摘要：天津房价如何？为何说天津房价不会下降？天津楼盘能投资吗？~~。。...
天津房价多少？ 天津新房该不该买？正是因为”房住不炒“要求的不断落实，那么，未来天津房价的变化就不会太大，继续大幅上涨的概率可以概括为”零“。如此，如果是刚需和改善性住房，只要不是杠杆率过高，都是可以购买的，是不会对自己产生什么伤害的。那么，天津二手房能不能升值？！我们先了解天津房价好不好~~
一、天津房价多少？
天津不但环境优美，而且生活节奏平稳，特别适合老年人居住。买一套天津的房子是很多人的奋斗目标，天津买房最大的忌讳就是犹豫不决，天津买房犹豫不决，等来的却是越涨越高的天津房价。
1、天津房价趋势：未来天津房价上涨的趋势不会变，天津房价将一路高涨，在天津购买，刚需一族，因为自身需求，合适就买没得选，迟早要买要用，至于旅游度假养老的，环境位置房子都喜欢，不着急变现可以购买，而对于投资性质的客户群体，建议慎重选择，不能单纯看着上涨房价，就蠢蠢欲动最终满地的心酸。天津房子最终是拿来住的，不是拿来炒的。简单说就是，跌一点，涨更高，再跌一点，再涨更高，循环往复。
2、天津买房优势：如果有人问，现在房价是3万一平，未来五年内房价是5万一平，如果是你，你还会选择在天津买房吗？由于房子的特殊性，主要以养老、度假需求性居多，这类型的购房者几乎来自岛外，如果房价涨的太高，整体比例上涨不平衡，不符合经济发展规律，当然政府也不会放肆任为的。
3、天津房价分析：地价与土地资源的稀缺性决定了天津房价不会崩，土地资源是不可再生的，用一份少一份，随着城市的发展，可供利用的土地资源真的是越来越少，所谓物以稀为贵就很好的解释了地价为什么越来越高。天津地价高，开发商拿地的成本增加，所以肯定会靠后期卖房的时候收回成本，在此基础上再赚钱。如果高成本拿地，低价卖房，越赚越少，甚至不赚钱，可能房地产行业会就此倒闭。这也是不现实的。
二、天津新房还能升值吗？
1、天津房地产升值空间：几年的房价数据显示，2015、2016、2017、2018年房价走势依然是上涨趋势，也有可能会出现短时间阶段性的房价波动，但基本没有依据来证明房价会出现下跌走势，所以天津的二手房升值空间还是比较大的。
2、天津商品房分析：众人皆知，天津是一处不可多得的度假胜地，众多购房者因西海岸美丽的海景以及怡人的居住环境而驻足。然而，在这个魅力片区背后，有着您意想不到的发展及升值潜力。环境、资源优势无可比拟、不可复制，每年有不少老人到天津过冬，天津光旖旎，天津人长寿的秘密在于美丽纯净的生态环境，但是的房产供应量有限。
3、天津房地产优势：面临当前楼市调控，天津买房者普遍处于两种状态，一是天津房价坚挺，贷款利率上升，买不起；二是，楼市普遍低迷，天津房价走向难测，不敢买。其实，买房者无需纠结，一方面没有人能够明确知道房价拐点何时出现，另一方面还没有任何政策可以证明天津房价要出现暴跌。就目前而言，“要稳定房地产市场，坚持政策连续性和稳定性，加快建立长效机制”，短短27个字，已经为未来楼市和房价走向定调。
三、天津房地产能不能升值？
天津最吸引人的地方就在它的环境资源——阳光、空气、蓝天、海水、绿地，这些才是最珍贵的，很多人因为天津房价有波动不敢买房，天津房价高了怕跌了亏，天津房价跌了怕买了更亏。所以，一直在观望，天津房价涨也不买跌也不买，直到失去购房资格，但是天津房价却在哪里一直涨。那么，天津房子还能买吗？
1、天津AZ TOWN：均价待定，地址：津南区梨双公路与微山路交口。。。
2、金茂现场：均价13500元/m²，地址：南门外大街与福安大街交口。。。
3、融科心贻湾：均价7700元/m²，地址：津塘高速公路和新北路交口，海洋经济技术开发区西北部。。。
4、海韵家园：均价10600元/m²，地址：河北区吕纬路与三马路交口。。。
5、格调竹境：均价8000元/m²，地址：河东区中山门居住区四号路与新拓宽的虎丘路交口。。。
6、天津富力城：均价12500元/m²，地址：南开区天津第二中心医院对面。。。
7、和兴辉煌名都：均价5500元/m²，地址：港东新城旭日路与海景十路交口大港一中东北侧。。。
8、首创溪缇郡：均价11000元/m²，地址：东丽区津汉公路空港2号桥东。。。
9、红城：均价9800元/m²，地址：河东区卫国道与红星路交口（顺驰桥下）。。。
10、东丽湖万科城精装瞰景洋房：均价6600元/m²，地址：茶金路(卫国道直行，津汉路左转茶金路)。。。
结语：该买的就买了，犹豫来犹豫去，回头钱没了，天津房子也没了，不急着住的，无所谓再观望下，现在贵。天津房子是用来住的，不是抄的炒房有风险，投资需谨慎。天津房子买多了，会被收税的哟！
天津房价真的要跌了？天津新房是否值得下手？此文由小云编辑，来源于网络，转载请注明出处！http://www.qqfangchang.com/news/4375.html