摘要：北京房价暴跌是真的吗？周边房价一涨一跌都引起大家的瞩目，为何说北京房价不会下降？假如周边房价暴跌会怎样呢？周边商品房能投资吗？~~。。...
北京房价下跌可信吗？ 周边房价走势2020~~北京周边房价涨跌，短期要不要买房关键是看政策，短期的政策包括限购限贷限售以及利率，眼光再放远一点就是房地产税那么，如果周边房价暴跌会怎么样呢？！但是大家有没有想过如果周边房价暴跌会怎样呢？是不是北京房价暴跌带给我们的都是好处？~~
一、北京房价暴涨靠谱吗？
买一套自己的房子是很多人的奋斗目标，当然北京房价上涨也是很多人的烦恼，现在政府一直在控制北京房价，北京房价也有所好转，上涨的不是那么快，所以很多人盼望2019年的房价可以暴跌。
1、北京房地产调控招数是越来越狠，手段也越来越刁，但房价却屡调不跌，可以预测到的是未来的新房价格可能会略有涨幅。随着自贸区（港）的建设和发展，放宽人才落户、放宽人才限购等，似乎让楼市迎来了“松绑”的契机。将会进一步刺激周边房价，造成周边房价的小范围涨幅。所以不难预测未来周边房价走势：稳为主，且会小幅度逐渐上涨。，每个人就都能买得起房了，都能因此而实现安居梦了。
2、事实上，别说北京房价暴跌，现在就算是开发商二期的价格比首开的价格低，很多买过房的老业主就已经坐不住了，丰富的旅游资源也带动了房价的一路上涨，如今房价均价已经高达两万左右一平米，针对周边房价的不合理上涨，当地也出台了多项调控措施，但对于房价的压制效果并不明显。适宜的居住环境，以及美丽的旅游风貌，让越来越多的人口涌进来，周边房价自然会越来越高。
3、削减住房用地供应后更加推动房价上涨，目前的楼市非常矛盾，一方面希望通过限购，在需求侧来给房价降温，这一点确实奏效了，限购一年购房成交量跌了52%。另一方面却有限制了全的住房用地供应，在供给侧也给房地产开发降温，2019年的住房用地供应计划同比去年减少了90%，周边房价自多年前就一直在涨，这几年上涨尤其迅速。到了2019年，站在街上随处一指的那套房子都价值百万。北京房价暴跌所产生的风险有可能会失控，一旦泡沫破灭，那将会给社会、经济、生活带来巨大的冲击。
二、假如周边房价暴跌会怎样呢？
1、周边房价涨跌始终都是大家聚焦的话题，假设周边房价暴跌会怎样呢？首先，周边人民皆大欢喜，其次就是轻易就能买房所引起的一些问题会扰乱社会秩序。不过目前看来，周边房价暴跌还是不大可能的。
2、周边房价一涨一跌都引起大家的瞩目，任何商品价格涨跌都是正常的，周边房子也一样，对于炒房客来说别说房价暴跌，就算是房价保持稳定，对于他们来说就已经无法承受了。
3、如果周边买房是为了居住，或者到有一个落脚之地，或准备将来在长久居住，当然是庆幸的。不管周边未来的房价走势如何，能够在今天这样的大好环境下，有一两套的房子，让自己生活在这样既美丽，又有前途的地方，除了庆幸，还能找到什么更好的理由呢。房子始终还是商品，是商品价格就不可能一直涨下去，所以最终会回归到理性平稳的阶段。
三、周边新房还能买吗？
实施全国最严调控——全域限购。彼时起，由于岛外购房通道被斩断，周边疯涨了一两年的房价被强行摁住了。然而，由于房子的稀缺性，岛内外民众青睐有加，周边房价继续震荡上扬。，很多人因为周边房价有波动不敢买房，周边房价高了怕跌了亏，周边房价跌了怕买了更亏。所以，一直在观望，周边房价涨也不买跌也不买，直到失去购房资格，但是周边房价却在哪里一直涨。那么，周边房子还能不能买？
1、理想新城二期：均价14500元/m²，地址：北京东燕郊燕灵路与神威北路交汇处西北角。。。
2、中南熙悦：均价13000元/m²，地址：河北省 廊坊市 固安县 工兴路与固马路交叉口县城医院对面。。。
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10、盈时迪奥维拉长城：均价7800元/m²，地址：河北省承德市滦平县城南3公里南外环南侧。。。
结语：“房住不炒”的定位早已深入人心，民众的思想也在转变，由“有住房”向“有房住”过渡，而国家也在力所能及的通过各种渠道为解决刚需的居住问题而努力！
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