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北京房价真的要跌了?通州房产还能投资吗?

2020-12-30 01:01:06分类:新闻浏览量(

摘要:通州房价如何?为何说北京房价不会下降?通州新房还能不能买?~~。。...

通州房价多少? 通州房子合适买吗?通州的房价近十年来似乎是最扑朔迷离的东西。人人都以为它要停止上涨的时候,它仍然疯狂的不理性的上涨,不断拉伸工薪族对金融市场的认识底线。但这一次呢,当人人以为北京房价还要继续涨的时候,它还会继续涨吗?!那么,通州房地产能升值吗?!我们先了解通州房价如何~~

一、北京房价如何?

通州买房时,大家最关心的往往是通州房价、楼层、价格和户型,而忽略了其他要素。买一套通州的房子是很多人的奋斗目标,北京买房最大的忌讳就是犹豫不决,通州买房犹豫不决,等来的却是越涨越高的通州房价。

1、通州房价趋势:未来通州房价上涨的趋势不会变,通州房价将一路高涨,在通州购买,刚需一族,因为自身需求,合适就买没得选,迟早要买要用,至于旅游度假养老的,环境位置房子都喜欢,不着急变现可以购买,而对于投资性质的客户群体,建议慎重选择,不能单纯看着上涨房价,就蠢蠢欲动最终满地的心酸。通州房子最终是拿来住的,不是拿来炒的。简单说就是,跌一点,涨更高,再跌一点,再涨更高,循环往复。

2、通州买房优势:百万人口的引进,部分所谓的人才,也是奔着通州未来,准备购房纯投资,或给父母养老度假考虑的,当然很大一部分人才是看好通州,准备在通州发展的,而这些人来通州后,基本都是经济不错的,落户后第一件事就是买房。因为有需求,但新房数量增加有限,而人口数量在增加,你认为通州的二手房有没有升值空间?

3、通州房价分析:通州慢慢放宽了限购,新房市场明显回暖,10月份通州房价环比上涨0.6%,成交均价环比上涨了30%,11月新房房价也环比上涨0.4%。和其他城市不同的是,通州是旅居养老地产为主,年底也是通州的买房旺季。所以通州房价上涨是意料之中的事情。

二、通州商品房升值快吗?

1、通州新房升值空间:土地资源是有限的,且是不可再生的,这也就意味着,而的土地资源更是稀缺的不能在稀缺了。况且,一直以生态省著称,实施着最严格的生态环境保护制度,要求的空气只能变好,不能变差。通州房价不涨都有点难。

2、通州房地产分析:如果通州买房是为了居住,或者到有一个落脚之地,或准备将来在长久居住,当然是庆幸的。不管通州未来的房价走势如何,能够在今天这样的大好环境下,有一两套的房子,让自己生活在这样既美丽,又有前途的地方,除了庆幸,还能找到什么更好的理由呢。

3、通州二手房优势:长远看,通州房价必然是上涨的,目前的购房需求量下降不过是受到全国楼市低迷的影响。现在连的限购和落户都有放宽的趋势。供给侧却持续减缩供应。通州2020年房价上涨是必然的。这么多年的发展,以及最近的人才引进政策,除了带给了的新发展外,还有经济、人口的结构调整。购房者结构也在慢慢改变,本地购房者的比例正在逐渐提升。

三、通州二手房买了合算吗?

通州房价也有所好转,上涨的不是那么快,很多人因为通州房价有波动不敢买房,通州房价高了怕跌了亏,通州房价跌了怕买了更亏。所以,一直在观望,通州房价涨也不买跌也不买,直到失去购房资格,但是通州房价却在哪里一直涨。那么,通州楼盘能不能升值?

1、恒隆家园:均价待定,地址:。。。

2、龙湖蔚澜香醍:均价待定,地址:九棵树西路家乐福南300米。。。

3、DBC加州小镇:均价9600元/m²,地址:八通轻轨沿线临河里站旁。。。

4、金地格林小镇6:均价8700元/m²,地址:马驹桥1号地(亦庄新生活区,天鹅堡别墅东侧,样本花园洋房西侧)。。。

5、宜居汇:均价6200元/m²,地址:通州区八通轻轨土桥站南800米。。。

6、DBC加州小镇回车:均价12500元/m²,地址:通州区八通线城铁临河里站南。。。

7、UP生活:均价11000元/m²,地址:通州区马驹桥兴华西大街55号。。。

8、枫景园:均价待定,地址:梨园。。。

9、时尚街区:均价13500元/m²,地址:云景东路(城铁梨园站)。。。

10、久居雅园:均价8700元/m²,地址:八通线梨园站南1200米,城铁八通线往南第二个十字路口左转。。。

结语:该买的就买了,犹豫来犹豫去,回头钱没了,通州房子也没了,不急着住的,无所谓再观望下,现在贵。北京房子是用来住的,不是抄的炒房有风险,投资需谨慎。通州房子买多了,会被收税的哟!

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