摘要：铜仁公寓可以买吗，铜仁公寓50万元买哪些铜仁公寓既可以用来居住度假，也可以用来投资，或两者兼而有之，铜仁复式公寓哪个楼盘能买？我们先来了解铜仁loft公寓具体的优势和不足有哪些？ ...
铜仁公寓可以买吗，铜仁公寓50万元买哪些如果铜仁房价一夜之间暴跌了，受影响最严重的就是银行。因为贵州房价暴跌就会有很多贷款买房的人选择违约，这样一来银行贷款的坏账率就会大幅度的提升。铜仁公寓可以买吗，铜仁公寓50万元买哪些那么，铜仁loft公寓房子有哪些？我们先来了解铜仁loft公寓具体的利与弊有哪些？ ...
一、铜仁公寓可以买吗？
1、居住功能差：一些改造的铜仁小户型酒店式公寓，户型单一，无独立厨房、客厅，缺乏足够的储存空间，只具备旅店的暂住功能，虽然在价格上有一些优势，但从综合角度考虑，既不适宜日常起居，也会让投资贬值。
2、成本过高：由于铜仁酒店式公寓的经营也相当非常复杂，所以定位时必须把握准确、条理、便捷的原则。盲目追求奢华，不仅会增加成本，也会与市场脱节。另外，开发商缺乏此类产品开发经验，却坚持自己经营，也会为交房后的矛盾留下隐患。
3、得房率低：铜仁多数酒店式公寓项目只有60%多的得房率，最多也只有70%左右的得房率，这就在无形之中抬高了其套内实际使用面积的折合单价，降低其性价比，并直接影响其保值增值功能。
铜仁商业公寓特点：
1、因是商业性质产品，和商铺一样不限购不限贷。
2、不能落户、无学位；
3、公寓的使用权限根据所处地块的用地类别，一般是40-50年；
4、物业管理费相对住宅超微高一点点，但是跟住宅的房价差比起来还是蛮划算的；
5、公寓居住办公两相宜；
6、配套齐全，位置好方便出租，物业管理更成熟，升值快。
小编提醒：如果铜仁公寓建筑在有70年使用年限的土地上，且不具备商业公寓的特性时，就可以认定为住宅公寓，住宅公寓的使用年限就等同于土地的使用年限（70年）。按实用面积折算下来，价格要比70年的住宅产权要低，每平方米的价格大概低了20%-30%，而且价位的差距相当可观，在当今楼市一片高价的形式下相当实惠。
二、铜仁公寓50万元买哪些？
1、天辰·玖悦府：天辰·玖悦府位于印江县解放西路与富康路交汇处，楼盘亮点，天辰·玖悦府通透优雅，超乎想象的经典布局。
2、中天御景：中天御景位于碧江区铜仁市滨江大道消防一中队旁，楼盘亮点，中天御景方正通透，超大面宽，短进深。
3、睿力·国际城：睿力·国际城位于碧江区铜仁市龙田新区，楼盘特点，睿力·国际城主卧尊享独立明卫，270°超大观景飘窗，自成一方私密天地；
4、中寰国际：中寰国际位于碧江区民主路2号，楼盘特点，中寰国际优雅观景卧室，让阳光与清风轻松入户，给诗意生活更添无限情趣；
5、金粼尚城：金粼尚城位于万山区地址：金鳞大道278号，楼盘特点，金粼尚城卫生间采用干湿分离设计，可保证室内干燥避免细菌滋生，有利于主人身体健康；其超大观景阳台将美景自然延入，采光效果极佳。
小结： 作为传统华人概念中的生活必需品，房子承载的东西有很多——教育、生活、甚至是夫妻感情、跟丈母娘的关系……都有关。在铜仁买房最重要的是买一套可以接受、质量和安全的房子，所以在资金的基础上，更注重项目五证书、社区建设进度、开发商声誉、物业服务水平等问题，是保证房屋质量的正确做法。铜仁公寓可以买吗，铜仁公寓50万元买哪些供大家参考。。。
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