摘要：山东房价要降下来可靠吗？青岛房价一涨一跌都引起大家的瞩目，为何说山东房价不会下降？假如青岛房价暴跌会怎么样呢？青岛新房升值快吗？~~。。...
山东房价会降下来可信吗？ 青岛房价走势2020~~山东房价大幅下降，会影响购房者资产和财富的下降，山东青岛房子的升值得到抑制。早期买房的人当时收入都不高，但现在回看当初的买房决定，基本都富裕了，购买力并没有下降。那么，要是青岛房价暴跌会怎样呢？！但是大家有没有想过如果青岛房价暴跌会怎么样呢？是不是山东房价暴跌带给我们的都是好处？~~
一、山东房价下跌真实吗？
买一套自己的房子是很多人的奋斗目标，当然山东房价上涨也是很多人的烦恼，现在政府一直在控制山东房价，山东房价也有所好转，上涨的不是那么快，所以很多人盼望2019年的房价可以暴跌。
1、山东房地产调控招数是越来越狠，手段也越来越刁，但房价却屡调不跌，新一轮的限购政策出台，其实对于目前房价，并没有抑制的作用，只是限制投资客和跟风在青岛买房的。而且青岛短期内，新房预售日渐减少，价格上还有一定的涨幅，至于未来怎么样，还要看政府的宏观经济调控。，每个人就都能买得起房了，都能因此而实现安居梦了。
2、事实上，别说山东房价暴跌，现在就算是开发商二期的价格比首开的价格低，很多买过房的老业主就已经坐不住了，丰富的旅游资源也带动了房价的一路上涨，如今房价均价已经高达两万左右一平米，针对青岛房价的不合理上涨，当地也出台了多项调控措施，但对于房价的压制效果并不明显。适宜的居住环境，以及美丽的旅游风貌，让越来越多的人口涌进来，青岛房价自然会越来越高。
3、青岛慢慢放宽了限购，新房市场明显回暖，10月份青岛房价环比上涨0.6%，成交均价环比上涨了30%，11月新房房价也环比上涨0.4%。和其他城市不同的是，青岛是旅居养老地产为主，年底也是青岛的买房旺季。所以青岛房价上涨是意料之中的事情。山东房价暴跌所产生的风险有可能会失控，一旦泡沫破灭，那将会给社会、经济、生活带来巨大的冲击。
二、如果青岛房价暴跌会怎么样呢？
1、青岛房价涨跌始终都是大家聚焦的话题，要是青岛房价暴跌会怎样呢？首先，青岛人民皆大欢喜，其次就是轻易就能买房所引起的一些问题会扰乱社会秩序。不过目前看来，青岛房价暴跌还是不大可能的。
2、青岛房价一涨一跌都引起大家的瞩目，任何商品价格涨跌都是正常的，青岛房子也一样，对于炒房客来说别说房价暴跌，就算是房价保持稳定，对于他们来说就已经无法承受了。
3、在青岛买房，表面上是买房来度假休闲，但其本质却是对一种稀缺性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性，是国内其他旅游度假城市所难以比拟的。再加上青岛生态环境，青岛房价不涨都有点难。房子始终还是商品，是商品价格就不可能一直涨下去，所以最终会回归到理性平稳的阶段。
三、青岛房产还能投资吗？
在青岛买房，不仅是为了居住，更是对一种稀缺性资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性。青岛房子价值来源于稀缺性，不过，青岛买房最关键的也是就是房价了，毕竟大多数人的钱都不是风刮来的，买一套房带来的增值资产属于无价的。有一个庞大的需求做支撑，没有理由不相信楼市未来的发展会越来越好。，很多人因为青岛房价有波动不敢买房，青岛房价高了怕跌了亏，青岛房价跌了怕买了更亏。所以，一直在观望，青岛房价涨也不买跌也不买，直到失去购房资格，但是山东房价却在哪里一直涨。那么，青岛房产买了合算吗？
1、香邑泉海：均价待定，地址：即墨市温泉镇大田路与泉海路交汇处。。。
2、龙湖地产白沙河项目：均价待定，地址：城阳区流亭街道白沙河南侧 、胶州湾东侧。。。
3、康大凤凰国际：均价8900元/m²，地址：青岛市开发区长江路与江山路交汇处的东北侧（中国石油大学对面）。。。
4、青建橄榄城：均价8300元/m²，地址：崂山区海尔路29号。。。
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6、海泉湾度假城：均价待定，地址：即墨市鳌山卫镇鳌山组团内。。。
7、东祥园崂山项目：均价待定，地址：崂山。。。
8、宏远长安都会：均价1500元/m²，地址：莱西市区北京路与烟台路交汇处。。。
9、海逸景园：均价待定，地址：市北区冠县路以西。。。
10、三合家园：均价1700元/m²，地址：胶南市泊里镇席乡路8号、18号。。。
结语：“房住不炒”的定位早已深入人心，民众的思想也在转变，由“有住房”向“有房住”过渡，而国家也在力所能及的通过各种渠道为解决刚需的居住问题而努力！
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