摘要：东莞房价多少？为何说广东房价不会下降？东莞房地产还能不能买？~~。。...
东莞房价多少？ 东莞新房还能不能买？未来五年，广东东莞房子是用来住的不是用来炒的。很多人仍然不以为然，广东东莞房价调控这事已经说了很多年了，都没见降价。那么，东莞商品房还能买吗？！我们先了解东莞房价如何~~
一、广东房价怎么样？
东莞独居特色的民族风情。也正是由于东莞独一无二的气候和环境，才吸引越来越多人来东莞买房。买一套东莞的房子是很多人的奋斗目标，广东买房最大的忌讳就是犹豫不决，东莞买房犹豫不决，等来的却是越涨越高的东莞房价。
1、东莞房价趋势：未来东莞房价上涨的趋势不会变，东莞房价将一路高涨，对于楼市调控后的市场情况，还是会有很多购房者关注与追捧，房子的特殊性决定了房价毕竟跟内陆的发展趋势不一样。比如我们在东莞买一套房，未来几年内，东莞房价上涨了，你享受到的健康会有多少，父母延年益寿的价值是多少，每年会上涨多少，这些都是贴现外所带来的增值资产，属于无价的，也是大家关注并热衷于购买的实质上因素了。简单说就是，跌一点，涨更高，再跌一点，再涨更高，循环往复。
2、东莞买房优势：来东莞买房的人是来买阳光的，最吸引人的地方就在它的环境资源——阳光、空气、蓝天、海水，这些才是最珍贵的，至于教育、医疗等虽然还是相对落后，但这没什么可抱怨的，这里的房产着力点还是放在旅游发展上。70%的人都表示恨不得多几套，因为他们一年前买的基本上都是一套变两套的节奏。剩下30%都觉得应该早点买。
3、东莞房价分析：东莞的房价，在目前的阶段一定是远远被低估的，而被低估的就是雾霾、空气、气温等独特的因素，会随着社会的发展，价值被重新定义。也就是说，雾霾不是导致房价上涨的根本原因，而是房价每次上涨涨幅都会领涨全国的根本原因。当东莞的房子5000元一平米的时候，东莞大大小小楼盘无人问津，甚至大减价都没人买。当东莞房价一涨再涨，看不见顶的时候，来购房的人络绎不绝。除了“无形的手”调控外，东莞房子的价值属性也起了重要作用。
二、东莞新房是否值得下手？
1、东莞新房升值空间：说到投资，东莞房地产投资历来备受青睐，但也有一些人持有不坚定的信心，其实就房地产目前的发展状况来看，东莞的发展优势及前景还是相当不错的。东莞房价在国内不算特别高，另外东莞空气是国内数一数二的，气候也是很多北方人梦寐以求的，很多北方人非常喜欢，因此东莞上涨空间还很大。 去年全国房产都在降价，只有房产继续上升，你看金融危机的影响对房产是怎样的呢？而且正在积极建设国际旅游岛呢。
2、东莞商品房分析：东莞的土地越来越少，当东莞新房开发到一定的规模后，东莞的房子会越来越值钱，东莞新房越来越稀缺。如果考虑到自住，那么自己喜欢，生活便利，满足养老，满足风景观光的需求就可以了，不要去考虑还会涨多少，因为涨的幅度和时间周期，已经把投资的时间成本抵消了，那么基本上说，的房子，你什么时候需要用，就在什么时候买。。
3、东莞房地产优势：有很大一部分的土地是不能拿来建房的，海边用地也已经全面停止开发，这也就意味着，房产供应每年都在不断的减少，可能会出现供不应求的情况，导致东莞房价上涨。无论是从独一无二的生态环境、有限的土地资源，日益完善的配套，还是政策红利来说，的房产依然有着巨大的前景，未来几年东莞房产仍会是一个持续上升的阶段。
三、东莞房地产还能升值吗？
越来越多的人聚集东莞买房，很多人因为东莞房价有波动不敢买房，东莞房价高了怕跌了亏，东莞房价跌了怕买了更亏。所以，一直在观望，东莞房价涨也不买跌也不买，直到失去购房资格，但是东莞房价却在哪里一直涨。那么，东莞新房还能不能买？
1、东莞村委统建楼香榭松湖：均价13000元/m²，地址：东莞村委统建楼香榭松湖。。。
2、东莞帝景湾：均价待定，地址：石龙镇新城区金沙湾广场（镇政府斜对面）。。。
3、大朗毛织贸易中心：均价待定，地址：东莞市大朗镇富康路1号。。。
4、骏景高尔夫花园：均价待定，地址：塘厦镇高尔夫大道平山村。。。
5、金地格林小城：均价14000元/m²，地址：南城区四环路旁金地格林小城。。。
6、香榭丽公寓：均价30000元/m²，地址：东莞厚街镇体育路。。。
7、活力康城：均价3200元/m²，地址：东莞市南城区金丰花园体育公园侧。。。
8、兰桂坊：均价14000元/m²，地址：常平镇丽城开发区。。。
9、东莞江南世家：均价6500元/m²，地址：东莞市南城区金丰花园侧。。。
10、汇景豪庭：均价6800元/m²，地址：东莞市厚街莞太路汽车博览中心旁。。。
结语：该买的就买了，犹豫来犹豫去，回头钱没了，东莞房子也没了，不急着住的，无所谓再观望下，现在贵。广东房子是用来住的，不是抄的炒房有风险，投资需谨慎。东莞房子买多了，会被收税的哟！
广东东莞房价涨了这么多，东莞房地产还能升值吗？此文由小昌编辑，来源于网络，转载请注明出处！http://www.qqfangchang.com/news/4602.html