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小区出新物业负责吗
小区出新是否由新物业公司负责，主要取决于新旧物业合同中的约定。
在正常情况下，一个物业服务合同约定的服务期限届满后，如果业主大会或业主委员会根据业主的需求和法律规定决定不再续聘原物业服务企业，那么原物业服务企业应当在合同终止之日起15日内退出物业管理区域，并向业主委员会、新物业服务企业移交有关图纸资料、档案资料、物业管理所必需的其他资料。同时，原物业服务企业还应当配合新物业服务企业做好查验、交接工作，并如实告知业主委员会新建物业的相关情况。
因此，在新的物业服务合同签订之前，原物业服务企业通常仍需继续提供物业服务，包括小区的日常维护和管理等。而新物业公司则需要在合同签订后，接替原物业服务企业的职责，继续为小区提供服务。
此外，如果小区出新涉及到房屋共用部位、设施设备的维修和更新，以及小区绿化、安全防范等物业服务内容的变更，这些都需要在业主委员会和物业使用人的监督下进行，并按照相关规定执行。
综上所述，小区出新是否由新物业公司负责需要视具体情况而定。
小区出新物业负责吗现在
小区出新是否由新物业公司负责，主要取决于以下几个方面：
1. 物业服务合同：小区出新通常涉及一系列的服务内容，如房屋维修、设施设备更新等。这些服务的执行主体，即物业服务合同的相对方，决定了谁来负责出新项目。如果业主大会决定更换物业公司，并与新的物业公司签订了物业服务合同，那么新物业公司就需要按照合同约定负责出新工作。
2. 新旧物业公司的交接：在更换物业公司的过程中，新旧物业公司需要完成交接工作，包括物业资料的移交、物业设施设备的检查与维护等。如果新旧物业公司未能妥善交接，可能会导致出新工作中的问题出现延误或责任不清。
3. 业主大会的决定：小区出新的决策通常需要经过业主大会的同意。业主大会有权决定是否更换物业公司，以及由哪家物业公司负责出新项目。
4. 法律法规和政策规定：在某些情况下，法律法规和政策规定可能会影响新物业公司的产生以及出新工作的责任归属。例如，政府可能会出台相关政策，鼓励或要求老旧小区进行翻新改造，并指定相关单位负责实施。
因此，要确定小区出新是否由新物业公司负责，需要综合考虑物业服务合同、新旧物业公司的交接情况、业主大会的决定以及相关法律法规和政策规定等因素。在实际操作中，建议业主与新旧物业公司进行充分沟通，明确责任归属，并咨询专业人士的意见。
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