摘要：周边房价如何？为何说北京房价不会下降？周边商品房升值快吗？~~。。...
周边房价怎样？ 周边楼盘能不能升值？北京周边的房价近十年来似乎是最扑朔迷离的东西。人人都以为它要停止上涨的时候，它仍然疯狂的不理性的上涨，不断拉伸工薪族对金融市场的认识底线。但这一次呢，当人人以为周边房价还要继续涨的时候，它还会继续涨吗？！那么，周边房子能升值吗？！我们先了解周边房价好不好~~
一、北京房价怎样？
周边是发展比较成熟的一个片区，周边拥有稀缺优质自然资源买一套周边的房子是很多人的奋斗目标，北京买房最大的忌讳就是犹豫不决，周边买房犹豫不决，等来的却是越涨越高的周边房价。
1、周边房价趋势：未来周边房价上涨的趋势不会变，周边房价将一路高涨，可以预测到的是未来的新房价格可能会略有涨幅。随着自贸区（港）的建设和发展，放宽人才落户、放宽人才限购等，似乎让楼市迎来了“松绑”的契机。将会进一步刺激周边房价，造成周边房价的小范围涨幅。所以不难预测未来周边房价走势：稳为主，且会小幅度逐渐上涨。简单说就是，跌一点，涨更高，再跌一点，再涨更高，循环往复。
2、周边买房优势：百万人口的引进，部分所谓的人才，也是奔着周边未来，准备购房纯投资，或给父母养老度假考虑的，当然很大一部分人才是看好周边，准备在周边发展的，而这些人来周边后，基本都是经济不错的，落户后第一件事就是买房。因为有需求，但新房数量增加有限，而人口数量在增加，你认为周边的房产有没有升值空间？
3、周边房价分析：周边慢慢放宽了限购，新房市场明显回暖，10月份周边房价环比上涨0.6%，成交均价环比上涨了30%，11月新房房价也环比上涨0.4%。和其他城市不同的是，周边是旅居养老地产为主，年底也是周边的买房旺季。所以周边房价上涨是意料之中的事情。
二、周边楼盘该不该买？
1、周边房地产升值空间：几年的房价数据显示，2015、2016、2017、2018年房价走势依然是上涨趋势，也有可能会出现短时间阶段性的房价波动，但基本没有依据来证明房价会出现下跌走势，所以周边的房产升值空间还是比较大的。
2、周边商品房分析：如果周边买房是为了居住，或者到有一个落脚之地，或准备将来在长久居住，当然是庆幸的。不管周边未来的房价走势如何，能够在今天这样的大好环境下，有一两套的房子，让自己生活在这样既美丽，又有前途的地方，除了庆幸，还能找到什么更好的理由呢。
3、周边房产优势：面临当前楼市调控，周边买房者普遍处于两种状态，一是周边房价坚挺，贷款利率上升，买不起；二是，楼市普遍低迷，周边房价走向难测，不敢买。其实，买房者无需纠结，一方面没有人能够明确知道房价拐点何时出现，另一方面还没有任何政策可以证明周边房价要出现暴跌。就目前而言，“要稳定房地产市场，坚持政策连续性和稳定性，加快建立长效机制”，短短27个字，已经为未来楼市和房价走向定调。
三、周边商品房能不能升值？
最近周边出了很多政策，比如限购政策，贷款政策等，很多人因为周边房价有波动不敢买房，周边房价高了怕跌了亏，周边房价跌了怕买了更亏。所以，一直在观望，周边房价涨也不买跌也不买，直到失去购房资格，但是周边房价却在哪里一直涨。那么，周边商品房该不该买？
1、东海黄金海岸海韵苑A区：均价2860元/m²，地址：北京周边山东东海经济开发区，南邻南山学院北。。。
2、艾力枫社：均价20000元/m²，地址：北京周边廊坊经济技术开发区金源道。。。
3、西堤岛：均价5800元/m²，地址：燕郊开发区京哈路北28号,燕郊火车站正对面。。。
4、颐和家园：均价3750元/m²，地址：北京周边北京东南香河新华大街33号。。。
5、中央帝景：均价2960元/m²，地址：北京周边香河淑阳大街与永泰路交叉口。。。
6、风尚国际公寓：均价5500元/m²，地址：燕郊经济技术开发区102国道南侧（迎宾路路口西南200米)。。。
7、浩庭花园：均价3250元/m²，地址：北京周边河北省固安县吕营浩庭花园。。。
8、华泰忆江南：均价4500元/m²，地址：北京周边东燕郊技术开发区燕高路东侧。。。
9、天子庄园：均价4600元/m²，地址：北京周边燕郊开发区102国道北。。。
10、金玉源：均价4900元/m²，地址：北京周边燕顺路东侧休闲渡假区，西邻潮白河，北邻北一路，南至神威。。。
结语：该买的就买了，犹豫来犹豫去，回头钱没了，周边房子也没了，不急着住的，无所谓再观望下，现在贵。北京房子是用来住的，不是抄的炒房有风险，投资需谨慎。周边房子买多了，会被收税的哟！
北京周边房价已经涨上天，北京房地产值不值得买？此文由小邹编辑，来源于网络，转载请注明出处！http://www.qqfangchang.com/news/3326.html