摘要：北京房价上涨靠谱吗？海淀房价一涨一跌都引起大家的瞩目，为何说北京房价不会下降？假设海淀房价暴跌会怎样呢？海淀商品房还能不能买？~~。。...
北京房价要降下来是真的吗？ 海淀房价走势2020~~北京海淀房价是否上涨，一直都是大家一直关心的问题，尽管说现在北京海淀房地产调控仍然在如火如荼进行，还是会有加码调控的趋势，但是无论如何来说，北京海淀房价的确是在上涨，只不过是被统计数据的遗漏之处掩盖了。最好的一个证明方法就是铺开限购，假使敢试试，那么房价上涨与否，也就一望而知了。那么，如果海淀房价暴跌会如何呢？！但是大家有没有想过如果海淀房价暴跌会如何呢？是不是北京房价暴跌带给我们的都是好处？~~
一、北京房价暴涨靠谱吗？
买一套自己的房子是很多人的奋斗目标，当然北京房价上涨也是很多人的烦恼，现在政府一直在控制北京房价，北京房价也有所好转，上涨的不是那么快，所以很多人盼望2019年的房价可以暴跌。
1、北京房地产调控招数是越来越狠，手段也越来越刁，但房价却屡调不跌，海淀房价有小范围的上涨，但是有相关部门的管控，肯定不会出现太大幅度的涨价。很多因为的限购政策而未能实现在购房的朋友，可以在这个时候落户，购房。而这样的取消落户要求，吸引很多外地朋友来到购房，必将让现在海淀房价有小幅度的增长。，每个人就都能买得起房了，都能因此而实现安居梦了。
2、事实上，别说北京房价暴跌，现在就算是开发商二期的价格比首开的价格低，很多买过房的老业主就已经坐不住了，在海淀买房，给自己一个健康舒心愉悦的身心，无理由享受人生。现在，每天都晨练青山绿水边，学学游泳，骑骑单车，背上背包同伙伴们爬爬山、旅旅游、拍拍照摄摄影……
3、海淀的房价，在目前的阶段一定是远远被低估的，而被低估的就是雾霾、空气、气温等独特的因素，会随着社会的发展，价值被重新定义。也就是说，雾霾不是导致房价上涨的根本原因，而是房价每次上涨涨幅都会领涨全国的根本原因。当海淀的房子5000元一平米的时候，海淀大大小小楼盘无人问津，甚至大减价都没人买。当海淀房价一涨再涨，看不见顶的时候，来购房的人络绎不绝。除了“无形的手”调控外，海淀房子的价值属性也起了重要作用。北京房价暴跌所产生的风险有可能会失控，一旦泡沫破灭，那将会给社会、经济、生活带来巨大的冲击。
二、假设海淀房价暴跌会怎样呢？
1、海淀房价涨跌始终都是大家聚焦的话题，假如海淀房价暴跌会怎么样呢？首先，海淀人民皆大欢喜，其次就是轻易就能买房所引起的一些问题会扰乱社会秩序。不过目前看来，海淀房价暴跌还是不大可能的。
2、海淀房价一涨一跌都引起大家的瞩目，任何商品价格涨跌都是正常的，海淀房子也一样，对于炒房客来说别说房价暴跌，就算是房价保持稳定，对于他们来说就已经无法承受了。
3、海淀买房有的为了居住，有的为了投资，很多外地人都偏爱在海淀买房，和其他地方截然不同。海淀买房，图的不是黄金地段、产业资源、区域发展。纯粹就是为了的好空气、好环境、好气候。。房子始终还是商品，是商品价格就不可能一直涨下去，所以最终会回归到理性平稳的阶段。
三、海淀二手房能不能升值？
说到投资，海淀房地产投资历来备受青睐，但也有一些人持有不坚定的信心，其实就房地产目前的发展状况来看，海淀的发展优势及前景还是相当不错的。海淀房价在国内不算特别高，另外海淀空气是国内数一数二的，气候也是很多北方人梦寐以求的，很多北方人非常喜欢，因此海淀上涨空间还很大。 去年全国房产都在降价，只有房产继续上升，你看金融危机的影响对房产是怎样的呢？而且正在积极建设国际旅游岛呢。，很多人因为海淀房价有波动不敢买房，海淀房价高了怕跌了亏，海淀房价跌了怕买了更亏。所以，一直在观望，海淀房价涨也不买跌也不买，直到失去购房资格，但是海淀房价却在哪里一直涨。那么，海淀房产能不能升值？
1、国民大厦：均价9500元/m²，地址：中关村苏州街地铁10号线苏州街站站口。。。
2、银海大厦：均价待定，地址：海淀中关村南大街10号。。。
3、中关村环保园原动力空间：均价10000元/m²，地址：北清路156号。。。
4、三亚黄金广场：均价9000元/m²，地址：河西路黄金广场。。。
5、朝花曦拾：均价6000元/m²，地址：朝花曦拾位于西山区高新开发区科新路与科园路交叉口。。。
6、当代商城：均价待定，地址：海淀中关村大街40号。。。
7、仁和大厦：均价待定，地址：海淀五路居。。。
8、韦伯时代中心：均价待定，地址：海淀中关村南大街17号韦伯时代中心C座。。。
9、自在香山：均价24000元/m²，地址：旱河路与闵庄路交叉口西北角，四季青公园西侧。。。
10、金隅长安山麓：均价36000元/m²，地址：海淀海淀区西长安街玉泉路往北3公里。。。
结语：“房住不炒”的定位早已深入人心，民众的思想也在转变，由“有住房”向“有房住”过渡，而国家也在力所能及的通过各种渠道为解决刚需的居住问题而努力！
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