险，投资需谨慎。西城房子买多了，会被收税的哟！
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