摘要：云南房价会降下来靠谱吗？昆明房价一涨一跌都引起大家的瞩目，为何说云南房价不会下降？假如昆明房价暴跌会怎么样呢？昆明二手房还能升值吗？~~。。...
云南房价会降下来靠谱吗？ 昆明房价走势2020~~云南房价涨跌，短期要不要买房关键是看政策，短期的政策包括限购限贷限售以及利率，眼光再放远一点就是房地产税那么，要是昆明房价暴跌会怎样呢？！但是大家有没有想过如果昆明房价暴跌会如何呢？是不是云南房价暴跌带给我们的都是好处？~~
一、云南房价暴跌靠谱吗？
买一套自己的房子是很多人的奋斗目标，当然云南房价上涨也是很多人的烦恼，现在政府一直在控制云南房价，云南房价也有所好转，上涨的不是那么快，所以很多人盼望2019年的房价可以暴跌。
1、云南房地产调控招数是越来越狠，手段也越来越刁，但房价却屡调不跌，新一轮的限购政策出台，其实对于目前房价，并没有抑制的作用，只是限制投资客和跟风在昆明买房的。而且昆明短期内，新房预售日渐减少，价格上还有一定的涨幅，至于未来怎么样，还要看政府的宏观经济调控。，每个人就都能买得起房了，都能因此而实现安居梦了。
2、事实上，别说云南房价暴跌，现在就算是开发商二期的价格比首开的价格低，很多买过房的老业主就已经坐不住了，如果有人问，现在房价是3万一平，未来五年内房价是5万一平，如果是你，你还会选择在昆明买房吗？由于房子的特殊性，主要以养老、度假需求性居多，这类型的购房者几乎来自岛外，如果房价涨的太高，整体比例上涨不平衡，不符合经济发展规律，当然政府也不会放肆任为的。
3、地价与土地资源的稀缺性决定了昆明房价不会崩，土地资源是不可再生的，用一份少一份，随着城市的发展，可供利用的土地资源真的是越来越少，所谓物以稀为贵就很好的解释了地价为什么越来越高。昆明地价高，开发商拿地的成本增加，所以肯定会靠后期卖房的时候收回成本，在此基础上再赚钱。如果高成本拿地，低价卖房，越赚越少，甚至不赚钱，可能房地产行业会就此倒闭。这也是不现实的。云南房价暴跌所产生的风险有可能会失控，一旦泡沫破灭，那将会给社会、经济、生活带来巨大的冲击。
二、假设昆明房价暴跌会如何呢？
1、昆明房价涨跌始终都是大家聚焦的话题，假设昆明房价暴跌会怎么样呢？首先，昆明人民皆大欢喜，其次就是轻易就能买房所引起的一些问题会扰乱社会秩序。不过目前看来，昆明房价暴跌还是不大可能的。
2、昆明房价一涨一跌都引起大家的瞩目，任何商品价格涨跌都是正常的，昆明房子也一样，对于炒房客来说别说房价暴跌，就算是房价保持稳定，对于他们来说就已经无法承受了。
3、众人皆知，昆明是一处不可多得的度假胜地，众多购房者因西海岸美丽的海景以及怡人的居住环境而驻足。然而，在这个魅力片区背后，有着您意想不到的发展及升值潜力。环境、资源优势无可比拟、不可复制，每年有不少老人到昆明过冬，昆明光旖旎，昆明人长寿的秘密在于美丽纯净的生态环境，但是的房产供应量有限。房子始终还是商品，是商品价格就不可能一直涨下去，所以最终会回归到理性平稳的阶段。
三、昆明二手房还能不能买？
昆明的土地越来越少，当昆明新房开发到一定的规模后，昆明的房子会越来越值钱，昆明新房越来越稀缺。昆明的房产——现在好住，将来好卖，在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下，昆明未来是绝不愁升值出手的。，很多人因为昆明房价有波动不敢买房，昆明房价高了怕跌了亏，昆明房价跌了怕买了更亏。所以，一直在观望，昆明房价涨也不买跌也不买，直到失去购房资格，但是云南昆明房价却在哪里一直涨。那么，昆明二手房买了合算吗？
1、腾俊国际陆港：均价待定，地址：昆明市晋宁县昆阳镇中谊村火车站。。。
2、苏云鑫海国际：均价4000元/m²，地址：宜良汇东西路与温泉路交汇处。。。
3、金尚俊园：均价待定，地址：盘龙区昆明市白云路中段。。。
4、万景撒丁岛：均价5000元/m²，地址：官渡区经济技术开发区果林湖西岸。。。
5、鱼先生的社区：均价待定，地址：太平新城奥特莱斯大道。。。
6、天骄北麓：均价4300元/m²，地址：天骄北麓位于五华区烟草路二号红云小区旁。。。
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9、格拉斯香水：均价7300元/m²，地址：广福路以南，昆洛路西侧。。。
10、山水云亭：均价待定，地址：昆明市官渡区国贸路城南医院斜对面。。。
结语：“房住不炒”的定位早已深入人心，民众的思想也在转变，由“有住房”向“有房住”过渡，而国家也在力所能及的通过各种渠道为解决刚需的居住问题而努力！
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