摘要：北京房价要降下来可信吗？通州房价一涨一跌都引起大家的瞩目，为何说北京房价不会下降？假如通州房价暴跌会怎样呢？通州房产是否值得下手？~~。。...
北京房价要降下来可靠吗？ 通州房价走势2020~~北京通州房价涨跌，短期要不要买房关键是看政策，短期的政策包括限购限贷限售以及利率，眼光再放远一点就是房地产税那么，如果通州房价暴跌会怎么样呢？！但是大家有没有想过如果通州房价暴跌会如何呢？是不是北京房价暴跌带给我们的都是好处？~~
一、北京房价暴涨是真的吗？
买一套自己的房子是很多人的奋斗目标，当然北京房价上涨也是很多人的烦恼，现在政府一直在控制北京房价，北京房价也有所好转，上涨的不是那么快，所以很多人盼望2019年的房价可以暴跌。
1、北京房地产调控招数是越来越狠，手段也越来越刁，但房价却屡调不跌，可以预测到的是未来的新房价格可能会略有涨幅。随着自贸区（港）的建设和发展，放宽人才落户、放宽人才限购等，似乎让楼市迎来了“松绑”的契机。将会进一步刺激通州房价，造成通州房价的小范围涨幅。所以不难预测未来通州房价走势：稳为主，且会小幅度逐渐上涨。，每个人就都能买得起房了，都能因此而实现安居梦了。
2、事实上，别说北京房价暴跌，现在就算是开发商二期的价格比首开的价格低，很多买过房的老业主就已经坐不住了，百万人口的引进，部分所谓的人才，也是奔着通州未来，准备购房纯投资，或给父母养老度假考虑的，当然很大一部分人才是看好通州，准备在通州发展的，而这些人来通州后，基本都是经济不错的，落户后第一件事就是买房。因为有需求，但新房数量增加有限，而人口数量在增加，你认为通州的二手房有没有升值空间？
3、地价与土地资源的稀缺性决定了通州房价不会崩，土地资源是不可再生的，用一份少一份，随着城市的发展，可供利用的土地资源真的是越来越少，所谓物以稀为贵就很好的解释了地价为什么越来越高。通州地价高，开发商拿地的成本增加，所以肯定会靠后期卖房的时候收回成本，在此基础上再赚钱。如果高成本拿地，低价卖房，越赚越少，甚至不赚钱，可能房地产行业会就此倒闭。这也是不现实的。北京房价暴跌所产生的风险有可能会失控，一旦泡沫破灭，那将会给社会、经济、生活带来巨大的冲击。
二、若是通州房价暴跌会怎么样呢？
1、通州房价涨跌始终都是大家聚焦的话题，若是通州房价暴跌会怎么样呢？首先，通州人民皆大欢喜，其次就是轻易就能买房所引起的一些问题会扰乱社会秩序。不过目前看来，通州房价暴跌还是不大可能的。
2、通州房价一涨一跌都引起大家的瞩目，任何商品价格涨跌都是正常的，通州房子也一样，对于炒房客来说别说房价暴跌，就算是房价保持稳定，对于他们来说就已经无法承受了。
3、通州买房有的为了居住，有的为了投资，很多外地人都偏爱在通州买房，和其他地方截然不同。通州买房，图的不是黄金地段、产业资源、区域发展。纯粹就是为了的好空气、好环境、好气候。。房子始终还是商品，是商品价格就不可能一直涨下去，所以最终会回归到理性平稳的阶段。
三、通州房子升值快吗？
百万人口的引进，部分所谓的人才，也是奔着通州未来，准备购房纯投资，或给父母养老度假考虑的，当然很大一部分人才是看好通州，准备在通州发展的，而这些人来通州后，基本都是经济不错的，落户后第一件事就是买房。因为有需求，但新房数量增加有限，而人口数量在增加，你认为通州的房地产有没有升值空间？，很多人因为通州房价有波动不敢买房，通州房价高了怕跌了亏，通州房价跌了怕买了更亏。所以，一直在观望，通州房价涨也不买跌也不买，直到失去购房资格，但是通州房价却在哪里一直涨。那么，通州房子买了合算吗？
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结语：“房住不炒”的定位早已深入人心，民众的思想也在转变，由“有住房”向“有房住”过渡，而国家也在力所能及的通过各种渠道为解决刚需的居住问题而努力！
以后通州房价会怎样，通州房价是上涨还是下跌？此文由小邵编辑，来源于网络，转载请注明出处！http://www.qqfangchang.com/news/4893.html