摘要：深圳房价如何？为何说广东房价不会下降？深圳房子是否值得下手？~~。。...
深圳房价如何？ 深圳房子还能买吗？广东的房价近十年来似乎是最扑朔迷离的东西。人人都以为它要停止上涨的时候，它仍然疯狂的不理性的上涨，不断拉伸工薪族对金融市场的认识底线。但这一次呢，当人人以为广东深圳房价还要继续涨的时候，它还会继续涨吗？！那么，深圳新房还能投资吗？！我们先了解深圳房价如何~~
一、广东房价怎样？
深圳独特的热带海滨气候和优良的人居环境，成为全国度假、养老的最佳第二居住地。买一套深圳的房子是很多人的奋斗目标，广东买房最大的忌讳就是犹豫不决，深圳买房犹豫不决，等来的却是越涨越高的深圳房价。
1、深圳房价趋势：未来深圳房价上涨的趋势不会变，深圳房价将一路高涨，在深圳购买，刚需一族，因为自身需求，合适就买没得选，迟早要买要用，至于旅游度假养老的，环境位置房子都喜欢，不着急变现可以购买，而对于投资性质的客户群体，建议慎重选择，不能单纯看着上涨房价，就蠢蠢欲动最终满地的心酸。深圳房子最终是拿来住的，不是拿来炒的。简单说就是，跌一点，涨更高，再跌一点，再涨更高，循环往复。
2、深圳买房优势：来深圳买房的人是来买阳光的，最吸引人的地方就在它的环境资源——阳光、空气、蓝天、海水，这些才是最珍贵的，至于教育、医疗等虽然还是相对落后，但这没什么可抱怨的，这里的房产着力点还是放在旅游发展上。70%的人都表示恨不得多几套，因为他们一年前买的基本上都是一套变两套的节奏。剩下30%都觉得应该早点买。
3、深圳房价分析：楼市现状就是需求量被限购影响跌了一半，结果新房供给量跌了90%。等于说限购之后，深圳新房供应远远小于需求了。这就是造成限购之后深圳房价一直降不下来的原因。现在楼市释放的最有价值的信号就是海口取消了封顶限价、三亚放宽了楼市限购，加上大幅减少了住房用地供应计划，那么就等于是给楼市的需求端开闸，而在供应端限制了住房供应。今后两年的购房需求逐渐大于新房供给。
二、深圳二手房值得买吗？
1、深圳房产升值空间：深圳的土地越来越少，当深圳新房开发到一定的规模后，深圳的房子会越来越值钱，深圳新房越来越稀缺。深圳的房产——现在好住，将来好卖，在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下，深圳未来是绝不愁升值出手的。
2、深圳商品房分析：在深圳买房，表面上是买房来度假休闲，但其本质却是对一种稀缺性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性，是国内其他旅游度假城市所难以比拟的。再加上深圳生态环境，深圳房价不涨都有点难。
3、深圳商品房优势：有很大一部分的土地是不能拿来建房的，海边用地也已经全面停止开发，这也就意味着，房产供应每年都在不断的减少，可能会出现供不应求的情况，导致深圳房价上涨。无论是从独一无二的生态环境、有限的土地资源，日益完善的配套，还是政策红利来说，的房产依然有着巨大的前景，未来几年深圳房产仍会是一个持续上升的阶段。
三、深圳房产能不能升值？
深圳房价上涨也是很多人的烦恼，现在政府一直在控制深圳房价，很多人因为深圳房价有波动不敢买房，深圳房价高了怕跌了亏，深圳房价跌了怕买了更亏。所以，一直在观望，深圳房价涨也不买跌也不买，直到失去购房资格，但是广东房价却在哪里一直涨。那么，深圳房产还能投资吗？
1、万科智汇星辰：均价23000元/m²，地址：宝安沙井万丰海岸城旁。。。
2、清湖御龙名邸：均价17000元/m²，地址：龙华区清湖地铁站附近。。。
3、南山二号：均价30000元/m²，地址：南山二号。。。
4、吉润茗城：均价7300元/m²，地址：深圳市龙岗中心城。。。
5、沙井-凤凰名苑：均价12800元/m²，地址：沙井-凤凰名苑 步涌三栋小区房。。。
6、坂田华府：均价9800元/m²，地址：坂田雪象。。。
7、深圳观澜鸿基花园：均价26000元/m²，地址：龙华观澜。。。
8、【南山壹号】：均价28000元/m²，地址：深圳南山科技苑。。。
9、花开富贵：均价6870元/m²，地址：宝安西乡。。。
10、向南瑞峰花园：均价待定，地址：南山区桂庙片区桂庙路北、南光路西。。。
结语：该买的就买了，犹豫来犹豫去，回头钱没了，深圳房子也没了，不急着住的，无所谓再观望下，现在贵。广东房子是用来住的，不是抄的炒房有风险，投资需谨慎。深圳房子买多了，会被收税的哟！
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