摘要：水果店碰伤的、坏了一半的果子都是“不良资产，打折处理，有商家把它们削皮、切成果盘，或者榨成汁，卖相变了，身价倍增。这就是典型的不良资产盈利。您说这利润能低吗？不...
水果店碰伤的、坏了一半的果子都是“不良资产，打折处理，有商家把它们削皮、切成果盘，或者榨成汁，卖相变了，身价倍增。这就是典型的不良资产盈利。您说这利润能低吗？
不良资产处理的盈利模式有几种：
一、回归账面价值：
如，4亿从借款方盘过来10亿的不良贷款，经过一系列的努力跟催、收债活动，把10亿贷款本金收回来了，除去成本，差额都是利润。
二、加价卖：
参加不良资产处理的活动，低价买入，加价转手卖，差额就是利润。模式和经销商类似：进货、加价卖。
三、股权升值：如果5个亿买回来10亿资产的股权，对公司进行盘整：
1、剥离公司的不良资产，置入其他优质资产；
2、重新定义公司的核心战略业务，将效率低下的业绩剥离，重点发展保留的核心战略业务。公司ROE也就提升了。
3、对组织进行优化，保留效率高的组织、合并业绩低的组织；对人员进行优化、开发，挖掘潜力、创造更多价值。
4、公司品牌形象重新定义：寻找合适的诉求点，对外广告展示。
这么看上去，是不是像“大白马”了？股价涨一涨，就远不止10亿了吧？
就如：旧时风尘女子难嫁高门，想操作的话，可以将她“赎身”，送去进修学艺、拜名门干爹；门第变了、个人气质也变了，再和高门结亲，不就匹配了？
四、置换利率：
用高利率置换低利率贷款资产。如：有人6%利率从银行贷款，期满还不起债，另找资金方用15%的利率借款还银行的债。而后资金周转开来，还上了15%资金方的本息。该资金方就有9%的毛利。
不良固定资产的处置，需要重新规划：
以前公司附近，有个老工业城，房子破破烂烂、人烟稀少。可以说，这是不良资产了。后来，有公司以不高的价格就买下了它，他们推平旧房子，建新房子，一楼是门面，做成漂亮的步行街，人气旺，资产升值不少。
总结：
不良资产因其硬伤的存在，通常价较低。通过一系列的“化妆”令其归原值或升值，自然能盈利了。重点在于：要有“一双化腐朽为神奇的手”。
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