摘要：青荷居是什么物业,青荷居是广州市兴华房地产有限公司开发建设的住宅小区，位于白云区新市齐富路夏茅商业街西北侧，占地面积30158平方米，建筑面积92746平方米 ...
青荷居是什么物业
青荷居是广州市兴华房地产有限公司开发建设的住宅小区，位于白云区新市齐富路夏茅商业街西北侧，占地面积30158平方米，建筑面积92746平方米。该项目由2栋C座和1栋D座组成，共有336户，车位配比为1:1.2。
小区的物业公司为广州兴华物业管理有限公司，物业费为2.5元/平方米*月。周边交通配套较好，靠近地铁2号线白云文化广场站、机场高速、广园快速路、黄石西路以及北二环高速公路，公交线路包括127路、223路、265路、529路、807路、839路、254路、265路、841路、555路、740路、754路、803路、862路、254a线、254路、803路区间车等。
小区的容积率为3.06，绿化率为30%，拥有停车位512个。青荷居的建筑面积为92746平方米，占地面积为30158平方米，楼栋总数为3栋，总户数为336户，物业公司为广州兴华物业管理有限公司。
以上信息仅供参考，如有需要，建议前往实地考察。
青荷苑改造
“青荷苑”可能指的是一个具体的地名或者小区名称，由于上下文不明确，我将基于一般性的小区改造来回答。如果“青荷苑”指的是某个特定的小区，以下提供一些通用的小区改造建议：
### 小区改造前准备
1. 了解改造计划：与开发商或物业沟通，了解改造的目的、范围和时间表。
2. 收集意见：组织业主大会，收集居民对改造的意见和建议。
3. 评估影响：分析改造可能对居民生活、社区环境等方面产生的影响。
### 改造过程中注意事项
1. 安全施工：确保施工过程中的安全，设置警示标志，避免扰民。
2. 环保材料：选用环保、耐用的建筑材料，减少对环境和居民的影响。
3. 文明施工：遵守文明施工规定，减少噪音、粉尘等污染。
### 改造后改善措施
1. 提升绿化：增加绿化面积，提高居住舒适度。
2. 改善公共设施：更新和维护公共设施，如电梯、照明等。
3. 优化交通布局：改善小区周边交通状况，提高出行便利性。
4. 加强社区管理：完善社区管理制度，提高居民参与度和归属感。
### 具体改造项目建议
1. 外立面翻新：对小区的外立面进行翻新，提升美观度和耐久性。
2. 道路整修：修复或重新铺设小区道路，确保通行安全。
3. 公共照明设施升级：更换节能、高效的照明设备，提高夜间安全性。
4. 绿化景观提升：增加开花植物和草坪，打造四季有景的花园式小区。
5. 增设儿童游乐设施：为小区居民提供安全的儿童游乐空间。
请注意，以上建议仅供参考，具体的改造方案应根据实际情况和居民需求进行制定。同时，与开发商或物业保持密切沟通，确保改造过程的顺利进行。
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