摘要：杭州房价多少？为何说浙江房价不会下降？杭州商品房该不该买？~~。。...
杭州房价怎样？ 杭州新房还能升值吗？浙江杭州的房价近十年来似乎是最扑朔迷离的东西。人人都以为它要停止上涨的时候，它仍然疯狂的不理性的上涨，不断拉伸工薪族对金融市场的认识底线。但这一次呢，当人人以为杭州房价还要继续涨的时候，它还会继续涨吗？！那么，杭州房地产还会升值吗？！我们先了解杭州房价怎么样~~
一、浙江房价如何？
有钱没钱都得有套房，不管好赖，杭州有了房似乎才能获得某种“资格”，杭州房子在大家心目中的分量，是不言而喻的。买一套杭州的房子是很多人的奋斗目标，浙江买房最大的忌讳就是犹豫不决，杭州买房犹豫不决，等来的却是越涨越高的杭州房价。
1、杭州房价趋势：未来杭州房价上涨的趋势不会变，杭州房价将一路高涨，可以预测到的是未来的新房价格可能会略有涨幅。随着自贸区（港）的建设和发展，放宽人才落户、放宽人才限购等，似乎让楼市迎来了“松绑”的契机。将会进一步刺激杭州房价，造成杭州房价的小范围涨幅。所以不难预测未来杭州房价走势：稳为主，且会小幅度逐渐上涨。简单说就是，跌一点，涨更高，再跌一点，再涨更高，循环往复。
2、杭州买房优势：如果有人问，现在房价是3万一平，未来五年内房价是5万一平，如果是你，你还会选择在杭州买房吗？由于房子的特殊性，主要以养老、度假需求性居多，这类型的购房者几乎来自岛外，如果房价涨的太高，整体比例上涨不平衡，不符合经济发展规律，当然政府也不会放肆任为的。
3、杭州房价分析：地价与土地资源的稀缺性决定了杭州房价不会崩，土地资源是不可再生的，用一份少一份，随着城市的发展，可供利用的土地资源真的是越来越少，所谓物以稀为贵就很好的解释了地价为什么越来越高。杭州地价高，开发商拿地的成本增加，所以肯定会靠后期卖房的时候收回成本，在此基础上再赚钱。如果高成本拿地，低价卖房，越赚越少，甚至不赚钱，可能房地产行业会就此倒闭。这也是不现实的。
二、杭州房地产该不该买？
1、杭州房地产升值空间：在近来在杭州购房的人是越来越多，许多人不看数据，不看发展前景，也不分析升值空间，老龄化，经济发展，社会进步，稀缺资源，这些都会刚性支撑房价稳定上涨。杭州的新房升值空间还是比较大的，还有杭州房产的稀缺性、自然环境等等，都是促进杭州房价上涨的原因。
2、杭州二手房分析：当杭州房价一直下跌、下跌，跌到国家都出救市政策的时候，许多人还不敢买；而当杭州房价一直上涨、上涨，涨到利息都调到1.2倍了，还有人打算抢一套。从长期来看，杭州房价是一直上涨的，这一个波段内任何时候买的房，都要在下一个波段内获利。
3、杭州二手房优势：实施全域限购。彼时起，由于购房通道被斩断，疯涨了一两年的房价被强行摁住了。然而，民众青睐有加，杭州房价继续震荡上扬。当你在商量、犹豫、考虑在不在杭州买房的时候，其他人已经在毫不犹豫的下手了，不久之后100万在买房的故事将成为历史，那个时候，我们也会像现在后悔2011年没有低价入手房产那样后悔。
三、杭州房地产值不值得买？
自身比较有实力又想在海南买房养老度假的可以选择在杭州购房，很多人因为杭州房价有波动不敢买房，杭州房价高了怕跌了亏，杭州房价跌了怕买了更亏。所以，一直在观望，杭州房价涨也不买跌也不买，直到失去购房资格，但是浙江杭州房价却在哪里一直涨。那么，杭州房子还能升值吗？
1、智慧之门：均价29000元/m²，地址：滨江区江南大道与阡陌路交叉口。。。
2、凤凰小区：均价4600元/m²，地址：富阳区文教北路。。。
3、绿城德清桂花城：均价5000元/m²，地址：德清县武康镇舞阳街688号。。。
4、绿城舟山桂花城：均价6788元/m²，地址：舟山临城新区东面，南为海天大道（原329国道）。。。
5、加州阳光MALL：均价待定，地址：杭州市萧山新城区金城路与金鸡路交界处。。。
6、广宇西城年华：均价29000元/m²，地址：西湖区丰潭路与申花路交汇处。。。
7、华盛星洲翠谷：均价6500元/m²，地址：余杭区闲林镇老杭徽公路南侧。。。
8、天寓：均价11800元/m²，地址：滨江区钱塘江大桥南岸以东约800米，东信大道与滨盛路交叉处。。。
9、仁和金鼎公寓：均价4750元/m²，地址：余杭区仁和镇行政中心内，仁和大道与镇政府交汇的西侧。。。
10、同人春江时代：均价15000元/m²，地址：滨江区四桥以东600米,长河路、闻涛路。。。
结语：该买的就买了，犹豫来犹豫去，回头钱没了，杭州房子也没了，不急着住的，无所谓再观望下，现在贵。浙江房子是用来住的，不是抄的炒房有风险，投资需谨慎。杭州房子买多了，会被收税的哟！
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